?　　早報訊 臨近年底，近日，多地傳出房屋信貸政策收緊的消息，引起眾多市民關注。昨日，記者探訪了解到，島城目前房屋信貸政策未有明顯變化，八五折優(yōu)惠利率仍是主流，不過審核放款的時間相比以往有所延長。

　　今年以來樓市持續(xù)火爆態(tài)勢，合肥、南京、蘇州、廈門、杭州、武漢等地近期更是頻頻出現(xiàn)“日光盤”“排隊買房”等火爆局面，加上年末各大銀行機構收緊“錢袋子”，在此背景下，近日合肥、南京和蘇州等城市率先收緊政策，重啟限貸、限購等政策。多地吹出的“限貸風”以及房貸收緊的信號讓大家極為關注。在此情況下，島城住房信貸政策如何？記者從銀行房貸市場了解到，從目前來看島城房貸政策仍維持今年以來的政策，并未受明顯影響。在記者咨詢的島城15家銀行中，包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行在內(nèi)的11家仍保持首套房利率八五折優(yōu)惠，還有3家房貸優(yōu)惠則為九折。 “我們行現(xiàn)在房屋貸款政策沒有調(diào)整，首套房還是可以有利率八五折的優(yōu)惠。 ”交通銀行青島分行理財經(jīng)理劉文青告訴記者。也有銀行表示，今年的房屋貸款額度已經(jīng)用完，因此暫緩發(fā)放，推遲到明年1月份繼續(xù)審批發(fā)放。有的銀行則延長審核放款的日期，從15天延長至30天左右。還有銀行提高了要求，如只針對優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放優(yōu)惠房屋貸款，或者只對合作樓盤首次購房客戶發(fā)放等。據(jù)某金融平臺統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月青島二套房首付房貸利率上浮10%。

　　“今年樓市行情比較好，許多銀行都已經(jīng)完成了房屋貸款指標，所以許多都暫緩發(fā)放，甚至推遲到明年1月份，這也是一個正常現(xiàn)象。”科威不動產(chǎn)孫杰經(jīng)理告訴記者，因為上述原因，加上年末各銀行都收緊“錢袋子”，因此從現(xiàn)在一直到年末或許都會有收緊的信號傳出。不過從長遠來看，孫經(jīng)理和一些受訪的業(yè)內(nèi)人士認為，在有關部門調(diào)控下，島城房價是比較穩(wěn)定的，未來，除非房價出現(xiàn)明顯波動，不然島城房屋信貸政策仍將保持目前穩(wěn)定狀態(tài)，市民不需要太過擔心。 （記者 王曉先）

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