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下降2%!去年青島商品房銷售面積達1900萬平米

2018-02-26 08:41   來源: 半島網(wǎng)-半島客戶端 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  半島全媒體記者 婁花

  2月25日,記者從市統(tǒng)計局獲悉,2017年,全市上下認(rèn)真貫徹落實中央和全省的決策部署,堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào),深入推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,著力實施新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程,全面實施“雙百千”工程和“一業(yè)一策”工作方案,努力打造經(jīng)濟發(fā)展新優(yōu)勢,青島服務(wù)業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢,經(jīng)濟效益持續(xù)提高,新動能加快成長,量質(zhì)并舉,引領(lǐng)發(fā)展,推動全市經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展邁進。

  第三產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)6.35萬戶

  服務(wù)業(yè)穩(wěn)定較快增長,在經(jīng)濟發(fā)展中的主體作用進一步增強。2017年,服務(wù)業(yè)增加值6110.1億元,占全市GDP比重為55.4%;服務(wù)業(yè)增加值比上年增長8.4%,比國內(nèi)生產(chǎn)總值和第二產(chǎn)業(yè)增加值增速分別高出0.9和1.6個百分點,已連續(xù)五年在三次產(chǎn)業(yè)中領(lǐng)跑;服務(wù)業(yè)對國民經(jīng)濟增長的貢獻率為59%,超過工業(yè)、建筑業(yè)等其他行業(yè)之和;拉動全市GDP增長6.3個百分點,比第二產(chǎn)業(yè)高出2.4個百分點。

  市場主體行業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。初步統(tǒng)計,第三產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)6.35萬戶,同比增長13.6%,高于全國6.1個百分點,占全部新登記企業(yè)總數(shù)的77.6%。當(dāng)年新增規(guī)上服務(wù)業(yè)法人企業(yè)1211家,占新增“四上”企業(yè)的63.0%。規(guī)上服務(wù)業(yè)法人企業(yè)5275家,占 “四上”企業(yè)的比重由2016年的49%上升為53%。企業(yè)結(jié)構(gòu)變化折射出全市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成效顯著,創(chuàng)新驅(qū)動、融合推動,使經(jīng)濟社會發(fā)展和城市建設(shè)向更高層次跨越升級,為本市高質(zhì)量發(fā)展注入了新活力。

  全市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資505.3億元,增長15.5%

  服務(wù)業(yè)新動能加快成長,推動服務(wù)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)升級,服務(wù)業(yè)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式蓬勃興起,互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟成績斐然。2017年,規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)中軟件開發(fā)服務(wù)行業(yè)營業(yè)收入同比增長33%,信息系統(tǒng)集成服務(wù)行業(yè)同比增長22%,信息技術(shù)咨詢服務(wù)行業(yè)同比增長27%;限額以上批發(fā)零售企業(yè)網(wǎng)上零售額同比增長77.4%,是全部零售額增速的7.7倍,比上年提高17.8個百分點。平臺經(jīng)濟發(fā)展迅猛,居全省首位。2017年,全市70家重點電子商務(wù)交易平臺交易額再創(chuàng)新高,實現(xiàn)交易金額10637.97億元,同比增長31.7%,交易額占全省平臺交易總額45.1%,繼續(xù)保持全省龍頭地位。已經(jīng)擁有特來電、交運巴士兩家本土出行互聯(lián)網(wǎng)平臺,教育和醫(yī)療互聯(lián)網(wǎng)平臺是空白。

  戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。2017年,全市戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)397家,實現(xiàn)營業(yè)收入383.42億元、同比增長15.0%,高出全市規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)平均水平0.5個百分點。全年營業(yè)收入增速呈現(xiàn)逐季走高態(tài)勢,較前3個季度相比,分別提高1.6、1.3、0.6個百分點。新一代信息技術(shù)、新材料產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域較上年分別提高5.7、7.6、2.7、3個百分點。服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值298.2億元,增長9.1%,占GDP比重為2.7%。科技服務(wù)業(yè)增加值310.22億元,增長9.1%,占GDP比重為2.8%,占比提高0.2個百分點。

