?　　近日，市民楊先生遇到了不開心的事，買的房子遲遲無法交房，已經延期兩年了。“合同簽署交房日期為2014年9月30日，但時至今日并未交房，開發商拒不做出解釋，不按合同約定進行賠償，也并不能告知具體交付日期。請問有何渠道可以投訴？”楊先生訴苦說。

　　9月5日，記者對此事進行了調查。據市城鄉建設委員會相關工作人員介紹，桓竹苑項目位于市北區吳石路16號（福安小區西側），由青島康儲實業有限公司開發建設。該項目因設計變更等原因，致使該項目多次停工，市北區多次督促其盡快開工建設，盡快交房。目前，正在進行小區內外的市政配套管線規劃，預計今年年底交付。

　　為確保購房人所交付的購房款能夠確實用于本項目后續建設，保證能夠如期完工，青島市已實施《青島市新建商品房預售資金管理辦法》，通過規范新建商品房預售資金的監督管理，維護商品房交易雙方的合法權益。

　　違約金拖欠怎么辦？據了解，根據商品房銷售有關規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。違約金數額應按照房地產買賣合同約定。造成買受人損失的 ，開發企業除支付違約金外，還應當承擔賠償責任。若雙方對合同中關于延期交付賠償標準有異議的 ，當事人可通過調解、仲裁、訴訟等方式維護自身合法權益。

　　另外，記者咨詢該樓盤售樓處得到的答復也是如此，桓竹苑交房得到年底了。

　　城市信報/信網記者 王川 實習生 胡寶迪

（來源：半島網-城市信報）