?　　文/圖　半島全媒體記者　孫曉琳　實習生　付曉燕

　　若說“筑巢引鳳”,全球財富管理中心都有各自獨特的建筑風骨。一條寬僅11米的大街,讓美國金融聞名世界,它就是“Wall　Street”,原意為“大墻大街”。高大立柱的花崗巖古老建筑,折射出沉穩嚴密,讓人很容易想到以私行業務全球知名的蘇黎世。金家嶺金融區作為青島財富管理中心的重要一極,也在醞釀自己的風格。花園洋房蓋起來了,沖上云霄的高樓拔地而起,金融機構云集的財富大廈比鄰相守。走在金家嶺金融區的街頭,很多沉靜的存在,等待世界的發現。

　　

榮柏財富中心大廈。

　　金融機構爭相入駐為哪般

　　全球金融中心里,青島作為一顆新星正冉冉升起。青島財富管理建設中,金家嶺金融區強勢崛起,成為眾多金融機構的聚集地。近期,一個沉靜的名字開始“發光”,它就是榮柏財富中心大廈,定位打造成金家嶺金融區的財富管理中心。

　　南鄰同安路,東臨石嶺路,西側是海爾路,三面環圍中有兩座A、B寫字樓和一眾群樓,被稱為榮柏財富中心大廈。2012年,青島市政府工作報告首次明確提出“建設嶗山金家嶺金融新區”的戰略性決策,這一年,榮柏財富中心大廈正式開建。在青島市委市政府、嶗山區委區政府的大力支持領導下,這個伴隨著金家嶺金融區誕生的項目,規劃之初就找好了定位——打造成為金家嶺金融區的財富管理中心。

　　2016年,興業銀行青島分行正式入駐。興業銀行不僅僅將青島總部搬遷于此,還有全國性的資產托管中心,這也是興業銀行在全國設立的首家托管中心。2016年11月,興業銀行與青島市政府簽署全面戰略合作協議,正式在青島成立興業銀行資產托管(青島)中心。該中心致力于打造高等級的銀行托管結算服務平臺,以理財產品托管作為核心業務,重點面向全國股份制銀行、城商行、農商行、信托公司、證券公司、保險公司以及基金公司等金融機構營銷理財產品托管,服務范圍實現全國輻射。

　　興業銀行青島分行行長沈健認為,要更加突出金融在青島經濟社會發展中的核心地位,更加突出金家嶺金融商務區在青島財富管理改革試驗區中的核心地位,將金家嶺金融區打造成“核心區”和“特區”。據了解,目前,在興業銀行資產托管(青島)中心辦理托管業務的金融機構客戶已達100余家,今年來托管業務發生額累計達3100多億元,存量747只產品,余額達到3113.76億元,已受到全國范圍的廣泛關注。

　　栽下梧桐樹,引來金鳳凰。興業銀行青島分行的落戶僅僅是開始,華夏銀行青島同安路支行占得先機搶先入駐,青島仲裁委員會國際仲裁中心也即將入駐榮柏財富大廈,北京的(長安新生)金融機構、新城控股房地產公司、北京合眾貸等金融機構接踵而至,它們成為金家嶺打造金融商務中心的寶貴財富。據介紹,A、B寫字樓面積寬廣,每層近2000平方米,很適合大型金融機構、證券、基金、保險的青島總部在此選址。群樓的計劃是吸納金融服務類企業,比如培訓、律所、會計所等。

　　高端人才身居寶地更便捷

　　構筑“鳳凰巢”,優質的辦公環境和舒適的生活環境,缺一不可。記者走訪金家嶺金融區發現,隨著金融機構的聚集,金融人才越來越多,“吃”成為困擾部分金融白領的難題。雖然大公司里通常都配有食堂,周邊又有大拇指廣場、金獅廣場、利群金鼎等大型廣場,但對于中小型公司的白領來說,還是想找地方吃份簡單便捷的工作餐。

　　約3800平方米的榮柏美食匯應運而生,位于榮柏財富中心大廈的首層。走進這個大面積的美食廣場,中式的木桌椅,古樸環保,寬敞舒適。一期工程的25家美食檔口已經裝修完畢,私房炒菜、把子肉、涼皮、麻辣燙等一應俱全。此外,還有烹小鮮、方糖咖啡吧、多禾午餐、中型餐館等。相信開業后不久,這里就將成為金融白領們的就餐中心。

　　除了美食,休閑娛樂運動也配備齊全。這里有3000多平米的乒乓球俱樂部,2016年12月,魯能乒乓球青島訓練基地,整體搬遷至榮柏中心四樓。魯能乒乓球青島訓練基地是山東魯能乒乓球俱樂部,在島城設立的青少年乒乓球專業訓練基地。基地成立16年來,培養出了奧運會、世界杯和世乒賽冠軍張繼科,以及正在國家隊效力的方博、顧若辰、孔令軒、魏世皓、劉丁碩等。在榮柏中心四樓,魯能乒乓球青島訓練基地擁有2700平方米的訓練館,設置了40多個乒乓球臺,900多平方米的宿舍和餐廳等。

　　不僅如此,陳家溝太極拳館也在榮柏財富中心定下了1500平方米的面積,目前正在裝修。隔壁是1500平方米的健身場館。榮柏財富中心不僅要做金家嶺金融區的財富管理中心,還要做老少皆宜的休閑娛樂運動中心。

　　魅力之居引外地人來置業

　　2016年11月,青島市發布了《關于青島市金融人才隊伍建設“十百千萬”工程的實施意見》,其中指出,5年內,有重點、分層次引進培養50名左右金融領軍人才、500名左右金融高端人才、5000名左右金融專業人才和10000名左右金融技能人才。計劃到2020年,金融從業人員總量超過10萬人,金融人才數量質量滿足青島市財富管理中心建設和金融業發展的需要。

　　從哪些方面吸引金融人才入青呢?除了薪金獎勵,醫療、稅收、住房、學校等都是必不可少的配套。金家嶺金融區是如何以魅力之居吸引人才的,從即將開盤的靜山·悅園項目可窺一二。這塊現今已落成的高檔花園洋房地段位于嶗山區遼陽路99號鐘靈毓秀的午山腳下,南鄰青島科技大學,東鄰青島市最大的高爾夫球場,西鄰金家嶺國際金融新區。4棟小高層洋房、11棟多層花園洋房,150平方米以上的大戶型設計,專為高端金融人士打造。2015年10月9日,青島國旅聯合旗下的青島立鵬置業有限公司以每平方米9320元的價格拿下該地塊,溢價率達129.56%。

　　高端人才高端配套,居住環境的周邊配套資源也很豐富。教育配套有青島二中、第一國際中學等。休閑娛樂,駕車15分鐘可達金家嶺金融新區,金獅廣場、麗達廣場、會展中心、青島大劇院、石老人海水浴場、青島國際高爾夫球場等。交通也極為便利,臨近青島流亭機場,駕車半個小時左右。若從北京來青島,一個小時的飛機加半個小時的車程,方便快捷。

　　靜山·悅園項目即將開盤,銷售人員王銀霞最近電話不離手,打電話咨詢的人接二連三,多的時候一天上百個電話。“除了青島本地人之外,還有不少北京等地的朋友打電話咨詢。”王銀霞說。

　　“問余何意棲靜山,笑而不答心自閑,桃花流水窅然去,別有天地悅園間。”靜山·悅園項目,是金家嶺金融區居住環境配套的一個縮影。這片閃閃發光的金融熱土,蓄勢領航青島財富管理中心建設,勇攀世界金融財富中心巔峰。

　　 [編輯: 張珍珍]