?　　近日，膠州市2018～2020三年棚戶區改造計劃發布。記者了解到，改造計劃中包括膠州建成區內簡易結構房屋較多、建筑密度較大 、房屋使用年限較長 、使用功能不全、基礎設施簡陋且群眾改造意愿強烈的區域，此外，還包括根據城市規劃、重點項目建設、市政公用基礎設施建設年度計劃要求需實施改造的片區。

　　2018～2020年各辦事處擬改造項目基本情況

　　（一）阜安街道辦事處，擬改造項目3個。

　　1.五里堆片區。該片區位于膠黃鐵路以東、膠濟鐵路以南、泉州路以西、膠州路以北。占地面積約為383.9畝，土地權屬阜安街道辦事處東、西五里堆村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約830戶，房屋建筑面積約為11萬平方米。

　　2.南坦片區。該片區位于膠州三中以東、瀘州路以南、南坦大街以西、龍州路以北。占地面積約為156畝，其中企業占地面積約42畝。土地權屬阜安街道辦事處勝利村、南坦村、太平地居委會，土地性質勝利村和南坦村為集體土地、太平地居委會為劃撥土地。該片區內村民住宅約600戶，房屋建筑面積約為10萬平方米 。

　　3.水寨東辛片區。該片區位于水寨花園以東、瀘州路以南、中啟膠建集團以西、護城河以北。占地面積約為25畝，土地權屬阜安街道辦事處，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約60戶，房屋建筑面積約為8000平方米。

　　（二）中云街道辦事處，擬改造項目5個。

　　1.青州路48號。該片區位于常青藤花園小區以東、膠濟鐵路以南、錦繡御園小區西側規劃路以西、膠州路以北。占地面積約為7畝，土地權屬中云街道辦事處站西居委會生產資料公司，土地性質為國有劃撥。該片區內村民住宅約53戶，房屋建筑面積約為3700平方米。

　　2.膠州西路31號。該片區位于三聯老廠區以東及以南、規劃路以西、膠州路以北。土地權屬三聯金屬結構有限公司，土地性質為國有劃撥，占地面積約為5.3畝。該片區內居民住宅31戶，房屋建筑面積約為2100平方米 。

　　3.東辛置村。該片區位于京都名苑西側規劃路以東、揚州路以南、童心路以西、北京路以北。占地面積約為540畝，土地權屬中云街道辦事處東辛置村，土地性質集體土地。該片區內村民住宅約330戶，房屋建筑面積約為4.5萬平方米。

　　4.站西居委會。該片區位于二里河水庫以東、膠濟鐵路以南、杭州路以西、膠州路以北。占地面積約為254畝，土地權屬中云街道辦事處站西居委會，土地性質居民住宅為國有劃撥，企業為出讓土地。該片區內村民住宅約230戶，房屋建筑面積約為3.2萬平方米 ；企業12個，房屋建筑面積約6.5萬平方米。

　　5.老開關廠片區。該片區位于華云城以東、錦州路以南、二里河水庫以西、蘭州西路以北。占地面積約為67畝，土地權屬中云街道辦事處東宋戈莊村，土地性質村民住宅為集體土地、企業為出讓土地。該片區內村民住宅約60戶，房屋建筑面積約為7000平方米 ；企業6個，房屋建筑面積約12000平方米 ；老開關廠宿舍28戶，房屋建筑面積約1700平方米。

　　（三）三里河街道辦事處，擬改造項目3個。

　　1.東店子片區。該片區位于南坦大街以東、北京路以南、常州路以西、上海路以北。占地面積約為239畝，土地權屬三里河街道辦事處東店子村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約340戶，房屋建筑面積約為6.2萬平方米。

　　2.王家小莊。該片區位于沈海高速以東、上海路以南、九趙路以西、香港路以北。占地面積約為260畝，土地權屬三里河街道辦事處王家小莊，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約260戶，住宅房屋建筑面積約為4.5萬平方米，企業房屋建筑面積約為1萬平方米。

　　3.教育片區。該片區位于九成路以東、香港路以南、204國道以西、南外環路（惜苑路）以北。占地面積約為13343畝，土地性質為集體土地。該片區包含7個村，分別為盛家莊、李家莊、陳家莊、菩薩廟、匡家嶺、柘溝、東宋家塋，村民住宅約1500戶，住宅房屋建筑面積約為23萬平方米，企業房屋建筑面積約為14萬平方米。

　　（四）膠北街道辦事處，擬改造項目4個。

　　1.楊家林片區。該片區位于西外環以東、青州路以南、泰州路以西、膠州西路以北。占地面積約為998畝，土地權屬膠北街道辦事處楊家林。該片區內村民住宅約840戶，住宅房屋建筑面積約為9.5萬平方米，企業房屋建筑面積約為3.1萬平方米 。

　　2.南庸村。該片區位于沈海高速以東、膠濟鐵路以南、西外環路以西、中石油第七建設公司以北。占地面積約為380畝，土地權屬膠北街道辦事處南庸村。該片區內村民住宅約548戶，住宅房屋建筑面積約為6.5萬平方米。

　　3.硯里莊。該片區位于西外環路以東、膠濟鐵路以南、泰州路以西、膠州路以北。占地面積約為510畝，土地權屬膠北街道辦事處硯里莊。該片區內村民住宅約503戶，住宅房屋建筑面積約為6.4萬平方米 。

　　4.西谷家廟子。該片區位于規劃梧州路以東、北外環路以南、青州路以西、萊州路以北。占地面積約為150畝，土地權屬膠北街道辦事處西家谷廟子。該片區內村民住宅約196戶，住宅房屋建筑面積約為2.7萬平方米。

　　（五）九龍街道辦事處，擬改造項目7個。

　　1.西營村。該片區位于尚德大道以東、黑龍江路以南、金融大道以西、松花江路以北。占地面積約為130畝，土地權屬九龍街道辦事處西營村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約210戶，房屋建筑面積約為3.6萬平方米。

　　2.東營村。該片區位于尚德大道以東、瀏陽河路以南、金融大道以西、松花江路以北。占地面積約為450畝，土地權屬九龍街道辦事處東營村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約600戶，房屋建筑面積約為7.8萬平方米。

　　3.大西莊東村。該片區位于站前大道以東、204國道以南、規劃太湖路以西、蘭州東路以北。占地面積約為450畝，土地權屬九龍街道辦事處大西莊東村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約690戶，房屋建筑面積約為7.8萬平方米。

　　4.法家莊。該片區位于海爾大道以東、香港路以南、站前大道以西、云康路以北。占地面積約為300畝，土地權屬九龍街道辦事處法家莊，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約350戶，房屋建筑面積約為4.8萬平方米。

　　5.鄭家小莊。該片區位于溫州路以東、膠州東路以南、膠黃鐵路以西、蘭州東路以北。占地面積約為330畝，土地權屬九龍街道辦事處鄭家小莊，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約680戶，房屋建筑面積約為8.8萬平方米。

　　6.王家灘村。該片區位于產業大道以東、躍進河以南、青蘭高速以西、洋河以北。占地面積約為437畝，土地權屬九龍街道辦事處王家灘村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約682戶，房屋建筑面積約為8萬平方米。

　　7.匙家莊村。該片區位于溫州路以東、青年水庫泄洪道以南、膠黃鐵路以西、貴州路以北。占地面積約為618畝，土地權屬九龍街道辦事處匙家莊村，土地性質為集體土地。該片區內村民住宅約168戶，房屋建筑面積約為9.3萬平方米。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]