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　　本報記者　郭振亮

　　跨海大橋高架路向東將接入長沙路、勁松七路規劃打通至黑龍江路、市區到新機場如何實現快速路網直達、嶗山將啟動30余處路口拓寬改造、海爾路規劃新建兩座立交、嶗山將推進3處沙灘建設海水浴場……8月15日,針對嶗山區未來規劃中市民關心熱議的話題,市規劃局在青島政務網“網絡在線問政”中進行了集中回應。

　　>>>解堵

　　海爾路規劃新建兩座立交

　　記者了解到,為緩解道路口交通擁堵,提高安全性和通過能力,青島市中心城區路網規劃對523處路口進行渠化展寬。嶗山區有哪些路口將進行拓寬改造?是分批實施,還是集中改造呢?

　　市規劃局副局長李志鵬介紹說:“按照在編的《青島市中心城區道路網規劃》,為了緩解道路口交通擁堵,提高安全性和通行能力,在嶗山區規劃論證了同安路與勁松七路等30余處路口進行拓寬改造,最終渠化路口數量和具體方案以批復的路網規劃為準。下一步,嶗山區政府將根據交通和周邊地塊改造情況分批實施。”

　　除了路口拓寬改造之外,根據交通路網規劃,遼陽路、銀川路均為城市快速路,在交通節點規劃上,海爾路與銀川路規劃為全互通立交,海爾路與同安路規劃主線分離立交,市規劃局在相關規劃中對上述道路工程進行了控制預留,項目實施將結合交通需求、實施條件、路網規劃等統籌論證確定實施時序。浮山隧道是青島市重要的交通工程,市規劃局在相關規劃中對可能的三條線位進行了研究論證和控制預留,具體建設方案尚未最終確定。

　　>>>拆遷

　　張村河兩岸逐步拆遷改造

　　在拆遷改造上,新規劃發布之后,不少市民關心起張村河兩岸的拆遷改造問題。

　　李志鵬介紹說,依據嶗山區政府組織編制的《嶗山區金家嶺金融新區服務區控制性詳細規劃》,張村河兩岸規劃定位為嶗山創谷、水脈智城,重點發展高新產業、科技創新、金融服務、科教智慧等功能,打造具有國際競爭力的國際創新走廊、國家東部沿海的創新創業高地、輻射山東半島的中央創新區、青島市產業升級與城市更新示范區、嶗山區最具魅力的濱河水岸與區域性活動中心、金家嶺金融聚集區與金融后臺服務區。張村河兩岸將依據規劃逐步實施拆遷改造,目前市規劃局尚未獲悉拆遷計劃。

　　對于嶗山區溝崖社區的規劃進展問題,李志鵬說:在編《嶗山區科技城創智谷控制性詳細規劃》已對溝崖社區進行規劃,目前已報市城規委審議通過并社會公示,嶗山區政府擬近期上報市政府審批。按照職能分工,可咨詢嶗山區北宅街道、嶗山區兩改辦等嶗山區舊村改造牽頭部門了解溝崖社區舊村改造啟動時間、搬遷補償等情況,市規劃局依據市政府審批的片區控規和相關單位的規劃審批申請按時辦理規劃審批手續。控規公示圖紙可通過青島市規劃局官方網站搜索“創智谷”關鍵詞查看。

　　拆遷還成了深圳路規劃建設中的“難題”,按照規劃,深圳路紅線寬40米,兩側均按規范設置了人行道。經與嶗山區市政部門了解,由于土地征遷等原因,部分路段沒有按規劃實施人行道,市政部門正協調相關單位積極推進。

　　>>>景區

　　嶗山景區三類村莊咋規劃

　　關于村莊規劃改造的問題,嶗山風景區一、二、三級保護區內的村民翹首期盼已久。

　　據介紹,為盡快解決景區內村民住房條件、生活環境和村莊經濟發展等問題,嶗山區政府專門成立了工作機構,在對景區一級和二級保護區內現狀村莊進行摸底的基礎上委托中建設計集團城鄉與風景園林規劃院啟動了“美麗鄉村”規劃研究工作,已完成初步規劃成果。

