?　　信網(wǎng)7月13日訊 2016年6月25日，在等待近六年時(shí)間后，李滄區(qū)南嶺社區(qū)的居民終于拿到回遷房鑰匙?？煞值降男路扛吲d勁兒還沒(méi)過(guò)，王女士和另外六十多戶居民發(fā)現(xiàn)房子有些奇怪，不僅可視對(duì)講機(jī)和開(kāi)關(guān)離地僅有一米高，就連房子也不是按照當(dāng)初公示的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的?！皢?wèn)了半天，才知道我們拿到的是無(wú)障礙住房，這種房子給我們的生活造成了很大的不便?！蓖跖扛嬖V信網(wǎng)，無(wú)障礙住房是在大家都不知情的情況下抓鬮分配的，如今建設(shè)方只提出了修正方案，但居民們并不贊同這一方案。

　　等了六年時(shí)間卻分到無(wú)障礙房

　　

開(kāi)關(guān)離地面只有一米的距離

　　王女士是湘潭路嶺南社區(qū)的居民，2010年老房子拆遷，她簽訂一份南嶺社區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，獲得了129.68平方米的拆遷安置面積，新房位于中南世紀(jì)城二期。2016年6月初，南嶺社區(qū)組織回遷居民抓鬮選擇樓層和房號(hào)，6月25日,王女士和其他業(yè)主拿到了新房的鑰匙。

　　“還沒(méi)拿到鑰匙時(shí)，我在小區(qū)外面看自己的新房，真是越看越高興，樓層和位置都讓我很滿意，可拿了鑰匙打開(kāi)家門(mén)時(shí)，卻是傻眼了?！蓖跖空f(shuō)，剛進(jìn)家門(mén)時(shí)，她總覺(jué)得屋里的開(kāi)關(guān)和門(mén)鈴位置有些別扭，得彎下腰才能摸到開(kāi)關(guān)。

　　不僅如此，王女士還發(fā)現(xiàn)實(shí)際的房屋設(shè)計(jì)與最初看到的設(shè)計(jì)圖紙有些出入，衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)的面積偏大，臥室和客廳的面積庫(kù)爾有縮水。

　　“這套房子越看越別扭，我問(wèn)了問(wèn)同一座樓里相同戶型的鄰居，家里也是這樣?！蓖跖坑行┎环判模桶鸭抑姓掌l(fā)給了從事建筑行業(yè)的朋友，得到的答復(fù)卻是“這是一套殘疾人無(wú)障礙住房”。

　　“我們家都是健全人，不需要無(wú)障礙住房，拆遷合同上也沒(méi)寫(xiě)會(huì)分一套無(wú)障礙住房，自始至終我們都不知情。”王女士告訴信網(wǎng)，最開(kāi)始她以為只有6號(hào)樓有無(wú)障礙住房，隨后大家又發(fā)現(xiàn)相鄰的1號(hào)樓也有不少無(wú)障礙房，“現(xiàn)在有將近70戶居民拿到的都是無(wú)障礙房?！?br>
　　中南建設(shè)承認(rèn)房屋與公示圖紙不同

　　7月12日上午，信網(wǎng)來(lái)到王女士家，家中的可視對(duì)講機(jī)已經(jīng)拆除，但墻面上留下的位置離地面也只有一米?！斑@個(gè)高度對(duì)坐輪椅的人來(lái)說(shuō)正合適，但對(duì)于我們這些健全人來(lái)說(shuō)得蹲下來(lái)才行。”

　　更讓王女士感覺(jué)別扭的還有衛(wèi)生間與臥室的設(shè)計(jì)。“根據(jù)選房時(shí)的圖紙，衛(wèi)生間在側(cè)面，旁邊是主臥室的門(mén)。但現(xiàn)在衛(wèi)生間的門(mén)正對(duì)著入戶門(mén)，臥室的門(mén)被挪到了客廳的墻上，整個(gè)一面背景墻都被毀了。”