  高技術(shù)產(chǎn)業(yè)釋放發(fā)展?jié)摿Α?017年,本市積極制定動能轉(zhuǎn)換“施工圖”,瞄準(zhǔn)高技術(shù)領(lǐng)域精準(zhǔn)投資,全力推進一批具有“新經(jīng)濟”概念的投資項目建設(shè),為加快新舊動能接續(xù)轉(zhuǎn)換積極助力。全市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資505.3億元,增長15.5%,快于全市投資增速8.1個百分點。其中:高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資303.4億元,增長20.8%,占服務(wù)業(yè)投資的比重6.7%,占比與上年同期持平。高技術(shù)服務(wù)業(yè)增加值289.4億元,增長11.2%,占GDP比重為2.6%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)逐步成為帶動本市加快創(chuàng)新驅(qū)動和轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的引擎和潛力。

  規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)中的戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)、高技術(shù)服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比分別增長18.0%、13.5%和15.1%,比上年同期分別加快2.5、2.7和3.2個百分點。

  服務(wù)業(yè)經(jīng)營效益顯著改善,利潤率提高

  服務(wù)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效益擺脫了近年來低迷狀況。2017年,規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)利潤197.3億元,同比增長12.6%,比上年同期提高1.2個百分點。其中:交通運輸郵政業(yè)、水利環(huán)境和公共和公共設(shè)施管理業(yè)、居民服務(wù)業(yè)修理業(yè)、文化體育娛樂業(yè)等4個行業(yè)營業(yè)利潤實現(xiàn)了兩位數(shù)增長。

  服務(wù)業(yè)企業(yè)盈利能力增強。2017年,規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)營業(yè)利潤率達到11.6%,比上年同期提高0.8個百分點,10個行業(yè)門類中的交通運輸郵政業(yè)、信息傳輸軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、水利環(huán)境和公共和公共設(shè)施管理業(yè)、居民服務(wù)修理業(yè)、教育、文化體育娛樂業(yè)等6個行業(yè)營業(yè)利潤率均在10%以上;成本費用利潤率達到15.8%,比上年同期降低0.5個百分點,10個行業(yè)門類中7個行業(yè)成本費用利潤率低于上年同期。信息傳輸軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、教育、文化體育娛樂業(yè)的成本費用利潤率都超過20%。

  金融業(yè)企業(yè)利潤快速增長。2017年貨幣金融服務(wù)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入1311億元,同比增長3.2%,比去年同期提高7.4個百分點;營業(yè)支出1101億元,同比僅增長0.2%,低于營業(yè)收入增幅3個百分點;實現(xiàn)利潤總額209.6億元,同比增長20.9%,比去年同期提高23.4個百分點。資本市場服務(wù)業(yè)實現(xiàn)收入33.5億元,同比增長28%,比去年同期提高66.8個百分點;營業(yè)支出17.3億元,同比增長15.1%,低于營業(yè)收入增幅12.9個百分點;利潤總額16.9億元,同比增長42.4%,比去年同期提高95.4個百分點。全市6家財務(wù)公司實現(xiàn)營業(yè)收入51.1億元,同比18.9%,比去年同期提高29.4個百分點;實現(xiàn)利潤總額30.1億元,同比增長19.3%,比去年同期提高27.6個百分點。

  全市民生社會事業(yè)類投資增長45%

  服務(wù)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革進一步深化,推動宏觀經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展邁進。服務(wù)業(yè)投資快速攀升,2017年,本市投資產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)服務(wù)業(yè)投資持續(xù)加力的態(tài)勢。服務(wù)業(yè)投資4542億元,增長22.5%。三次產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)比例為1.7:39.9:58.4。第三產(chǎn)業(yè)投資增速快于全市投資增速15.1個百分點、占比同比提升7.2個百分點。其中:民生領(lǐng)域投入持續(xù)加大,增強了服務(wù)業(yè)發(fā)展的原動力。2017年,全市民生社會事業(yè)類投資1060.4億元,增長45%,同比提升35.4個百分點。教育、衛(wèi)生、文化等社會民生領(lǐng)域資源的進一步優(yōu)化,為加快補齊本市公共產(chǎn)品和服務(wù)短板、有效提升城市品質(zhì)發(fā)揮了積極作用。

