?　　

資料圖

　　18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市房價銷售數(shù)據(jù),其中62個出現(xiàn)上漲。山東濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四城市中,二手房、新房價格均出現(xiàn)上漲,青島新房環(huán)比漲幅最大,達(dá)到1.1%；濟(jì)南二手房環(huán)比漲幅最大,達(dá)到0.8%。

　　

　　

　　全國新建商品住宅與2月相比,70個大中城市中價格下降的城市有8個,上漲的城市有62個,其中漲幅最高的為廈門5.4%。與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市29個,上漲的城市40個,持平的城市1個。相比去年3月,最高漲幅為深圳62.5%。

　　二手房市場,70個大中城市價格下降的13個,上漲城市54個,持平城市3個。與上月相比,最高漲幅為合肥9.3%。與去年同月相比,70個大中城市中23個下降,46個上漲,1個持平。其中,最高漲幅為深圳60.5%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴(kuò)大,分別比上月擴(kuò)大0.6和1.2個百分點。盡管絕大多數(shù)城市房價環(huán)比都出現(xiàn)上漲,但城市間漲幅差異仍然較大,上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市,其房價漲幅遠(yuǎn)高于其他城市,其余二、三線城市房價走勢相對平穩(wěn)。

　　記者注意到,新房市場中,列入統(tǒng)計名單的濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧價格全部出現(xiàn)上漲,其中環(huán)比漲幅最大的是青島,達(dá)到1.1%；同比漲幅最大的是濟(jì)南,達(dá)到3.3%。

　　二手房中,濟(jì)南與上月相比漲幅最大,達(dá)到0.8%,與去年同期相比,漲幅達(dá)到3%。搜房網(wǎng)濟(jì)南分公司大區(qū)總監(jiān)張洪慶說,“濟(jì)南二手房增長之所以省內(nèi)第一,是因為醫(yī)療、教育資源都聚集在二環(huán)內(nèi),但二環(huán)內(nèi)新開樓盤較少,所以二手房交易量較高,且漲幅較大。”據(jù)悉,2016年一季度濟(jì)南二手房共網(wǎng)簽14047套,達(dá)到了2015年全年網(wǎng)簽量的三成,比2015年四季度增加858套,上漲6.50%；同比2015年一季度增加6516套,漲幅為86.52%。

　　張洪慶說,青島的樓盤價格漲得也比較多,只不過漲幅沒有濟(jì)南明顯。此外,煙臺和濟(jì)寧價格也出現(xiàn)上漲,但張洪慶認(rèn)為上漲趨勢不具備持續(xù)性,“畢竟是三、四線城市,價格上漲的原因主要在于政策利好。”

　　(齊魯晚報·齊魯壹點 記者 劉帥)