?　　半島網6月6日消息 在線租賃房源數量1400余套、集中建設租賃住房、市北區人民路項目改建為租賃住房……為全面貫徹落實黨的十九大精神，以及國務院和省委省政府關于培育和發展住房租賃市場的有關要求，青島市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，咬定“走在前列”的工作目標，近期市國土局采取多項措施，積極培育和發展住房租賃市場。

　　率先出臺住房租賃政策 積極倡導住房租賃消費觀念

　　按照《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》（國辦發〔2016〕39號）《山東省人民政府辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》（魯政辦發〔2017〕73號）等文件精神，青島立即展開相關工作，由市國土資源房管局牽頭，會同15個職能部門起草了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），并經市政府第30次常務會議審議通過后正式印發實施。青島成為省內率先出臺《實施意見》的城市。

　　《實施意見》總體上以規范和發展住房租賃市場為主要方向，從培育租賃市場主體、多渠道增加租賃住房、強化住房租賃監管、加大政策支持力度、組織保障等五方面，培育和促進住房租賃市場發展。力爭到“十三五”末，基本形成供應主體多元、租賃房源充足、政府監管有力、租賃關系穩定有序的住房租賃市場體系。

　　率先啟用信息化監管平臺 提升住房租賃市場規范化管理水平

　　按照省住建廳工作部署，去年12月5日，市國土資源房管局與中國建設銀行青島市分行簽署了住房租賃市場發展戰略合作框架協議，合作開發建設住房租賃信息化服務監管平臺，目前該平臺已率先在省內全面上線試運行。

　　該平臺共包括住房租賃監管服務、住房租賃監測分析、政府公共住房服務、企業租賃服務、住房租賃服務共享五大功能模塊，可實現房源發布搜索、網上簽約、合同備案、押金監管、租金支付等多項功能。用戶可通過登錄“CCB建融家園”手機APP來體驗上述功能。據統計，目前該平臺的訪問量已達到213936次，累計在線租賃房源數量1400余套。

　　率先落實租賃住房建設用地 多渠道建籌租賃住房房源

　　為貫徹落實《實施意見》，加快推進青島租賃住房建設，青島市在省內率先推出了租賃住房用地，并通過多種渠道增加租賃住房房源。

　　集中建設租賃住房。擬選取部分人口凈流入的區域開展租賃住房集中建設試點工作，目前已在青西新區，市北區、李滄區、城陽區初步選取了部分土地開展試點工作，項目前期工作正在有序推進。其中，青西新區團結路項目作為我省首塊租賃住房用地，已于4月27日完成了摘牌和建設主體確定工作。

　　分散配建租賃住房。青島市力爭2018年新開工建設人才公寓100萬平方米，基本建成70萬平方米。同時通過采取限地價，競自持面積的方式來增加租賃住房房源供應。目前，共有膠州、平度3宗地塊成交，共競自持租賃住房6萬平方米。

　　積極探索利用集體土地建設租賃住房。擬在青島符合條件的區域開展利用集體土地建設租賃住房試點，平穩有序地推進試點工作。

　　通過既有建筑改建增加租賃住房供應。目前已確定市北區人民路項目（原青島大學四方校區），土地面積約0.7萬平方米（約10.5畝），共計可改造租賃住房約198套（間），另可建設約3000平方米功能配套建筑。

　　記者從市國土局獲悉，下一步青島將積極貫徹落實《實施意見》精神，進一步加強相關工作力度，著力做好配套政策研究制定、落實租賃住房項目、信息系統改造升級等工作，使青島住房租賃市場健康平穩發展。

　　記者 宮昌樂 [編輯: 王春雪]