?　　按戶型分別編制，使用說明可“讀圖”

　　家里哪里是承重墻，哪里非承重

　　水電管線走向如何，這些全都一目了然

　　裝修再也不用為找圖紙發(fā)愁

　　家里各處設(shè)施的保修期限也得以明確、延長

　　從明年開始

　　山東人收房就能享受到這些新權(quán)益了

　　近日，記者從省住建廳了解到，出現(xiàn)3大變化的《商品住宅使用說明書和質(zhì)量保證書》有望9月起在全省發(fā)布推廣。明年1月1日起竣工驗(yàn)收的住宅工程，開發(fā)商要按照這些要求編制“兩書”。詳情可查看省住建廳網(wǎng)站：http://www.sdjs.gov.cn/art/2018/8/28/art_5959_957666.html

　　

　　

　　“兩書”在辦理交房手續(xù)時(shí)向業(yè)主提供

　　與舊版相比，新版商品住宅“兩書”最突出的變化，在于2019年1月1日起竣工驗(yàn)收的住宅工程，開發(fā)商都要按照示范文本的要求，按單位工程、不同戶型分別編制商品住宅“兩書”，并在辦理交房手續(xù)時(shí)向業(yè)主提供。新版商品住宅“兩書”還將作為工程竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)督的重要內(nèi)容，由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收前提供給工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，否則不予驗(yàn)收。

　　用圖紙說話，家里的管道、線路等一目了然

　　新版使用說明書包括建筑結(jié)構(gòu)概況、室內(nèi)主要設(shè)備設(shè)施說明、公共設(shè)施設(shè)備說明、裝修注意事項(xiàng)、使用說明等五方面內(nèi)容。與目前采用的版本相比，新版使用說明書更加細(xì)致翔實(shí)、更加注重用數(shù)據(jù)和配圖說話，也顯得更為人性。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　必須標(biāo)明保修事宜以及聯(lián)系電話

　　而廣大購房者都關(guān)心的戶內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備保修期多長、收房之后有問題要維修到底該找誰等問題，新版質(zhì)量保證書有了更為明確的規(guī)定和要求。

　　質(zhì)量保證書首先要求列明項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等“五方驗(yàn)收”的具體時(shí)間，列明工程已竣工驗(yàn)收備案。在保修須知里，要詳細(xì)標(biāo)明受托負(fù)責(zé)保修事宜的單位以及辦公地點(diǎn)、聯(lián)系電話，這在此前版本中沒有要求。

　　一些保修項(xiàng)目明確、延長了保修期

　　在保修項(xiàng)目保修期限方面，新版質(zhì)量保證書一些保修項(xiàng)目，比如衛(wèi)生間的防水延長了保修期限，而此前未明確期限的，也得到明確。下面這些關(guān)于保修期的規(guī)定你可一定看好了，肯定能用得上！

　　

    轉(zhuǎn)自：大眾網(wǎng)

　　 [編輯: 劉曉明]