?　　信網7月21日訊 2017年2月，市民王先生看中了位于膠州的恒翔金水苑的一套房子，并付清了定金和首付。不料，開發商卻一拖再拖，不僅至今沒有交付已經建成的房子，而且連購房合同也沒有簽。開發商青島恒翔置業有限公司(以下簡稱恒翔置業)告訴信網(0532-80889431)，恒翔金水苑是青島恒翔置業有限公司恒翔置業與青島鴻錦置業有限公司共同開發的，目前兩家開發商與項目建設方之間有糾紛，才導致未簽購房合同和無法交房的情況。

　　交了首付款卻遲遲不簽合同不交房　

　　2017年2月，王先生和妻子相中了一套位于膠州恒翔金水苑的房子，選好了戶型和樓層問題后，王先生于2月22日交付約22萬元的首付款。“當時，銷售人員承諾一周內就可以簽訂購房合同，之后再辦理網簽。可直到現在什么手續都沒辦。”王先生說，買房時恒翔金水苑小區已經基本建好，按理說不應該存在無法交付的情況，而且在選定房屋后只簽了一份訂購單，如今這份唯一的單據也在開發商手中，自己手里只有交定金和首付時的收款單。

　　信網看到，在王先生的收款單上蓋有青島鴻錦置業有限公司的印章，并不是恒翔置業的名字。王先生告訴信網，恒翔金水苑小區實際上是由恒翔置業與青島鴻錦置業有限公司共同開發的，但目前能夠聯系的只有恒翔置業的一位會計，“我打了很多次電話詢問簽合同和交房的事，那位會計每次都說正在協調，也不說具體什么時間能辦好”。然而，信網多次致電青島鴻錦置業有限公司了解情況，可電話一直處于無人接聽狀態。

　　開發商官司纏身無法辦理網簽　

　　根據王先生提供的電話，信網聯系到了恒翔置業的工作人員高會計：“目前小區的單體驗收已完成，但是網簽確實還沒有辦理好，因為開發商與建筑方出現的內部問題，所以耽誤了不少時間。”高會計說，王先生是通過青島鴻錦置業有限公司買的房子，當時，由于兩家開發商內部出現了矛盾，恒翔置業的開發商不給從鴻錦置業購房的人簽字，致合同無法簽訂。

　　高會計告訴信網，目前兩家開發商還在通過法律訴訟解決與建設方之間的糾紛，所以小區的房屋都處于被凍結的狀態，“我們也是很著急，業主已經交付了30%的首付，，我們不可能故意拖延時間不交房，如果業主不想再繼續等下去，我們可以為業主申請退房。”

　　開發商逾期未交房已經違約　

　　信網通過膠州市國土資源和房屋管理局了解到，房管局方面近期會約談兩家開發商負責人督促其盡快辦理好相關手續，完成交房。

　　針對此事，律師認為：“如果買房人還想要房子，可以繼續與開發商進行交涉，等待完成合同的簽署；如果買房人不想再要房子，由于開發商已收首付款，盡管合同沒簽，但是已被賦予履行合同的義務，目前情況獲知，開發商無法履行合同已屬違約，因此，買房人也可通過法律訴訟途徑解決此事。”信網全媒體見習記者 叢黎