?　　日前，市住房保障中心總工程師黃興東做客青島政務網“在線問政”欄目，就我市住房保障工作有關情況與廣大市民進行交流，回答了“青島保障房開工建設情況”“金華路保障房分配”“哈爾濱路95號公寓分配”“保障房申請條件”等熱點問題。記者 李德銀

　　哈爾濱路95號正在消防驗收

　　黃興東介紹，根據《青島市人民政府辦公廳關于進一步加強住房保障工作的通知》（青政辦字[2016]55號）的相關規定，在建尚未配售的經濟適用住房和限價商品房項目，待工程竣工驗收合格后，方可辦理銷售手續。待項目達到銷售條件時，市國土資源房管局將及時發布銷售公告，公告中將對銷售項目的位置、價格、可售套數及銷售時間詳細說明。

　　據了解，市民關心的金華路項目，目前主體工程及內外裝修已完成，正在完善單體竣工手續，尚不具備分配條件，待房源完全達到配租條件后，區住房保障部門將及時發布配租公告，公告中將對配租房源的位置、房源數量以及登記時間和登記方式做詳細說明，申請人可持準予登記通知書到公告指定地點辦理登記手續。

　　此外，重慶路華外一期也是如此。該項目是2014年李滄區保障性住房配建項目，共規劃建設限價商品住房231套。該項目于2014年8月開工建設，目前正在主體施工，尚處于正常的施工期內。

　　至于眾多市民關心的哈爾濱路95號項目交付時間，黃興東介紹，目前該項目公共租賃住房的房源正在進行消防驗收整改工作，尚不具備入住條件。近期，市北區政府將組織各相關部門召開專題會議，具體入住時間確定后將由區住房保障部門另行通知。對該項目存在的問題，相關部門也高度關注，始終與市北區政府保持協調溝通，加快推進整改進度，力爭盡快達到竣工、交付條件。

　　公租房租賃補貼申請條件放寬

　　針對廣大市民關心的住房保障問題，黃興東介紹， 2016年青島市計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障8000套（戶），其中，實物保障5000套、發放租賃補貼3000戶。截至目前，我市共啟動了2637套公共租賃住房實物配租工作；同時，進一步擴大租賃補貼發放范圍，新增租賃補貼保障家庭3500余戶。截至目前，全市已通過實物保障和新增貨幣補貼完成住房保障6137套（戶）。

　　此外，今年我市發布了《關于調整公共租賃住房租賃補貼申請條件和保障標準有關問題的通知》，自2016年6月1日起，進一步放寬市區范圍內戶籍家庭公租房租賃補貼申請條件，提高了保障面積標準以及租賃補貼發放標準，越來越多的公租房待保障家庭將享受到政府給予的租賃補貼。

　　值得注意的是，根據國家、省、市相關政策的要求，除已進入審批程序的保障性住房建設項目外，2016年，市財政不再直接投資新建公共租賃住房。因此，我市今年沒有新開工建設的公共租賃住房。后期若有確需增加公共租賃住房供應的區市，可通過購買、長期租賃等市場化方式，對適合作為公共租賃住房或者經過改造符合公共租賃住房建設標準的存量和在建商品住房，按區域開展分批次集中采購、租賃或者根據需求訂購的方式，納入公共租賃住房房源。

　　將對1.5萬戶家庭發放租賃補貼

　　市國土資源房管局近日印發了《青島市“十三五”住房保障發展規劃》。根據這個規劃，“十三五”期間，我市將以實現廣大群眾住有所居為主要目標，逐步滿足亟需解決住房困難問題的新老市民和部分人才的基本住房需求，實現住房保障制度的全覆蓋。新規劃期，將逐步緩解約2.8萬戶低收入家庭以及9萬名新市民和1.5萬名人才的住房困難問題。 2020年，力爭實現城鎮常住人口住房保障覆蓋率達到23%以上。

　　據了解，未來五年，青島將不斷健全住房保障和供應體系，將保障方式以實物保障為主轉變為實物保障和貨幣補貼并重。加快保障性住房項目建設進度，完善配套設施建設，抓竣工、促入住，計劃配租配售公共租賃住房和人才公寓等租賃型和產權型保障性住房不少于5萬套，多渠道解決和改善居民的住房困難問題；逐步加大租賃補貼保障力度，降低保障門檻，計劃對符合條件的1.5萬戶家庭發放租賃補貼，支持其通過市場租賃住房解決住房困難問題。

　　 [編輯: 李敏娜]