?　　3月30日14時(shí)至16時(shí)，青島市房地產(chǎn)開發(fā)局住房建設(shè)處袁德志處長(zhǎng)做客青島政務(wù)網(wǎng)，解答網(wǎng)民關(guān)于“2018年棚改計(jì)劃”的提問(wèn)。

　　

　　關(guān)于棚改，

　　你想知道的都在這啦！

　　按照現(xiàn)在的進(jìn)度，青島市各區(qū)市會(huì)提前、如期、超額完成2018年棚改任務(wù)嗎？

　　袁德志：前期，我們已與各區(qū)市進(jìn)行了對(duì)接，并制定了項(xiàng)目倒排工作表，下一步，我們將加大工作力度，定期召開會(huì)議，督促各區(qū)市加快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，2018年，在全市共同努力下，一定會(huì)按時(shí)完成今年棚改工作各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。我市爭(zhēng)取到2020年，基本完成棚戶區(qū)改造工作。

　　

　　住宅房屋征收，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放？

　　袁德志：征收住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶1200元計(jì)發(fā)。（二）臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi): 1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑魇辗课莸慕ㄖ娣e，每月每平方米30元，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。2.選擇房屋補(bǔ)償?shù)?，按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限，每月每平方米30元計(jì)發(fā)；逾期安置的，對(duì)被征收人（或公有房屋承租人）按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元，逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。

　　請(qǐng)問(wèn)市南魚臺(tái)路13號(hào)今年是否有改造計(jì)劃？

　　袁德志：魚臺(tái)路13號(hào)房屋已列入市南區(qū)2018年擬征收計(jì)劃，現(xiàn)正在辦理前期各項(xiàng)手續(xù)，待條件成熟后將適時(shí)啟動(dòng)征收改造。

　　市北區(qū)人民路32號(hào)大院內(nèi)兩棟筒子樓何時(shí)拆除？

　　袁德志：人民路32號(hào)已進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋設(shè)置，計(jì)劃4月7日后進(jìn)行拆除。

　　膠州市李哥莊鎮(zhèn)此次搬遷共涉及11個(gè)村莊，4409戶村民，惠及居民12522人，安置房幾年建成？

　　袁德志：膠州李哥莊鎮(zhèn)11個(gè)村搬遷改造安置區(qū)目前已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，安置區(qū)土地已進(jìn)入掛牌程序，在辦理完其他有關(guān)建設(shè)手續(xù)后，安置房即可開工建設(shè)，計(jì)劃用三年建設(shè)完成。

　　

　　上馬街道的棚戶區(qū)改造能如期完成嗎？

　　袁德志：2018年上馬街道列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃的社區(qū)有朝陽(yáng)和下馬兩個(gè)社區(qū)。經(jīng)與城陽(yáng)區(qū)建設(shè)局對(duì)接，目前上馬街道已完成了前期摸底調(diào)查工作，已初步完成了拆遷安置方案的制定，正在進(jìn)行采購(gòu)承接主體、前期資金籌集和安置區(qū)用地指標(biāo)申請(qǐng)等事宜，計(jì)劃5月份正式啟動(dòng)。

　　鰲山衛(wèi)街道棚戶區(qū)改造自12年啟動(dòng)以來(lái)，沒有任何項(xiàng)目回遷？

　　袁德志：鰲山衛(wèi)街道以前實(shí)行的先建后拆改造模式，在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)安置房屋建設(shè)周期過(guò)長(zhǎng)等情況，在對(duì)出現(xiàn)的情況總結(jié)后，采用了先拆后建改造模式，該模式也分就地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，該模式符合山東省棚戶區(qū)改造政策。

　　城陽(yáng)區(qū)夏莊街道王家泊子社區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃什么時(shí)候?qū)嵤?br>
　　袁德志：經(jīng)與城陽(yáng)區(qū)建設(shè)局了解，王家泊子社區(qū)因社區(qū)剛完成換屆，暫不具備實(shí)施棚改條件，城陽(yáng)區(qū)已取消該社區(qū)今年的棚改計(jì)劃。為此，我們已督促城陽(yáng)區(qū)繼續(xù)推進(jìn)該區(qū)改造工作，解決存在的的問(wèn)題，盡快啟動(dòng)改造。

　　紅島新區(qū)在未來(lái)兩年有哪些村莊會(huì)拆遷？

　　袁德志：紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)下轄河套、紅島兩個(gè)街道共計(jì)35個(gè)社區(qū)。其中先期4個(gè)社區(qū)已經(jīng)改造完成，剩余社區(qū)目前均已啟動(dòng)改造。

　　2018年棚改計(jì)劃中即墨區(qū)于家溝、馮家河、向陽(yáng)莊盤龍莊四個(gè)村，什么時(shí)候開始拆遷？

　　袁德志：該四個(gè)村莊已列入全國(guó)2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，目前該四個(gè)村莊正在進(jìn)行社區(qū)改造的前期準(zhǔn)備工作，待項(xiàng)目啟動(dòng)后會(huì)及時(shí)公布改造方案、安置房建設(shè)等情況。

　　嶗山區(qū)張村河兩岸有棚改計(jì)劃嗎？

　　袁德志：根據(jù)嶗山區(qū)舊村改造要求，若村莊改造盈虧平衡分析可行，社區(qū)居委會(huì)征求居民改造意愿同意率達(dá)到95%，可啟動(dòng)村莊改造前期基礎(chǔ)性工作。目前，中韓街道張村河沿岸片區(qū)摸底調(diào)查等工作已基本完成，該片區(qū)已納入了金家?guī)X金融區(qū)服務(wù)區(qū)的控規(guī)范圍。待該片區(qū)規(guī)劃調(diào)整批復(fù)后，將按照“成熟一個(gè)改造一個(gè)”的原則，在充分尊重社區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上（若社區(qū)居委會(huì)征求居民改造意愿同意率達(dá)到95%），開展該社區(qū)村莊改造前期基礎(chǔ)性工作。

　　

　　2018年青島這些地方要棚改↓

　　

　　

　　

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　　 [編輯: 張珍珍]