?　　4月10日,歷城區(qū)舉辦招商引資項目集中簽約儀式,總投資281.5億元的25個大項目集中簽約。其中投資額最大的,是位于臨港的投資70億元的時代總部基地項目,同時山大路、花園路交會口的銅鑼灣廣場項目,唐王鎮(zhèn)的草莓小鎮(zhèn)和萬科田園綜合體項目也備受關(guān)注。

　　

　　助力新舊動能轉(zhuǎn)換，投資最大項目70億

　　4月10日,在歷城區(qū)舉辦的項目集中簽約儀式上,25個總投資281.5億元的項目集中簽約,這些覆蓋智能制造、新能源、金融業(yè)及總部經(jīng)濟的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項目,將助推該區(qū)加快新舊動能轉(zhuǎn)換。

　　在集中簽約儀式上,歷城區(qū)與中國電建集團的核電研發(fā)及裝備生產(chǎn)項目、中鐵二十一局山東總部項目、時代總部基地-“臨港·智薈瓴”項目、方正證券省級區(qū)域總部、山東沃賦民間資本管理有限公司等25個重點項目正式簽約,項目總投資合計達到281.5億元。

　　歷城區(qū)區(qū)長劉科介紹,去年以來,歷城區(qū)以爭當全市“四個中心”建設(shè)排頭兵為目標,緊緊抓住招商引資這個“一號工程”,在“招大引強”上精準發(fā)力,在新舊動能轉(zhuǎn)換上提速增效。2017年,實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值840億元,增長8.1%；完成一般公共預算收入91.5億元,增長23.7%,增幅位列濟南市第1名；固定資產(chǎn)投資601億元,增長32.7%,增幅位列全市第1名；成功入選全國綜合實力百強區(qū)、投資潛力百強區(qū)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強區(qū)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)百強區(qū)。

　　歷城素有“齊魯首邑”之稱,經(jīng)多次區(qū)劃調(diào)整后,現(xiàn)轄1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、13個街道、1個鎮(zhèn),總面積520平方公里。在濟南市“一主一副、五個次中心、十二個地區(qū)中心”的未來城市發(fā)展格局中,歷城新東站片區(qū)被定位為次中心,洪樓、華山、董家、唐冶、港溝片區(qū)被定位為區(qū)域中心。“歷城已經(jīng)成為投資者的熱土、全市發(fā)展的新高地。”劉科表示。

　　記者注意到,此次集中簽約的項目中,投資額最大的是高達70億元的時代總部基地-“臨港·智薈瓴”項目(山東總部),屬于智能制造產(chǎn)業(yè),由濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與山東新世紀溫州工業(yè)基地發(fā)展有限公司簽訂。

　　據(jù)了解,山東新世紀溫州工業(yè)基地發(fā)展有限公司是專業(yè)園區(qū)招商引資、園區(qū)運營管理的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)。該公司擬在臨港開發(fā)區(qū)總投資約70億元人民幣,總用地面積約660畝,為中小企業(yè)打造集科研、生產(chǎn)、產(chǎn)品組裝、銷售等功能于一體的現(xiàn)代化多層廠房及配套設(shè)施。項目建成運營后,園區(qū)內(nèi)企業(yè)預計實現(xiàn)年銷售收入65億元人民幣以上,年均稅收約4.5億元人民幣。

　　

歷城區(qū)招商引資工作大會暨項目集中簽約儀式現(xiàn)場。 齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳 攝

　　唐冶側(cè)重醫(yī)療康養(yǎng)，唐王要建田園綜合體

　　10日簽約的項目中,幾項與民生相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)項目、農(nóng)業(yè)文旅項目、醫(yī)療康養(yǎng)項目也備受關(guān)注。其中,洪家樓街道辦事處與山東正東置業(yè)有限公司簽訂的濟南銅鑼灣廣場項目,位于山大路和花園路交會處東北角,占44畝商業(yè)用地,項目建筑面積15萬平米,計劃投資15億元,擬打造集綜合商業(yè)、甲級寫字樓、精品公寓等于一體的城市綜合體。項目定位以“集中商業(yè)+創(chuàng)想空間”為主題,充分利用深圳和上海相關(guān)城市項目運營經(jīng)驗,結(jié)合濟南獨特文化和歷史底蘊,推出行之有效并且引領(lǐng)市場的一流商業(yè)項目。

