?　　晚報訊 省物價局、省住房城鄉建設廳日前發布了進一步做好商品房銷售明碼標價專項檢查的通知，嚴查未按規定實行“一套一標”、未一次性公開全部銷售房源等行為。購房者也可撥打12358舉報明碼標價不規范行為。

　　通知提出，此次專項檢查工作，由省物價局、住房城鄉建設廳統一安排部署，各市級價格主管部門具體組織實施，地方住房城建部門配合。各市在全面檢查在售樓盤的基礎上，抽查不少于50家房地產中介機構門店，檢查結果要向社會公布。

　　據介紹，此次專項檢查重點查處損害消費者利益、擾亂市場秩序的八種行為，其中包括銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行“一套一標”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。通知提出，購房者遇到明碼標價不規范行為，可以通過12358價格監管平臺舉報，價格主管部門將及時查處。

　　記者從市國土資源房管局獲悉，我市積極落實住建部、省住建廳關于房地產市場檢查的精神。 10月11日起,市城鄉建設委、市國土資源房管局、市工商局和市物價局四個部門聯合開展了全市房地產市場秩序聯合執法檢查。本次檢查共派出4個檢查組,通過查看銷售現場、在線查閱網簽、成交價格等相關情況，對項目銷售、廣告、合同等進行了全面檢查。同時,市城鄉建設委、市國土資源房管局領導還約談了二十余家企業的主要負責人，對捂盤惜售、哄抬房價、惡意炒作等行為，給予提醒、告誡、警示，要求約談房地產企業規范經營行為，切實履行遵規守法的基本義務，自覺維護房地產市場秩序，恪守行業運作準則，堅持職業道德操守，確保島城房地產市場平穩健康發展。

　　（青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀）

　　嚴查八種違法行為

　　●銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

　　●未按規定實行“一套一標”；

　　●未一次性公開全部銷售房源；

　　●商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

　　●標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；

　　●采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；

　　●在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；

　　●其他違反明碼標價規定銷售商品房的行為。

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　　西海岸七宗地拍賣將“限高”

　　溢價率如超100%視為不理性競拍系統自動流拍

　　晚報訊 12月7日，黃島區國土資源局發布土地出讓公告，將在12月30日網上拍賣七宗土地，包括一宗科教用地，三宗純住宅用地，一宗商業用地和兩宗住宅兼商業用地，土地總面積超過690畝，起拍總價約12.6億元。

　　根據出讓公告，本次出讓的七宗地分布在三個位置，其中五宗地均位于濱海公路南側、海岸大道東側、名人島西側，除了一宗地塊是科教用地外，其余四宗地均是商住用地，面積共約510畝。第六宗地塊位于西海岸世紀大道南、圣元路東，為純住宅用地。本次出讓的另一宗地塊位于西海岸金暉路西、東岳中路南，為住宅兼商業用地。

　　值得注意的是，本次土地出讓公告在第四項條件中提出：“本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人，如溢價率達100%以上，視為不理性競拍，系統自動流拍”。這一舉措被房地產業內人士形象地稱為土拍“熔斷機制”。

　　黃島區國土資源房管局相關負責人介紹，這次該區首次啟用土地拍賣“限高令”，也是全市土拍市場的一個新試點，旨在明確釋放繼續調控房地產市場的信號，防止土地拍賣市場出現不理性拍賣，對土地拍賣市場進行規范，促進房地產市場健康平穩發展。（青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀）

　　 [編輯: 張珍珍]