?　　“2009年買的房子，外墻一直存在滲水現象，當時就一直找，但都沒修好，現在開發商注銷了，房子也過了保質期，這可咋辦？”近日，山水茶苑小區業主向本報記者反映房屋質量問題，而且供暖問題也一直沒解決好。10月19日，記者進行了調查。

　　“我是2009年在夏莊云頭崮山水茶苑小區買的商品房，買完房后就發現有外墻滲水現象，找到當時的物業，也就是村里的，給補補沒有用，后來再去找，說是房地產開發商注銷了，至今沒人管了，另外周邊的房子越建越多，至今卻一直沒有開通供暖，導致像我這樣買房子的人都沒法去住。”該業主反映說。

　　記者調查發現，該小區的開發商是青島城晟房地產開發有限公司，網上無法查到該公司信息，而且物業也沒有開發商的信息。不過，記者通過查詢城陽區政府相關信息了解到，云頭崮山水茶苑小區于2006年竣工交付，建設單位已注銷且房屋超過了質保期。關于供暖問題。根據安泰熱力有限公司配套計劃，2016年將完成市民所述小區北側玉虹路配套供熱管線敷設。根據青島市供熱管理條例，市民可向小區物業提交供熱申請，由物業公司與供熱企業就供熱問題進行協商解決。

　　山東崇杰律師事務所孫世強告訴記者，這種情況，業主可委托第三方質量檢測機構，對房屋質量進行鑒定 。若鑒定結果為因房屋質量問題造成存在安全隱患，房產所有人可通過訴訟原企業法人予以維修；若因房屋老化造成安全隱患，房產所有人可向區國土局房產處咨詢房屋維修方面的問題。本報記者

　　（來源：半島網-城市信報）