?　　信報(bào)訊 5月11日，記者從嶗山區(qū)不動產(chǎn)登記中心獲悉，為及時(shí)掌握嶗山區(qū)存量房市場在新政出臺后的變化情況,該中心通過實(shí)地調(diào)研、問卷等方式進(jìn)行了調(diào)查。結(jié)果顯示,本市樓市新政出臺后,嶗山區(qū)存量房市場到訪量和成交量明顯下降,銷售價(jià)格未出現(xiàn)明顯波動。

　　數(shù)據(jù)顯示 ，4月1日至4月25日，嶗山區(qū)共成交存量住房343套 ，比3月份下降18.33%。此次調(diào)查訪問了3家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，分別為鏈家地產(chǎn)、科威國際不動產(chǎn)和青島Q房網(wǎng)。中介機(jī)構(gòu)表示 ，青島限購、限貸、限售政策出臺后，二手房掛牌數(shù)量、成交量明顯下降。日均看房量下降60%左右，到店咨詢?nèi)藬?shù)下降50%左右，月成交量下降230%。以科威國際不動產(chǎn)魯信長春店為例，新政前，日均看房人數(shù)為5-6組，新政后降到1～2組，月成交量由10套左右降到2套左右。

　　4月1日至4月25日，嶗山區(qū)存量房成交均價(jià)為19249元/平方米，比3月份上漲3.19% 。從調(diào)研的3家中介反映的情況來看,新政出臺后,存量房銷售價(jià)格上漲趨勢減緩。二手房價(jià)格議價(jià)空間較政策之前有所收窄,價(jià)格未出現(xiàn)明顯波動。以山水名園店某套房為例，新政前成交均價(jià)為30000元/平方米，新政后略有松動為29000元/平方米。

　　（城市信報(bào)記者 張鵬 通訊員孫俊杰 吳鳳蓮）

　　 [編輯: 焦琳]