  交通運輸業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。2017年全市交通運輸郵電業(yè)增加值776.64億元,同比增長7.3%,占地區(qū)生產(chǎn)總值和服務(wù)業(yè)增加值的比重分別為7%和12.7%,對地區(qū)生產(chǎn)總值的貢獻率為6.7%。2017年517家規(guī)模以上交通運輸企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入891.74億元,同比增長12.6%,增速較2016年提升5.1個百分點;實現(xiàn)營業(yè)利潤104.5億元,同比增長30%,增速較2016年同期提升13.4個百分點。

  鐵路運輸生產(chǎn)實現(xiàn)快速增長。2017年全市累計完成鐵路貨運量6021萬噸,貨運周轉(zhuǎn)量183.04億噸公里,兩項指標(biāo)同比均增長8.1%,較上年同期增長8個百分點;全年完成鐵路客運量3179萬人次,客運周轉(zhuǎn)量96.95億人公里,兩項指標(biāo)同比均增長17.7%,較上年同期增長0.3個百分點。公路總周轉(zhuǎn)量增速躍居全省第三位。全市累計完成公路貨運量2.47億噸,同比增長19.4%;完成公路貨運周轉(zhuǎn)量515.91億噸公里,同比增長9.7%,較上年同期分別增長9.9和6.4個百分點。全年客運量完成4534萬人,與上年同期基本持平;完成客運周轉(zhuǎn)量75.42億人公里,同比增長3.6%,較上年提升3個百分點,表明本市公路長途乘客有所增多,平均運送距離延長。

  地鐵運營穩(wěn)步提升。青島地鐵實現(xiàn)3號線安全優(yōu)質(zhì)運營和2號線東段高水平開通,2條線運營里程44.8KM,地鐵車站總數(shù)40座。全年開行列車11.91萬列次,總運營里程291.9萬公里,總客運量6573.2萬人次,日均客運量18萬人次,日均客運量整體呈逐月增長趨勢。水運生產(chǎn)增速大幅回落。由于國內(nèi)航運業(yè)競爭越來越激烈,加上市場低迷,運能相對過剩,加之國內(nèi)鐵路公路新建運力增加的沖擊,水運回落幅度較大。全市累計完成水上貨運周轉(zhuǎn)量808.09億噸公里,同比增長11.1%,較上年同期回落19.7個百分點。空港生產(chǎn)增速平穩(wěn)。機場客運吞吐量達到2321萬人,同比增長13.2%,較上年提升0.5個百分點;航空貨物吞吐量23萬噸,同比增長0.6%,較上年同期下降10.3個百分點。

  金融業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好,資產(chǎn)質(zhì)量明顯改善態(tài)勢。2017年,全市金融業(yè)實現(xiàn)增加值750.98億元,總量增加82.17億元,同比增長8.1%,高出GDP增速0.6個百分點。金融業(yè)增加值占GDP的比重為6.8%,比去年同期提高0.12個百分點。

  房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn),去庫存效果明顯。2017年,全市商品房銷售面積1900.7萬平方米,下降2%。截止2017年末,全市商品房待售470萬平方米,同比下降26.3%。自2月末至年末全市商品房待售面積實現(xiàn)連續(xù)11個月同比、環(huán)比同時下降,本市房地產(chǎn)開發(fā)市場首次出現(xiàn)連續(xù)一年的待售下降周期。

  2017年年末全市機動車保有量261.45萬輛

  服務(wù)業(yè)發(fā)展更好地滿足了人民日益增長的美好生活需要,傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)運用現(xiàn)代信息技術(shù),不斷改造升級換代,深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革,供給排浪式消費的質(zhì)量明顯提高、內(nèi)容更加豐富;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快發(fā)展,新產(chǎn)業(yè)新模式層出不窮,供給個性化消費的方式更加多樣、效率更加快捷。

