?　　社區商業以社區居民為服務對象，滿足社區居民的購物需求也是社區居民的情感交流紐帶。但更高階的社區商業已不滿足于社區的穩定客流，它們正在搶占地鐵這一城市財富動脈。

　　

　　商圈鋪——社區商業的最高階

　　社區商鋪按照規模和客群特點可以分為：小區鋪、社區鋪、沿街鋪、商圈鋪四大類。商圈鋪不僅擁有社區的穩定客源和周邊過路的大量客流，還通過便捷的交通網絡30-60分鐘輻射全市，成為了社區商業的最高級形態。其中地鐵對于商圈鋪的形成具有不可替代的關鍵作用。地鐵使得社區的客流與區域和城市的客流在商圈鋪進行交匯，為商鋪提供巨大的客流保障。

　　地鐵鋪——社區商業的強勢進階

　　對普通的社區商鋪而言，住宅小區對其具有重要的支撐作用，住宅所在地段以及未來居住的人口在很大程度上決定了社區商業的走向，項目自身的小區是關鍵，周邊的小區作為輔助。對于地鐵鋪，除了社區本身的穩定客流，地鐵帶來的大量人潮成為商鋪財富的更大源頭。

　　公開數據顯示，在地鐵的日客運量數據方面，巴黎超過1000萬人次、紐約約2000萬人次、莫斯科800萬人次、北京地鐵流量為130萬人次，上海達到約100萬人次，廣州約60萬人次。最近5年來，北京地鐵共計運送乘客約23億人次。龐大的客流讓地鐵變成了一個巨大的消費人口流動通道。

　　

　　青島首創FOCUS街區 80萬起搶地鐵旺鋪

　　龍湖商業作為中國商業領導品牌，在住宅開發的基礎上不斷追求新的商業模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區域次頂級商業形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區商業相結合，打造特色商業街區。

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區感，催生商業繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯合】聯合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　龍湖·春江酈城40-80㎡商業戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！

　　 [編輯: 王連藝]