?　　半島全媒體記者　于紅靚　報(bào)道

　　半島都市報(bào)5月16日訊　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月16日發(fā)布2018年4月份全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。今年4月份,島城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.1%、同比上漲3.1%,二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%、同比上漲7.7%。與3月份房?jī)r(jià)相比,4月島城新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均收窄,同比漲幅方面,新建商品住宅價(jià)格同比漲幅收窄,二手住宅價(jià)格同比漲幅則持平。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,4月份青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.1%、同比上漲3.1%。而3月份,島城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4、同比上漲3.3%；2月份,島城新建商品住宅價(jià)格與1月持平、同比上漲3.9%；1月份,島城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲3.6%。據(jù)此來(lái)看,4月島城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅較3月明顯收窄,且保持著穩(wěn)定水平。具體來(lái)看,4月份90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比分別下滑0.1%、上漲0.3%、上漲0.2%、同比上漲分別為3.1%、2.7%、4.3%,三種面積戶(hù)型的價(jià)格的環(huán)比漲幅呈現(xiàn)由低到高再到低的狀態(tài),同比漲勢(shì)呈現(xiàn)中間低、兩頭高的趨勢(shì)。而3月份,3種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比上漲分別為0.4%、0.3%、0.6%、同比上漲分別為3.1%、2.8%、4.8%。

　　從數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看,相較于3月份,4月島城新建商品住宅三種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比漲幅變化分別為收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)、持平、收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；同比方面,三種戶(hù)型的價(jià)格漲幅變化分別為持平、收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)、收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手住宅方面,4月份島城二手住宅價(jià)格仍保持上漲勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示,4月份島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%、同比上漲7.7%。而3月份,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.4%、同比上漲7.7%；2月份,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%、同比上漲8.0%；1月份,島城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲10.6%。相比于3月份,4月份島城二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅收窄,但與1月份、2月份相比,漲幅擴(kuò)大明顯。同比漲幅方面,4月份島城二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅與3月份持平。

　　具體來(lái)看,今年4月份,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上這三種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比上漲分別為1.4%、1.3%、0.9%,同比上漲分別為7.7%、8.2%、6.8%。而今年3月份,三種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比上漲分別為1.5%、1.3%、1.4%,同比上漲分別為7.8%、7.8%、7.4%。

　　從數(shù)據(jù)來(lái)看,4月份二手住宅三種戶(hù)型的價(jià)格漲幅,較3月份變化明顯。具體來(lái)看,90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上,三種戶(hù)型的價(jià)格環(huán)比較3月份分別收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)、持平、收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)；同比方面,三種戶(hù)型的價(jià)格分別收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)、收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　■鏈接　二三線(xiàn)城市同比漲幅回落

　　全國(guó)方面,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。數(shù)據(jù)顯示,2018年4月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大,二三線(xiàn)城市同比漲幅有所回落。

　　具體來(lái)看,一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅分別擴(kuò)大0.4%和0.6個(gè)%；二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅與上月相同,二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落0.1%；三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均回落0.3%。4月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別為持平和下降0.1%；二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅比擴(kuò)大0.1%,二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比相同；三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅分別擴(kuò)大0.2%和0.1%。

　　 [編輯: 張珍珍]