?　　半島記者 潘立超 報(bào)道　

　　半島都市報(bào)9月13日訊 近日,市民張先生向本報(bào)反映,他們?cè)诔顷?yáng)區(qū)棘洪灘街道福海花園10年前就買下了房子,至今沒有房產(chǎn)證,很多居民房子賣不出去,帶來了極大的不便。

　　9月13日,記者聯(lián)系上了張先生,他說,他在2006年的時(shí)候就已經(jīng)買下了這個(gè)房子,已經(jīng)居住十年,他想把房子賣掉搬回市區(qū)來住,但一直沒有房產(chǎn)證無(wú)法出售。“據(jù)說是因?yàn)殚_發(fā)商與投資方之間產(chǎn)生了糾紛,很多年以來一直都沒有發(fā)下房產(chǎn)證來,我們買房子手續(xù)很正規(guī),現(xiàn)在小區(qū)兩座樓一共98戶居民都沒有拿到房產(chǎn)證,有些老人都已經(jīng)過世了還沒有拿到證,真是不希望因?yàn)檫@兩者之間的矛盾導(dǎo)致房產(chǎn)證一直辦不下來……”

　　記者咨詢小區(qū)居民以及查詢相關(guān)資料了解到,福海花園是由青島港隆房屋信息有限公司與青島福海花園置業(yè)有限公司合作開發(fā),最初由六個(gè)股東聯(lián)合開發(fā),但因開發(fā)過程中股東之間產(chǎn)生矛盾,最后訴訟到法院。早在2005年11月21日,青島市中級(jí)人民法院(2005)青民一初字第197號(hào)民事調(diào)解書確認(rèn):青島福海花園置業(yè)有限公司自愿以其所有的福海花園1號(hào)樓、2號(hào)樓折價(jià)1350萬(wàn)元抵償給青島港隆房屋信息有限公司,并按青島港隆房屋信息有限公司要求協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)。青島港隆房屋信息有限公司依據(jù)該民事調(diào)解書向青島市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,青島市中級(jí)人民法院作出(2005)青執(zhí)二字第204號(hào)民事裁定書,將福海花園1、2號(hào)樓建筑面積9800平方米及所占土地使用權(quán)裁定歸青島港隆房屋信息有限公司所有。

　　9月13日,記者試圖聯(lián)系這兩家公司,但是都沒有聯(lián)系上。記者隨后咨詢城陽(yáng)區(qū)政務(wù)服務(wù)熱線了解到,之前曾經(jīng)有多位當(dāng)?shù)鼐用穹从尺^此事。經(jīng)了解,青島市中級(jí)人民法院判決,福海花園1、2號(hào)樓土地使用權(quán)判決給青島港隆房屋信息有限公司使用,青島港隆房屋信息有限公司已到地稅部門完稅,按照青島市房地產(chǎn)登記中心《房地產(chǎn)登記規(guī)程》規(guī)定,因青島港隆房屋信息有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷,應(yīng)由清算組申請(qǐng)土地使用權(quán)登記,已告知青島港隆房屋信息有限公司成立清算組進(jìn)行申請(qǐng)土地使用權(quán)登記,待土地使用權(quán)登記后到房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)權(quán)登記。目前有關(guān)部門已對(duì)此事高度重視,并正在幫助協(xié)調(diào)解決。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）