?　　青島市土地儲備整理中心是代青島市政府行使市內(nèi)三區(qū)土地征收、儲備、整理和招拍掛出讓的職能部門。近年來，在保障性住房供地、大項目用地、城中村（居）改造土地征收和經(jīng)營性建設(shè)用地招拍掛等方面取得較好成果。12月7日，青島市土地儲備整理中心楊波副主任參加在線問政，就青島市集體土地征收政策與征收工作等相關(guān)問題與廣大網(wǎng)友進行交流。

　　青島市政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對青島市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。其中，涉及耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，調(diào)整為每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市調(diào)整為每畝2150元。而萊西市姜山鎮(zhèn)李家屯村的土地征收標(biāo)準(zhǔn)是1300余元。

　　楊波表示自2015年3月1日起，新開展的征地工作及上報的土地征收方案一律執(zhí)行新的征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（青政辦發(fā)〔2015〕5號）有關(guān)要求，實施新的征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對調(diào)整前已依法批準(zhǔn)征收的土地并已經(jīng)實施征地的，仍按原批準(zhǔn)的征地補償方案執(zhí)行；已依法批準(zhǔn)征收的土地但尚未實施征地的，一律按新的征地年產(chǎn)值和地上附著物青苗補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并簽訂補充協(xié)議。

　　有網(wǎng)友詢問，若國家項目征用了集體口頭租賃給村民的土地，村民是只能拿到地上附屬物的補償還是可以得到部分土地的安置補償？

　　楊波表示：目前青島市內(nèi)三區(qū)根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》（青政發(fā)[2004]25號）征用各類土地，由青島市政府征地機構(gòu)實施統(tǒng)一征地，并按照有關(guān)法律法規(guī)和市政府統(tǒng)一制定的政策予以補償。土地補償費由政府征地機構(gòu)直接支付給被征地單位，用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟債務(wù)清欠資金。地上附著物及青苗補償費由征地機構(gòu)直接支付給被征地單位，由其按規(guī)定支付給地上附著物及青苗的所有者。安置補助費由征地機構(gòu)直接撥付到被征地單位所在區(qū)政府設(shè)立的被征地農(nóng)民基本生活保障專戶，按照魯政發(fā)[2003]115號文件和勞動保障部門制定的社會保障辦法等有關(guān)規(guī)定，專項用于被征地單位農(nóng)民的基本生活保障。

　　記者 張俊達

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報）