?　　買房被騙了！“受害人”韓永剛將房主告上了法庭。

　　韓永剛說(shuō)，2014年，他與唐明明通過(guò)中介簽了房屋買賣合同，合同約定：唐明明以84.6萬(wàn)元的價(jià)格將臨淄路一房屋出售給自己。韓永剛與唐明明承認(rèn)中介服務(wù)成功有效，中介費(fèi)8500元由韓永剛支付給中介方；韓永剛負(fù)責(zé)交過(guò)戶稅，如遇新政策20%增值稅由唐明明負(fù)責(zé)交納，唐明明必須配合韓永剛辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　韓永剛在法庭上表示，原本唐明明在向中介登記出售該房屋時(shí)表示，自己的這套房屋不僅是東南向，采光好，而且還是自己的唯一住房，韓永剛想了想覺得，這房子還真不錯(cuò)，位置挺好，而且還能給自己省下不少的稅錢，他決定買下。

　　隨后，他發(fā)現(xiàn)，房子并非如房主所說(shuō)的那樣是東南向，整體戶型是西北向的，這就讓房子的性價(jià)比打了折扣，房子也并非是唐明明的唯一房屋，這樣一來(lái)，按照購(gòu)房政策，韓永剛想要買下房子，就需要額外支出個(gè)人所得稅款13459.16元。在他看來(lái)，正是因?yàn)樘泼髅鞯钠垓_行為，自己才多花錢買了不合適的房子，所以希望法院判決唐明明支付自己的中介費(fèi)損失8500元，并且為他支付個(gè)人所得稅損失13459.16元，賠償房屋朝向損失2萬(wàn)元。

　　而房主唐明明表示，事情根本不像韓永剛所說(shuō)的那樣。在韓永剛與唐明明辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，韓永剛已入住涉案房屋達(dá)8個(gè)月之久，韓永剛對(duì)房屋的朝向應(yīng)該是清楚的，如果其認(rèn)為房屋朝向有問題，完全可以選擇不與唐明明進(jìn)行交易。唐明明從未欺騙韓永剛稱該房屋是唐明明的唯一房屋。

　　這也就意味著，在雙方簽房屋買賣合同前，韓永剛已實(shí)地查看了房屋。據(jù)唐明明介紹，合同簽訂后至雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，韓永剛已支付房款共計(jì)83.2萬(wàn)元，過(guò)戶當(dāng)日韓永剛尚應(yīng)支付房款1.4萬(wàn)元。所以韓永剛自稱在入住三天后，通過(guò)指南針測(cè)量發(fā)現(xiàn)該房屋朝向?yàn)槲鞅毕蚣儗偃鲋e。

　　而且，在雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需支付2%的個(gè)人所得稅，對(duì)此韓永剛與唐明明及中介方協(xié)商由三方分擔(dān)該費(fèi)用，唐明明承擔(dān)了3500元。對(duì)此韓永剛訴狀中也是認(rèn)可的，中介是具有房屋買賣專業(yè)知識(shí)的，對(duì)于房屋買賣過(guò)程中的有些問題，唐明明也不是很清楚，如果在韓永剛與唐明明房屋交易過(guò)程中有過(guò)失，也是中介未與韓永剛溝通清楚，唐明明并沒有違約，不同意韓永剛的請(qǐng)求。

　　原審法院認(rèn)為，韓永剛與唐明明就房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，因此該合同合法有效，雙方均應(yīng)依法履行。

　　青島市中院認(rèn)為，韓永剛與唐明明簽訂的房屋買賣合同對(duì)房屋朝向 、涉案房屋是否屬于唐明明的唯一住房及個(gè)人所得稅的承擔(dān)等問題均未作出明確約定。關(guān)于房屋朝向問題，在韓永剛對(duì)房屋現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解的情況下，韓永剛于辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后再主張房屋朝向損失，沒有事實(shí)及法律依據(jù)，青島市中院不予支持。