?　　8月7日，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月30日~8月5日，青島新房共成交3188套（其中住宅成交2614套，占新房總成交量的78%），新房總成交面積341600㎡ 。成交量環(huán)比前一周上漲15.4%，成交面積環(huán)比上漲16.7%。

　　此外，上周全市二手房共成交928套，環(huán)比前一周上漲了5.5%，成交面積81107.06㎡ ，環(huán)比漲12.21%。

　　新房成交893套，黃島創(chuàng)新高

　　從上周每日成交數(shù)據(jù)來(lái)看 ，周日沒(méi)有成交，周一和周五分別為652套和627套，是兩個(gè)“高點(diǎn)”，周二和周四分別成交了542套和503套，周三最低468套，周六成交396套。

　　從上周各區(qū)市新房成交情況來(lái)看，黃島區(qū)再創(chuàng)新高，一周新房成交893套，膠州成交614套，相比上周400多套的成交量上升明顯，排名第二。城陽(yáng)區(qū)一周新房成交量為385套，與上周基本持平，成交量排在第三位。

　　此外，平度市和即墨市上周新房成交量分別為294套和248套，其中平度市近兩個(gè)周成交量均有上漲。在主城區(qū)，嶗山區(qū)上周新房成交164套，與以往相比有小幅提升；市北區(qū)和李滄區(qū)上周新房成交分別為159套和130套，與之前相比也有小幅增長(zhǎng)。市南區(qū)上周的新房成交量依舊是兩位數(shù)，一周新房?jī)H成交11套。另外，高新區(qū)和萊西市上周成交量分別為129套和161套，與以往基本持平。

　　據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，從上周銷售榜來(lái)看，前五名分別是黃島區(qū)中建錦繡城132套、嶗山區(qū)中聯(lián)依山伴城97套、膠州聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)72套、平度金色東城璟園51套、黃島區(qū)蘭悅公館48套，與區(qū)市成交排名分布基本一致。其中，中聯(lián)依山伴城集中網(wǎng)簽助力嶗山區(qū)成主城區(qū)“黑馬”，力壓市北、李滄；這也是一個(gè)多月來(lái)，首次有四區(qū)的項(xiàng)目登頂周成交榜首。

　　上周二手房成交928套

　　從各區(qū)二手房成交數(shù)據(jù)來(lái)看 ，市北區(qū)上周二手房成交225套房源，成交量最大，成交量環(huán)比上漲13.63% ，成交面積15964.33㎡ ，環(huán)比上漲16.21%；市南區(qū)上周二手房成交125套排名第二，一周交易量環(huán)比上漲16.82%，成交面積9664.76㎡ ，環(huán)比漲5.4% ；黃島區(qū)緊隨其后，上周二手房成交124套，但交易量環(huán)比下降17.88%，成交面積11983.52㎡ ，環(huán)比下降16.1%。

　　城陽(yáng)區(qū)上周二手房成交110套，比前一周多出7套，成交面積11360.05㎡ ，環(huán)比漲13.17%。李滄區(qū)二手房成交98套，環(huán)比前一周上漲16.6%，成交面積8419.4㎡ 。

　　從每日成交詳情來(lái)看，二手房市場(chǎng)起呈波浪起伏走勢(shì)，最高成交單日出現(xiàn)在7月31日，當(dāng)日成交194套二手房。最低成交單日出現(xiàn)在周末，周末連續(xù)兩天的成交都是19套。另外從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，上周成交的二手房套均面積為87.39㎡ ，中小戶型仍是市場(chǎng)上的成交主力戶型。

　　據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周青島市熱門區(qū)縣搜索排行榜中，城陽(yáng)區(qū)領(lǐng)先，被搜索占比17.34%；其次為市南區(qū)，被搜索占比16.09% ；原市北區(qū)位于第三位，被搜索占比15.27% ；黃島區(qū)居第四位，被搜索占比13.77% ；居第五位的是李滄區(qū)，被搜索占比12.80% ；原四方區(qū)被搜索占比9.53%；嶗山區(qū)被搜索占比8.12% ；即墨市被搜索占比2.99% ；青島周邊被搜索占比2.48% ；原膠南被搜索占比1.61%。

　　上周青島二手房住宅熱搜樓盤TOP10，前三甲分別是魯信長(zhǎng)春花園、保利百合花園、曉港名城；魯商首府居第4位，是上周新晉Top10之一的樓盤；中海國(guó)際社區(qū)排第5位；保利海上羅蘭居第6位；海爾東城國(guó)際居第7位，較上周下降2個(gè)名次；藍(lán)山灣排第8位；龍湖滟瀾海岸排第9位，和達(dá)和城居第10位。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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