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　　學區鋪

　　一紙限購令，澆滅島城住宅市場的火熱，卻為商業地產帶來更多生機。相比之下，商鋪不限購不限貸顯得溫情許多。在貸款50%下杠桿效應是住宅兩倍，溢價能力超住宅、租賃租金占優勢。限購市場下商鋪正是投資者熱門之選，其中歷來屬稀缺品的學區鋪，更是受投資者青睞。

　　

　　學區鋪，顧名思義，就是位于學校周邊的商鋪。學區鋪因緊鄰學校，擁有固定且龐大的消費需求，因而備受投資者關注；加上學校周邊常住人口，學區鋪在人流量資源的把控上，也更占優勢。

　　

　　以優勢教育資源為依托，學區鋪未來的升值空間早被不少人認可。有人說，“一間學區鋪，百年搖錢樹。”學區鋪無論是升值潛力還是回報價值均遠超普通商鋪，堪稱小投資大回報。

　　

　　維多利亞灣學區鋪，直面青島市實驗小學開發區分校、緊鄰青島市實驗中學開發區分校，規模可觀的教師、學生包括家長在內的消費人群，將形成強大而穩定的消費力，坐享源源不斷的龐大購買力，潛力不容小覷。

　　 [編輯: 鹿璐]