?　　進(jìn)入四月第二周，青島新房市場逐漸回溫，成交量出現(xiàn)了上漲。5月15日 ，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月7日～5月13日，青島全市新房共成交4063套，成交面積432885.7㎡ 。新房成交量環(huán)比五月第一周上漲了13.9%。

　　記者注意到，上周各單日成交量顯得較為平均。其中，5月12日新房成交661套，是上周新房成交量最高的單日。除此之外，5月9日 、10日和11日三天的新房成交量也都超過了600套。最低的一天出現(xiàn)在5月7日 ，但單日成交量也達(dá)到了419套。

　　青西新區(qū)的發(fā)展越發(fā)受到關(guān)注，隧道等城建規(guī)劃逐漸落地，本地人以及外地人都看到其美好的發(fā)展前景，紛紛搶住青西新區(qū)，使得青西新區(qū)成交量一直居高不下。

　　從上周各區(qū)市新房成交情況來看，青西新區(qū)上周新房成交量644套，依然位居各區(qū)市新房銷量的榜首，但成交量明顯不及去年同期；城陽區(qū)緊隨其后，一周新房成交量也突破了600套，達(dá)到602套；上周排名第三位的依然是近郊熱區(qū)即墨市，上周即墨新房成交量571套，與第一名黃島、第二名城陽的差距越來越小。膠州市緊隨其后，上周新房成交481套。平度和萊西新房成交量分別位居五、六位，分別為333套和271套。

　　此外，李滄區(qū)上周新房成交量210套，市北區(qū)次之，新房成交177套，嶗山區(qū)新房成交146套。市南區(qū)毫無懸念依然墊底，一周新房成交量僅為16套。值得注意的是，李滄區(qū)新房成交量在上周出現(xiàn)了上漲，一周新房成交量超過了市北區(qū)。

　　城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 丁一

　　◎相關(guān)新聞上周二手房成交1145套，中小戶型成主力

　　5月15日 ，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) ，上周青島二手房一共成交1145套房源，成交面積100343.7㎡ 。其中 ，膠州、即墨兩市初次“登榜”。

　　從各區(qū)市二手房成交詳情來看，市北區(qū)仍獨(dú)占鰲頭，一周成交量307套，成交面積21446.62㎡ ；青西新區(qū)上周二手房成交195套房源，成交面積18108.99㎡ ，排名第二；即墨一共成交168套房源，排名第三，成交面積15836.24㎡ 。

　　此外，李滄區(qū)上周二手房成交126套，成交面積9900.78㎡ 。市南區(qū)緊隨其后，成交121套房源，成交面積11049.22㎡ 。城陽區(qū)成交119套房源，成交面積13385.69㎡ 。憑借新機(jī)場順勢(shì)而起的膠州，上周二手房成交57套房源，成交面積4907.22㎡ 。以改善置業(yè)為主的嶗山板塊上周也有46套成交 ，成交面積5019.45㎡ 。高新區(qū)二手房一周成交6套，成交面積689.51㎡ 。

　　從每日成交詳情來看，上周全市二手房成交走勢(shì)起伏不大，工作日的日成交量基本都在200套以上。成交最高點(diǎn)在5月10日（星期三），當(dāng)日交易了245套，在5月14日（星期日）達(dá)到最低，僅有15套成交。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月7日成交套均面積87.63㎡ ，中小戶型回歸市場成為成交的主力。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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