  “行的方便”,交通基礎(chǔ)設(shè)施更加完善,方便居民快捷出行。2017年年末全市機動車保有量261.45萬輛,較上年同期增長12.1%,其中:私人汽車總數(shù):212.26萬輛,較上年同期增長11.4%。全年開行列車11.91萬列次,總運營里程291.9萬公里,總客運量6573.2萬人次,日均客運量18萬人次,日均客運量整體呈逐月增長趨勢。2017年青島地鐵實現(xiàn)3號線安全優(yōu)質(zhì)運營和2號線東段高水平開通,2條線運營里程44.8KM,地鐵車站總數(shù)40座。截至2017年底,我市共擁有國內(nèi)航線157條,較上年增加30條,國際航線27條,較上年增加10條,港澳臺地區(qū)航線2條,與81個國內(nèi)城市、23個國際城市和2個地區(qū)城市通航,成為華東重要的航空樞紐城市。2017年,在軌道交通和膠東國際機場、濟青高速、濟青高鐵等重大項目的帶動下,全市交通運輸倉儲郵政行業(yè)投資936.5億元,同比增長70.1%。新機場高速一期工程、濟青高速改擴建工程、龍青高速龍口至萊西段工程等三大工建設(shè)相繼推進,迪拜環(huán)球碼頭自動化升級、萬邦礦石碼頭、益佳集團油品碼頭工程建設(shè)相繼完成并投入試運行,濟青高鐵、青連鐵路、董家口疏港鐵路均已全面進場施工建設(shè)。地鐵4號線、8號線、11號線、13線等軌道交通相繼開工,預(yù)計2018年將有2條線路投入運營,為加快補齊城市交通設(shè)施短板、夯實社會基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)奠定堅實基礎(chǔ)。

  90.4%的企業(yè)認(rèn)為資金充裕或正常

  根據(jù)2017年四季度對本市規(guī)模以上服務(wù)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營景氣調(diào)查顯示,企業(yè)對經(jīng)營預(yù)期總體較為樂觀,服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)增強。37.5%的企業(yè)對未來經(jīng)營情況持樂觀態(tài)度,57.5%的企業(yè)預(yù)期與當(dāng)前持平;有40.6%的企業(yè)對未來宏觀經(jīng)濟持樂觀態(tài)度。企業(yè)對當(dāng)前自身經(jīng)營狀況持樂觀和正常狀態(tài)的企業(yè)占全部企業(yè)的93.8%,比上半年高2.1個百分點。90.4%的企業(yè)認(rèn)為資金充裕或正常,比上半年提高2.3個百分點。從用工計劃看,用工需求上升和基本持平的占全部單位的94%,比上半年提高0.6個百分點。

  據(jù)此判斷,相對于宏觀經(jīng)濟和第二產(chǎn)業(yè),2018年服務(wù)業(yè)仍將有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快的發(fā)展態(tài)勢。一是國家、省、市宏觀調(diào)控機制的繼續(xù)創(chuàng)新和完善,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的逐步深化,營商環(huán)境的進一步優(yōu)化等都將為服務(wù)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。二是隨著全市“創(chuàng)新+三個更加”“雙百千”“一業(yè)一策”等一些列重大舉措的深入推進,政策層面的“紅利”會逐步顯現(xiàn),將推動服務(wù)業(yè)的較快發(fā)展。三是隨著居民收入增加、消費水平升級,消費對服務(wù)業(yè)增長的剛性作用將進一步顯現(xiàn)。四是各種類型的市場主體創(chuàng)新能力的不斷增強,為服務(wù)業(yè)新動能持續(xù)快速成長提供有力支撐。服務(wù)業(yè)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)和新商業(yè)模式蓬勃發(fā)展,將繼續(xù)帶動和引領(lǐng)全市宏觀經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。

   [編輯: 焦琳]

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