?　　2018年4月8日上午，青島大唐怡賢投資有限公司、青島地鐵集團有限公司通過網(wǎng)上拍賣方式取得地鐵11號線海大停車場上蓋物業(yè)綜合開發(fā)用地，成交樓面地價為6992元/平方米，總價為32.645648億元。該宗地是2018年嶗山區(qū)出讓的首宗土地，也是嶗山區(qū)繼遼陽路地鐵上蓋項目之后第二個地鐵上蓋項目，是落實國家節(jié)約集約利用土地的典范力作。

　　該宗地位于嶗山區(qū)松嶺路以西、東川路以北，土地總面積190519.1平方米（285.8畝，含幼兒園獨立占地6749.9平方米）。規(guī)劃建筑總面積為470900平方米（住宅及配套260690平方米、人才公寓28410平方米、商務金融136500平方米、配套停車庫41300平方米、幼兒園4000平方米）。

　　該宗土地將按不少于10% 的比例配建產權型人才公寓 ；建設214套人才公寓 ，其中建筑面積＞140平方米的96戶，建筑面積120～140平方米的118戶，總建筑面積不少于28410平方米；人才公寓銷售均價為16000元/平方米。

　　為確保軌道交通設施的正常建設和運營安全，該宗地對競買人設定了特殊要求。

　　一是競買人或聯(lián)合體之一至少擁有一條線的軌道交通線路的投資、建設 、運營與管理的經(jīng)驗，且具備城際軌道交通建設經(jīng)驗；二是競買人須同意市地鐵集團的《青島市藍色硅谷城際軌道交通（11號線）海洋大學停車場上蓋物業(yè)開發(fā)運營要求》、《上蓋物業(yè)開發(fā)建設基礎要求》并簽訂《建設安全承諾書》，在報名時須提供青島市地鐵辦出具的關于蓋上開發(fā)與蓋下地鐵停車場結構及功能銜接方案的技術審查合格意見。

　　城市信報記者 張鵬 通訊員 徐霞霞 孫俊杰

　　 [編輯: 劉曉明]