?　　信網(wǎng)2月10日訊 看到近期二手房市場火熱的場景，市民王先生也想將自家的房子出手，卻因?yàn)闆]有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證令許多購房者望而卻步。據(jù)信網(wǎng)(0532-80889431)了解，王先生所居住的富美文化商苑小區(qū)已建成多年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一直是業(yè)主們的心病。對(duì)此，信網(wǎng)從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局了解到，富美文化商苑小區(qū)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與開發(fā)商資金出現(xiàn)問題有關(guān)。

　　2010年初，市民王先生在市北區(qū)博平路7號(hào)富美文化商苑購買了一套商品房。說到當(dāng)初在此買房的動(dòng)機(jī)，王先生表示因?yàn)樾^(qū)建設(shè)了部分回遷房，所以即便是商品房，價(jià)格也比周邊小區(qū)低了不少。

　　近幾年，房價(jià)一路飆升，二手房市場尤其火熱，房子每平方米的單價(jià)已由當(dāng)初買房時(shí)不到10000元漲到了15000元，王先生便萌生出賣房的念頭，但是由于自家房屋沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，許多有購房意向的看房者均放棄了購買的想法，這令王先生十分懊惱。

　　王先生說，他和其他業(yè)主曾多次找到開發(fā)商青島富美投資開發(fā)股份有限公司咨詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證何時(shí)能夠辦理等有關(guān)事項(xiàng)，但是每次得到的答復(fù)都是“再等等”，目前業(yè)主們也不清楚什么時(shí)候能夠辦下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，“小區(qū)沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不僅無法交易，還影響到許多業(yè)主落戶以及小孩就近上學(xué)的問題。”

　　王先生表示，除了小區(qū)建成近六年無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之外，還存在諸多問題。據(jù)了解，王先生與開發(fā)商購房合同約定交房日期是2011年底，但是到了交房期限開發(fā)商遲遲未交房，后因開發(fā)商沒有竣工驗(yàn)收強(qiáng)行交房而被建管局處罰，“開發(fā)商出現(xiàn)的種種問題，遭殃的還是業(yè)主。”王先生無奈地說。

　　對(duì)于富美文化商苑業(yè)主關(guān)心的何時(shí)能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問題，9日下午，信網(wǎng)致電開發(fā)商青島富美投資開發(fā)股份有限公司核實(shí)具體情況。一位工作人員表示，公司目前遇到了一些問題，資金短缺是一方面，目前公司正在努力籌集資金，爭取早日完善手續(xù)，為小區(qū)業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，預(yù)計(jì)將在今年年內(nèi)完成。

　　信網(wǎng)從市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局了解到，由于開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，導(dǎo)致無法完善土地手續(xù)，影響不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理。下一步將繼續(xù)督促開發(fā)商盡快籌措資金，盡快完善相關(guān)手續(xù)。

　　信網(wǎng)全媒體記者 姚飛