?　　半島網1月9日消息   青島市人大代表，市北區海倫路街道哈爾濱路社區黨委書記、居委會主任隋金鳳帶來加強對社區物業的監督、利用獎懲考核制度優勝劣汰和治理城市小廣告的兩項建議。

　　

　　加強對社區物業的監督 利用獎懲考核制度優勝劣汰

　　隋金鳳在采訪中說到，目前，社區物業與業主之間的矛盾越來越突出，轄區內部分小區物業管理不規范，造成業主與物業之間矛盾日益突出，對管家的服務不認可，物業收費難、業主不交費，因此矛盾越來越突出，而這也是制度約束缺位的一種必然現象。對小區業主與物業之間的矛盾糾紛，居委會只能從中起到調解、緩和、潤滑劑的作用，社區對物業的監管缺乏有力抓手，無法從根源上解決問題。

　　隋金鳳建議，物業辦要發揮好監管作用,出臺物業管理辦法細則，加強對物業的監督、獎懲考核制度，評出星級等制度。對于不作為的物業給予黃牌警告，如限期仍無改正則紅牌罰下，撤銷其物業資質，并列入黑名單在網站上進行公示，希望政府部門出臺合理的管理制約規定給予解決。

　　治理城市小廣告

　　城市小廣告是目前大多數城市治理過程中遇到的普遍問題，嚴重有損市容市貌。隋金鳳說，要徹底地解決，關鍵在于決心和策略。為此，隋金鳳建議，加強執法手段，加大處罰力度。城市管理部門在居民小區和社區開辟專門設立免費便民宣傳欄，“廣告張貼欄”，企業可在張貼欄免費張貼廣告信息，采取“實名制”登記制度。這樣一方面防止不法分子發布虛假廣告，另一方面，讓便民廣告也有了棲身之處。另外，建議政府還要在城市管理過程中的法治力度過程中，多部門聯合執法，加大執法力度，加大處罰力度，齊抓共管，對張貼小廣告從源頭抓。只要政府下決心，就能夠徹底根治。

　　記者 劉子琳 徐圓

　　 [編輯: 王春雪]

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