?　　近日，鄆城縣龍澤灣小區的多名業主撥打本報熱線電話反映，交房半年左右，物業費及天然氣、有線電視開戶費已交清，而大部分單元的電梯和天然氣、有線卻不能使用。

　　本報記者 趙念東

　　11樓只能爬樓梯

　　2014年12月，鄆城的張先生在位于金河路以北、新鄆路以東的龍澤灣小區二期購買了一套新房，交房日期為2015年12月31日。張先生稱，直到2016年1月19日，才接到交房通知。“1月20日，我們去驗房，卻被告知只有交清物業費、天然氣與有線電視開戶費后，才能看房。”張先生稱，該小區收取的物業費很高，1 . 3元/平方。張先生在交納了物業費、垃圾清理費共2270余元，天然氣管道安裝費2800元，有線電視開戶費260元后，才領到鑰匙。

　　張先生準備去看新房，卻發現電梯未開通。“對方解釋稱，臨近過年，安裝電梯的工人已回家，并保證年后一定將電梯裝好。”當時，張先生沒在意，而直到年后，他所在單元的電梯仍遲遲沒有動靜，而開發商與物業一直以各種借口推脫。

　　張先生說，他們已付清了天然氣與有線電視開戶費，天然氣與有線卻一直沒入戶。并且，日常使用的電為臨時電，經常跳閘，尤其是在裝修期間，一天跳六七次。“由于我家在11樓，每次跳閘我都要走到一樓，將電閘合上，然后再爬到11樓。”張先生說，有時實在累得不行了，他便守在一樓，隨時準備合上電閘。

　　裝修多花不少錢

　　17日上午，記者來到龍澤灣小區二期看到，大部分業主正在裝修房屋，卻有一個共同點，裝修材料要么使用機械從地上拉到樓上，要么工人直接扛到樓上。

　　“這都是電梯不能使用造成的。”張 先生說，為及早入住新房，他只能在電梯仍不能使用的情況下開始裝修房屋。由于他所住樓層位于11樓，對于水泥、瓷磚、沙子等較重的材料，他另外雇人在窗外使用機械從地上拉到樓上，而一些較輕、零碎的材料，工人要求另外加錢。不僅費時費力，還額外平添了不少搬運費。

　　然而，最令張先生不能忍受的是搬空調。“我在安裝空調時，提前通知物業，是否可以開通電梯，對方卻推脫。”無奈，張先生額外花了400元雇人將4臺空調運到11樓。

　　據張先生介紹，該小區二期為1至6號樓。為了解全部單元電梯運行情況，記者連續走訪了二期所有單元，發現所有電梯都不能使用，甚至其中大部分單元電梯的觸板也沒有安裝。

　　2015年8月交房的該小區一期的大部分單元，電梯也一直未開通。11號樓的徐先生便是其中一名業主。他表示，電梯一直不能使用，不僅給他裝修、搬家帶來不便，還影響了正常生活。

　　電梯消防未通過驗收

　　“我當時買新房還有一個初衷，就是和家中老人一起居住。”張先生稱，其母親自從得知他買新房后，心里很高興，她最大的希望就是看看新房。但由于老人腿腳不方便，電梯又遲遲未開通，她每次來到小區，只是在一樓抬頭看看，便默默離開了。每當看到母親失望的表情，張先生心里很不是滋味。電梯何時開通？有線電視與天然氣何時能入戶使用？記者來到龍澤灣小區物業，據其工作人員介紹，業主只是交納了有線電視開戶費，并未交使用費。以小區目前的入住情況，尚達不到供天然氣的入住率。同時，她還表示，電梯會在近期開通使用。

　　張先生等二期業主認為，目前所出現的問題，都是由小區未達到交房條件所致。對此，龍澤灣營銷中心相關負責人并未接受記者采訪。

　　據鄆城縣房管局相關負責人介紹，龍澤灣小區的電梯、消防、規劃未通過驗收。“該小區曾提交了電梯的相關手續，但檢驗不合格，要求其整改。”該負責人稱，他們將會針對上述問題，對此事進行調查，如發現問題，將進行查處。