?　　據青島網上房地產不完全統計，上周青島二手房共簽約1218套，環比減少43套，下降3.41%；比去年同期增加718套，同比增長143.60%。房天下青島二手房數據中心統計數據顯示，2016年7月第3周（7月11日～7月17日）青島二手房住宅周掛牌均價15724元/平方米，環比下降0.20%，每平方米減少32元。

　　成交較為平穩，嶗山區表現搶眼

　　據青島網上房地產網站的不完全統計，上周青島二手房共簽約1218套。市北區套數最多 ，簽約245套，占比20.11%；其次為黃島區簽約為202套，占全市簽約總量的16.58% ；市南區簽約為192套，占全市簽約總量的15.76%，排第三名；高新區，網簽6套。

　　據房天下二手房數據監控中心的數據顯示，上周青島七區二手房住宅周掛牌均價五區上漲，二區下降；城陽區掛牌均價環比上漲幅度最大，環比上漲0.43%；市北區掛牌均價環比下降幅度最大，環比下降0.20%。

　　據網上房地產不完全統計，青島二手房上周網簽1218套，簽約量最多的是市北區，占青島七區二手房簽約量的20.11%，簽約245套；嶗山區簽約113套，占比9.28% ，是青島七區中簽約套數最少的區縣。上周5個工作日網簽量均過百，其中，11日網簽量最高，網簽套數為249套。

　　根據鏈家網數據監控組監控數據顯示 ，青島二手房嶗山區成交113套，成交占比9.28% ，成交套數環比上漲14.1%。

　　青島鏈家網認為 ，嶗山區憑借得天獨厚的自然資源，高端改善屬性愈發顯著，持續受到置業者的關注，尤其得到改善客群的認可，近期房源量、看房量有所增加，獲得符合心意的房源量概率提高，成交周期縮短，成交量增加。

　　50至90平米人氣最高

　　據網上房地產不完全統計，上周二手房網簽1218套，網簽量再破千。截至7月17日，7月份青島二手房共網簽2491套，同比去年（1419套）大漲75.55%，7月份樓市淡月不淡。在網簽量居高不下的同時，各項搜索指數也是熱度不減。其中，表現最為突出的為50～90平方米和50～100萬的熱搜指數。據房天下數據中心的統計數據顯示 ，截至7月17日，面積指數中50～90平方米的搜索占比為37.36%，比6月份高1.16個百分點；而價格指數中，50～100萬的搜索占比為45.90%，比6月份高4.07個百多點。伴隨著畢業季的到來，畢婚族進入房產市場，一定程度上促使剛性需求不斷上漲。

　　而二手房掛牌均價方面，據房天下查房價青島二手房數據中心的統計數據顯示，上周二手房掛牌均價出現小幅下降，但總體而言變化幅度不大。青島二手房住宅周掛牌均價15724元/平方米，環比下降0.20%，每平方米減少32元。

　　據房天下青島二手房數據中心的數據顯示，上周青島七區二手房住宅周掛牌五區上漲，二區下降。各區掛牌均價情況如下：市南區21758元/平方米（0.23%）；市北區15431元/平方米（-0.20%）；四方區11931元/平方米（0.27%）；嶗山區22160元/平方米（-0.04%）；李滄區10431元/平方米（0.29%）；城陽區7996元/平方米（0.43%）；黃島區9636元/平方米（0.36%）。

　　城市信報/信網記者 張俊達

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 宋濤]