　　李志鵬解釋:“觀嶗村位于嶗山風景名勝區景區一級保護區內,屬于生態恢復型村莊。根據景區總規要求,該類型村莊的調控與建設應有利于對排放的污水、污物的總量控制。同時應加強村莊及周邊的綠化與水土保持,禁止不利于環境保護、生態恢復的生產活動。姜家村位于嶗山風景名勝區景區二級保護區內,屬控制型村莊。根據景區總規,控制型村莊的要求為:保持人口現狀及自然增長的規模。村莊建設應嚴格控制建設用地規模,僅限于本村居民按住房標準建設住宅,并應保持傳統建筑風貌,加強環境保護與村莊的綠化,同時鼓勵人口外遷和縮減建設用地。目前觀嶗村、姜家村尚未編制村莊規劃,市規劃局將督促嶗山區政府抓緊進行村莊規劃編制。”

　　據了解,嶗山灣國際生態健康城位于青島市東南海岸的嶗山灣群,規劃范圍包括王哥莊街道行政轄區內的嶗山風景名勝區二、三級保護區和鶴山以南部分即墨土地,總面積54平方公里。參照《嶗山灣國際生態健康城概念規劃》,共涉及到嶗山區的28個村莊。目前,嶗山區政府正在牽頭組織《嶗山灣國際生態健康城大北海、平頂山、舵具河、仰口片區控制性詳細規劃》和《嶗山區美麗鄉村建設規劃》,關于該區域社區的發展將在以上規劃中論證確定。

　　>>>浴場

　　嶗山將建設3處海水浴場

　　嶗山區海岸線綿長,在海水浴場的建設上有哪些新的規劃呢?

　　對此,李志鵬介紹說:“根據《青島市海岸帶規劃導則》全市海岸帶共有大型優質連綿沙灘18處,其中嶗山區有石老人沙灘、沙子口沙灘、流清河沙灘、仰口沙灘4處,現狀只有石老人沙灘做為浴場使用。其余3處沙灘,區政府將結合具體地形、水文等條件科學論證做為浴場使用的可行性,適時推進海水浴場的建設工作。市規劃局將積極做好相關規劃審批服務工作,并進一步要求和提醒建設單位做好浴場的安全管理工作。”

　　據了解,根據2009年12月14日市政府批復的《嶗山區沙子口片區控制性詳細規劃》,沙子口片區以旅游服務、休閑度假、居住以及生態工業為主體功能,重點發展旅游經濟的濱海小鎮。2016年1月1日國務院批復了青島市城市總體規劃,按照總規要求,結合嶗山區十三五規劃和黨代會精神以及嶗山區新的村改政策,嶗山區政府啟動了該區域控規修編工作,沙子口北片區規劃定位為科技創新旅游小鎮,南片區定位為濱海特色旅游文化小鎮,該規劃充分考慮了生態保護、產業發展、村莊改造安置以及城市風貌塑造等方面要求,擬打造集居住、文化、休閑、旅游于一體、主題鮮明的特色小鎮。該規劃草案已于2017年11月28日至12月27日進行了社會公示,下步將盡快提報市城規委審議并報市政府審批,完成后將指導該區域開發建設。

　　>>>建筑

　　多因素選址青島高層地標

　　據介紹,目前,青島市已開展了標志性高層建筑選址研究工作,從青島總體城市設計角度出發,按照青島城市風貌保護條例的要求,綜合考慮視線敏感區、景觀視線通廊、歷史風貌保護高度控制、機場凈空等各個因素,最終綜合確定青島的標志性高層建筑布局。金家嶺金融新區范圍內規劃有多個建筑高度100米以上的超高層建筑,形成了以上實、朱家洼、國信金融中心地塊為引領的多個制高點建筑群,各制高點地塊的建筑高度是綜合考慮了機場凈空、山體周邊風貌保護、日照遮擋等多方面因素,經相關部門、相關專家多次研究最終確定的,已達到目前情況下允許的最大高度。涉及產權、使用年限等方面因素,金融新區內的多層住宅小區近期內無法進行拆除改造。

　　 [編輯: 張珍珍]