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高新區鳶飛社區"打包"服務破解老舊小區難題

2018-06-20 17:24   來源: 濰坊日報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  從門崗長期沒有保安到如今有專人24小時值守,從車輛亂停亂放到如今劃定車位停放有序,從小區滿目臟亂差到如今干凈整潔、秩序井然……高新區新城街道鳶飛社區的老舊小區里,發生了翻天覆地的變化,居民也都樂開了花。

  鳶飛社區下轄31個居民小區,其中17個為建于上世紀90年代的單位宿舍,幾年前隨著原單位陸續退出,小區管理難度加大、環境衛生差、小區安全隱患多……小區雖采取過多種方式進行自管,但收效甚微,問題層出不窮,成為困擾社區和諧穩定的“老大難”。

  為破解管理難題,鳶飛社區堅持“群眾的呼聲在哪里,黨的工作就開展到哪里”,以黨建引領基層治理為突破口,創新實行“打包”服務,解決市場失靈、自治失效、群眾失望的老舊小區基本物業服務問題,緊盯物業服務的痛點、難點,牢牢抓住群眾所盼、所想,按照“黨建引領、資源融合、平臺聯動、社會參與、遵循市場”的基本思路,以“做實、做好、做久”為原則,讓每個小區都有專業的物業管理團隊打理,解決了社區居民的民生大問題。

  “現在我們小區安裝了車牌號識別系統、行人門禁系統,環境衛生也比以前好多了。”海關宿舍居民張女士告訴記者。如今,轄區內的老舊小區氣象一新。小區進出口有專人24小時值守,保安定時對整個小區進行巡邏,居民的談笑聲中流露出一種滿足感和幸福感。

  短短幾個月的時間里,社區里的老舊小區發生了翻天覆地的變化。而這一切與社區黨建引領有著密不可分的聯系,為居民打造一個安全有序的小區環境,社區黨委主動擔當,充當居民“主心骨”,動員居民共同參與管理。經過社區工作人員多次入戶、了解民意、宣傳發動,在3月10日召開的居民會議上,50戶居民成功推選出5名老黨員、熱心人組成的“居民自治小組”,從此居民有了議事的“組織”,他們湊在一起就小區的問題進行商討,小區的傳達室成了“民主議事廳”,大家的事大家商量著辦,居民主動參與小區管理的積極性也空前高漲。今年73歲的老黨員李光華就是這個居民自治小組的組長,“黨員”這塊金字招牌,在群眾中極具形象力和感召力,不到20天,大家就解決老舊小區遺留問題達成共識,一個共商共治的局面基本形成,讓小區也卸下了包袱,輕裝上陣,為新物業公司“接管”創造了前期條件。

  社區黨委牽線搭橋,充當“紅娘”,撮合小區和物業“喜結連理”。為了引入較好的物業公司,社區黨委發動轄區共建單位,多方收集有意向的物業管理企業信息,供居民選擇;在每月一次的“民主議事日”上,社區黨委公布了4家物業管理公司的基本情況和各自入駐后的管理計劃,組織居民共同商議。同時,組織居民代表對物業公司管理情況進行實地考察,讓群眾選出真正心儀的物業公司,繪制出社區、居民、物業最大“同心圓”。

  “將距離相近的老舊小區‘打包’給物業管理公司,既為物業公司節省了成本,又將老舊小區引上物業管理的正規之路,實現雙贏。”鳶飛社區黨委書記劉霞說。目前社區內已有順昌宿舍、海關宿舍和海化小區等7個小區實現“打包”服務,惠及居民582戶,社區老舊小區全部實現了物業管理或自治管理,在社區治理的發展上邁出了新的一步。

   [編輯: 于栤]

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