　　城郊唐王鎮(zhèn)則簽訂了兩筆投資不低的農(nóng)業(yè)文旅項目,項目落地后或?qū)⒔o濟南市民提供全新的周末好去處。第一個是與山東碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的濟南市歷城區(qū)唐王草莓小鎮(zhèn),投資額45億元,建設(shè)地點位于歷城區(qū)唐王鎮(zhèn),東至孫唐路、西至春暄路、南至唐南路、北至臨唐路,占地面積2000畝。建設(shè)和經(jīng)營內(nèi)容是依托草莓產(chǎn)業(yè),結(jié)合唐王鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢,打造集休閑度假、觀光旅游、康樂美食、科普教育、品質(zhì)居住于一體的高品位鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景區(qū)。

　　另一個是與山東萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的萬科田園綜合體項目,投資額25億元,項目位于唐王鎮(zhèn)大、小徐家莊村以東、059縣道以南、青銀高速以北,規(guī)劃總用地約152.62公頃,在“魚菜共生、科技農(nóng)業(yè)、三產(chǎn)融合、四生合一”設(shè)計策略指引下,結(jié)合產(chǎn)業(yè)策劃和項目落位,形成“錦尚莊園、親子樂園、休閑果園、浪漫花園、都市田園、教育農(nóng)園和農(nóng)耕菜園”七大功能板塊。

　　東部唐冶此次簽訂了一項醫(yī)療康養(yǎng)項目,即大健康體檢中心項目,由唐冶管委會與山東陽光旗艦健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(預擬名)簽訂。項目位于唐冶片區(qū)圍子山路以東、幼安街以南,總建筑面積約10000平方米。地上8500平方米,地下1500平方米,總投資1.5億元。按照項目大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,主打具有醫(yī)療科技大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系,建設(shè)全國示范性健康管理中心,實現(xiàn)使用健康智能設(shè)備,進行健康信息化管理服務(wù)。

　　主動出擊對接大企業(yè)，提供“店小二”式服務(wù)

　　劉科介紹,在招商引資過程中,歷城區(qū)致力于為企業(yè)發(fā)展和群眾辦事營造一個更加標準、優(yōu)質(zhì)和高效的發(fā)展環(huán)境,將持續(xù)深化和推進“放管服”改革,全面實施“零跑腿”和“只跑一次”事項清單,實行“你不用跑我來跑”服務(wù)模式,打造“十最”政務(wù)環(huán)境,為企業(yè)提供“店小二”式的周到服務(wù)。

　　“要重點瞄準世界500強、國內(nèi)500強、民營500強、科技500強的大集團、大企業(yè)、上市公司,精準掌握線索,時刻關(guān)注宏觀政策動向和企業(yè)發(fā)展動態(tài),深入了解并隨時掌握他們的戰(zhàn)略布局調(diào)整和投資意向,已掌握的招商線索要鞏固加強,正謀劃的招商線索要加快對接。區(qū)投促中心要全面梳理、逐個分析、加強甄別、分級管理,進行分解交辦、重點跟蹤。”劉科說。招商引資越來越注重主動出擊的背后,體現(xiàn)的是歷城區(qū)對大項目、好企業(yè)的渴求程度。

　　優(yōu)化服務(wù)環(huán)境也多次被提及。劉科說,要樹立尊重企業(yè)家意識,繼續(xù)實施重大項目區(qū)領(lǐng)導聯(lián)系包掛制度,從項目招商環(huán)節(jié)介入?yún)⑴c,直到企業(yè)入駐后的持續(xù)幫扶,實行“管家式”服務(wù),當好“店小二”和“服務(wù)員”,做到“服務(wù)到家,一包到底”。

　　他表示,只要有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、有利于客商投資、有利于項目落戶,在政策允許范圍內(nèi)能夠簡化的程序要徹底簡化,全面開啟“一窗受理”“綠色通道”,推行“企業(yè)零跑腿”“全程網(wǎng)辦”和“全程代辦”等服務(wù),持續(xù)打造“十最”營商環(huán)境。

　　（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）

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