?　　信網(wǎng)7月6日訊 2015年，青島市民王先生花費60多萬元，在青西新區(qū)的泰發(fā)檳城小區(qū)買了一套96.8平米的商品房。2016年5月份裝修時，這套房子臥室天花板的混凝土突然大面積脫落。王先生要求賠償25萬，但遭到承建商青島兄火建筑公司的拒絕，開發(fā)商青島泰發(fā)置業(yè)有限公司(下稱泰發(fā)置業(yè))方面稱已經(jīng)通過驗收，出現(xiàn)這種情況只是混凝土澆筑方式不對造成的，但業(yè)內(nèi)人士表示，此現(xiàn)象就是質(zhì)量問題，與澆筑方法無關(guān)。

王先生家的天花板混凝土大面積脫落

　　泰發(fā)檳城天花板大面積脫落

　　2015年，王先生花費60多萬元，在青西新區(qū)的泰發(fā)檳城小區(qū)購買一套96.8平米的商品房。

　　2016年5月28日，王先生裝修時，發(fā)現(xiàn)臥室天花板的混凝土竟然脫落一大片，“太嚇人了，大面積的脫落，幸虧當(dāng)時沒有人，不然后果不堪設(shè)想。”王先生說，這次突發(fā)狀況，讓他開始質(zhì)疑房屋質(zhì)量問題。“花了60多萬，買這樣的房子，這讓我怎么能安心入住?”

　　根據(jù)王先生提供的照片，信網(wǎng)看到，房屋天花板的混凝土大面積脫落，約占整個天花板的三分之一，露出兩層鋼筋。

　　王先生告訴信網(wǎng)，情況發(fā)生后，他聯(lián)系了泰發(fā)檳城的物業(yè)，物業(yè)將他的情況轉(zhuǎn)給了泰發(fā)檳城的開發(fā)商泰發(fā)置業(yè)和承建商青島兄火建筑公司，“他們派人來我家看了，說天花板的情況非常嚴(yán)重，要給我修理，第二天就來了維修工人，把天花板都砸掉了，我看他們把房子弄成這樣，就阻止了他們繼續(xù)維修。”王先生說，他現(xiàn)在要求賠償25萬元。

　　王先生與青島兄火建筑公司的負(fù)責(zé)人逄經(jīng)理進(jìn)行協(xié)商，“逄經(jīng)理當(dāng)時跟我說，可以為我修理并且裝修房子，我覺得，辛辛苦苦買了套房子，卻出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題，只維修和裝修的方案，我不能接受。”

　　泰發(fā)置業(yè)稱是澆筑方法不對

　　信網(wǎng)對此聯(lián)系到了青島兄火建筑公司的逄經(jīng)理，他表示，事情正在協(xié)商，并且已經(jīng)提出了賠償方案，但與王先生之間存在分歧，“給他裝修房子，他不同意。”對于其他問題，逄經(jīng)理以“在外有事比較忙”為由，并未置評。

　　王先生告訴信網(wǎng)，他們提出的方案并不合理，“承建商要用水泥補脫落的位置，這樣根本補不住。就算能補住，也給他與家人造成了影響。”

　　由于雙方協(xié)商未達(dá)成一致，至今事情仍在拖延，王先生的房子一直保持著混凝土脫落的狀態(tài)。

　　信網(wǎng)聯(lián)系到青島泰發(fā)置業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)驗收工作的劉經(jīng)理，他告訴信網(wǎng)，泰發(fā)檳城已經(jīng)驗收合格。“這只是天花板表面的一層混凝土脫落，原因是混凝土澆筑方法不對，不會影響質(zhì)量。”

　　那么當(dāng)時用何種澆筑的方法?正確的澆筑方法又是什么?劉經(jīng)理對此并未置評。他僅表示，暫時無法判斷王先生甲的情況是否正常，“一期工程好幾百戶，我們沒法做到挨家挨戶驗收，但我們的驗收流程嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)。”

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為開發(fā)商偷工減料

　　對于此事，原膠南質(zhì)檢科的許主任告訴信網(wǎng)，泰發(fā)檳城已經(jīng)通過驗收，“驗收是泰發(fā)置業(yè)的建設(shè)部門來主導(dǎo)牽頭的，我們主要是監(jiān)督他的程序合不合法，看他們是否執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等這些工作。”許主任表示，泰發(fā)檳城的驗收采取抽查的方式，雖然驗收合格，但也不能保證百分之百沒有問題。

　　而對于泰發(fā)置業(yè)劉經(jīng)理的說法，信網(wǎng)也咨詢了業(yè)內(nèi)人士李先生，他根據(jù)照片判斷，混凝土大面積脫落與澆筑方法無關(guān)，“從照片上看，這就是偷工減料，混凝土砂漿不達(dá)標(biāo)造成的。”

　　此外，李先生表示，如果是新樓房，像照片中這樣的鋼筋腐銹程度也有問題，“照片中的鋼筋腐銹嚴(yán)重，新樓盤不應(yīng)該如此。”

　　信媒體記者 杜杲燃 見習(xí)記者 岳祥