? 半島全媒體記者 于紅靚
28日，市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心發(fā)布公租房配租公告，市南2818套公租房將配租，包括金華路2093套、奮進(jìn)路693套、臺(tái)西三路19套、團(tuán)島四路1套、石村路2套、濟(jì)南路5套、南村路5套。據(jù)悉，本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的市南區(qū)戶籍家庭，已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。
一、房源情況
本次配租房源共計(jì)2818套，其中金華路2093套，奮進(jìn)路693套，臺(tái)西三路19套，團(tuán)島四路1套，石村路2套，濟(jì)南路5套，南村路5套。
二、配租范圍
1、本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的市南區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。
2、擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。
3、生活無自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實(shí)物配租范圍。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
本次公共租賃住房配租房源，市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按照屆時(shí)青島市物價(jià)局制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。根據(jù) 《青島市國(guó)土資源和房屋管理局青島市財(cái)政局青島市物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》（青土資房發(fā)﹝2014﹞376號(hào)）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。
四、配租流程
本次實(shí)物配租將按申請(qǐng)登記、計(jì)分排序、輪候選房的程序進(jìn)行受理。
（一）申請(qǐng)登記
1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號(hào)），1978年以來，符合政府安排工作條件，且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表（原件、復(fù)印件）。申請(qǐng)登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。
按照 《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號(hào)）規(guī)定，加分的證明材料如下：（1）市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。（2）市民政部門認(rèn)定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象家庭。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分。（4）市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻 （女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。（5）市人力資源和社會(huì)保障部門認(rèn)定的大病救助個(gè)人（《青島市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病救助或民政救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時(shí)間為10月25日前。
已申請(qǐng)配租登記并享受上述撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的家庭，請(qǐng)務(wù)必于10月25日前持撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫相關(guān)證件及 《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)民政部門進(jìn)行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動(dòng)放棄，區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)備案信息進(jìn)行匯總，據(jù)此予以加分。
2、此次登記時(shí)間為2017年10月16日至2017年10月25日。（具體登記時(shí)間參見下表）
3、登記地點(diǎn)：市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心（市南區(qū)掖縣路1號(hào)）進(jìn)行配租登記。
（二）公示
申請(qǐng)人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2017年11月13日至2017年11月16日在市南區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島市住房保障網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)登記情況進(jìn)行公示。
（三）計(jì)分排序
依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號(hào)）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行評(píng)分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，本次配租對(duì)取得青島市住房保障準(zhǔn)予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨(dú)劃定批次優(yōu)先排序選房。計(jì)分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。同時(shí)，根據(jù)本次實(shí)物配租房源及申請(qǐng)家庭數(shù)量情況，按分值由高到低確定正式和候補(bǔ)人員名單。正式入圍名單按實(shí)際房源數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。本次配租計(jì)分排序時(shí)間為2017年11月21日進(jìn)行。其結(jié)果將于2017年11月24日在青島市住房保障網(wǎng)、市南區(qū)政務(wù)網(wǎng)、《青島日?qǐng)?bào)》、市南區(qū)各街道辦事處，對(duì)外公布。
（四）輪候選房
1、選房。準(zhǔn)予配租家庭按照公布的順序選房，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（時(shí)間另行通知），并領(lǐng)取《市南區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》，為合理配置房源戶型，并結(jié)合我區(qū)申請(qǐng)配租家庭人口狀況，本次兩室一廳房屋，面向3人及以上戶家庭配租，3人及以上戶全部選房完畢將取消選房限制。
2、簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（時(shí)間另行通知）持《市南區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金并辦理入住。
申請(qǐng)本次實(shí)物配租，并且進(jìn)入正式及候補(bǔ)入圍名單，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租（未申請(qǐng)實(shí)物配租家庭除外）。
五、監(jiān)督舉報(bào)電話
青島市住房保障中心：82681116
青島市市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心：82780305
[編輯: 張珍珍]
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