　　“從6月25日拿到鑰匙到現(xiàn)在，我們一直在與南嶺社區(qū)以及建設(shè)方協(xié)商，但始終沒(méi)有確定的結(jié)果。

　　根據(jù)王女士提供的電話，信網(wǎng)聯(lián)系到了建設(shè)方中南建設(shè)的田經(jīng)理，他沒(méi)有否認(rèn)房屋實(shí)際與公示圖紙不一致的問(wèn)題，只表示對(duì)于業(yè)主們反映的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)提出修改的意見(jiàn)，無(wú)論是開(kāi)關(guān)和對(duì)講機(jī)的位置，還是臥室門(mén)的朝向，都可以進(jìn)行修正。田經(jīng)理表示，無(wú)障礙住房的配建是根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的，在設(shè)計(jì)過(guò)程中戶型就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化?！罢麄€(gè)小區(qū)有1500多戶，我們按照4%的比例配建無(wú)障礙住房，是符合國(guó)家規(guī)定的?！碧锝?jīng)理說(shuō)，小區(qū)每個(gè)樓座都有無(wú)障礙住房，并不是只把無(wú)障礙住房劃到了回遷居民的選房范圍里。

　　信網(wǎng)查詢(xún)到，根據(jù)2001年8月施行的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，“多層、低層住宅及公寓建筑，每100套住房宜設(shè)2-4套符合乘輪椅者居住的無(wú)障礙住房套型”。

　　對(duì)于中南建設(shè)提出的修改方案，王女士并不贊同：“好好的新房還沒(méi)住人就開(kāi)始砸墻，這一點(diǎn)我們無(wú)法接受。而且無(wú)論房子怎么修整，都改變不了這是一套無(wú)障礙住房的事實(shí)。而且國(guó)家的規(guī)定也得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)吧，有多少殘疾人就建多少無(wú)障礙住房，沒(méi)有殘疾人也不能硬建?！?br>
　　房產(chǎn)證明中不出現(xiàn)無(wú)障礙住房字樣

　　

　　12日上午，王女士和其他居民來(lái)到南嶺社區(qū)，拿到了一份《關(guān)于南嶺社區(qū)安置房中無(wú)障礙房相關(guān)情況的說(shuō)明》，湘潭路街道辦事處南嶺社區(qū)居委會(huì)與開(kāi)發(fā)商中南集團(tuán)青島分公司做出承諾，“居民在后期辦理房產(chǎn)證時(shí)，房產(chǎn)部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證不會(huì)出現(xiàn)無(wú)障礙用房字樣。在辦理房屋產(chǎn)證所需的檔案資料中不會(huì)體現(xiàn)無(wú)障礙房字樣。如產(chǎn)權(quán)證件當(dāng)中出現(xiàn)無(wú)障礙房字樣，影響居民房屋交易價(jià)值，由此產(chǎn)生的差價(jià)由中南集團(tuán)青島分公司和李滄區(qū)湘潭路街道辦事處南嶺社區(qū)居委會(huì)共同承擔(dān)”。

　　“無(wú)障礙房的配建是符合國(guó)家規(guī)定的，這一點(diǎn)不需要向居民說(shuō)明，而且我們事先也不知道有無(wú)障礙房這回事?！毕嫣堵方值擂k事處南嶺社區(qū)的工作人員表示，上午已經(jīng)與居民協(xié)商好解決辦法，只等本周四建設(shè)方與居民最終確定維修方案，“退房或者換房都是不可能的?！?br>
　　隨后，信網(wǎng)分別聯(lián)系了青島市國(guó)土資源和房屋管理局李滄分局和李滄區(qū)房管一處，工作人員均表示尚未接到居民關(guān)于無(wú)礙住房的投訴，“分房抓鬮是由南嶺社區(qū)組織的，現(xiàn)在出了問(wèn)題也應(yīng)該找社區(qū)解決?！?信媒體記者 于曉