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　　據(jù)新華社北京10月3日電　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部繼2日要求濟(jì)南嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售行為后,3日又公布了各地查處的一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。

　　這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu),通過發(fā)布虛假廣告、惡意編造散布謠言,制造房源緊張氣氛,采取違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售等手段,煽動消費者購房,以達(dá)到其抬高房價、牟取私利的目的。

　　這些行為不僅損害了消費者權(quán)益,也誤導(dǎo)了市場預(yù)期,社會影響惡劣。對此,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地繼續(xù)加大工作力度,進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　成都“一次性購房60套”　涉事房企被立案調(diào)查

　　據(jù)新華社成都10月3日電　9月下旬,網(wǎng)傳“一次性購房60套”事件在成都市引發(fā)較大的社會影響。10月3日,成都市房管局通報了對這一事件的處理情況。

　　9月下旬,一則“投資客在成都中德·英倫世邦樓盤豪擲上億元一次性購房60套”的消息在網(wǎng)上傳開,引起廣泛關(guān)注。經(jīng)成都市房管局調(diào)查后發(fā)現(xiàn),該消息不真實,涉事項目“中德·英倫世邦”在銷售中,存在涉嫌散布不實信息、制造市場緊張氣氛等違規(guī)行為,成都市房管局對該項目的開發(fā)企業(yè)成都中德紅谷投資有限公司予以立案調(diào)查。

　　在調(diào)查期間,房管部門將繼續(xù)關(guān)閉項目商品房網(wǎng)簽、暫停銷售,暫緩辦理成都中德紅谷投資有限公司在成都后續(xù)項目的預(yù)售許可。據(jù)了解,“中德·英倫世邦”項目參加10月3日至10月7日舉辦的成都市第48屆秋季房地產(chǎn)交易會資格也被取消。

　　成都市工商局于日前組織執(zhí)法人員對“中德·英倫世邦”項目的銷售接待中心進(jìn)行了現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)其開發(fā)商(成都中德紅谷投資有限公司)及其關(guān)聯(lián)公司(成都新元素置業(yè)有限公司),在銷售宣傳過程中分別涉嫌違反了廣告法和房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定。對此,成都市工商局分別依法對上述兩家公司進(jìn)行了立案查處,將依照法律程序?qū)ι鲜鰞杉夜居枰皂敻裥姓幜P。

　　相關(guān)部門在整治房地產(chǎn)市場違法行為調(diào)查中還發(fā)現(xiàn),深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成都分公司未在當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行備案而從事中介服務(wù),成都市房管局決定取消該公司的房產(chǎn)交易網(wǎng)簽資格。

　　合肥、武漢、鄭州等繼續(xù)收緊樓市,3天內(nèi)9個城市發(fā)布新政

　　合肥新房首次備案價格半年不能漲

　　金九銀十”交界,國內(nèi)多地接連出臺樓市新政。據(jù)統(tǒng)計,自9月30日至10月2日,短短三天時間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟(jì)南、合肥、武漢共計9個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策,多地重啟限購限貸。

　　合肥:首次備案半年不能漲

　　合肥市政府10月2日晚間發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,指出新建商品住房首次明碼標(biāo)價備案時,應(yīng)按項目地塊參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型新建商品住房備案價格確定首次備案價格。

　　首次價格備案后,同一項目、同類房屋6個月內(nèi)不得上調(diào)備案價格；再次申報備案價格超過6個月的,上調(diào)幅度不得超過1％。已取得預(yù)售許可證的項目,須在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源,不得以“價外加價”等方式超出備案價格對外銷售。

　　此前,合肥發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控新政,在市區(qū)(不含四縣一市)范圍內(nèi),暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房；對擁有1套及以上住房,或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭,暫停出售新建商品住房和存量住房。

　　武漢:二套房首付五成

　　武漢市房管局日前下發(fā)通知,從10月3日起,武漢市主城區(qū)正式實行住房限購限貸措施。

　　通知要求,本市戶籍居民家庭購買首套住房,申請商業(yè)性個人住房貸款的,最低首付款比例為25％,購買第二套房首付50％,購買第三套或以上住房暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。非本市戶籍居民家庭購買首套房最低首付25％,購買第二套房暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款,購買第三套或以上住房限購。

　　鄭州:限購后又限貸

　　鄭州市政府10月1日深夜發(fā)出通知,從10月2日起,開始在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)實施限購。

　　通知稱,在以上區(qū)域內(nèi),對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。之后,10月3日,鄭州又開始限貸,二套房貸款首付40%,首套房首付30%。

　　此外,蘇州樓市收緊政策加碼,自10月4日起,首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。

　　公積金家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元。2套及以上居民家庭暫停發(fā)放商業(yè)性住房貸款。據(jù)新華社

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）