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天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)效果圖。
半島都市報4月15日訊（記者 郝園園） 15日上午，市北區(qū)舉行科技金融重點項目入駐簽約儀式，15個落地項目集中簽約，近期將分別入駐天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)、山東路萬科青島科技創(chuàng)新大廈、智立方科技文化產業(yè)園、紅酒坊等產業(yè)樓宇和科技園區(qū)。簽約項目主要涉及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、總部經濟、金融、高端人才和文化產業(yè)等方面，其中，科技類項目入駐樓宇面積達8.4萬平方米，金融類項目入駐樓宇面積達2.2萬平方米，總投資額達40億元。
據市北區(qū)科技局局長孫春艷介紹，近年來，市北區(qū)以打造“三創(chuàng)”行動先行示范區(qū)和創(chuàng)客經濟中心區(qū)為目標，把發(fā)展產業(yè)與“去庫存、補短板”有機結合，傾力打造優(yōu)質服務的高地、要素聚集的洼地、投資創(chuàng)業(yè)的福地。筑巢引鳳，吸引產業(yè)集聚，逐步形成新建樓宇產商住一體化，著力解決市北區(qū)老企業(yè)搬遷產業(yè)空心化、特色街轉型升級等改革發(fā)展的焦點問題。
“一是充分利用中央商務區(qū)、新都心等新建樓宇，打造青島科技創(chuàng)新大廈、卓越互聯網大廈等特色產業(yè)樓宇，實現‘一樓一產業(yè)’；二是充分利用老企業(yè)搬遷的閑置廠房、區(qū)域原有特色街區(qū)轉型，打造天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)、智立方科技文化產業(yè)園、紅酒坊金融文化創(chuàng)業(yè)街等特色產業(yè)聚集區(qū)。”孫春艷介紹說，第三，就是大力發(fā)展眾創(chuàng)空間，目前已建成眾創(chuàng)空間12家，有6家眾創(chuàng)空間被納入國家級管理服務支持體系，7家眾創(chuàng)空間取得市級創(chuàng)客護照服務試點，眾創(chuàng)空間投入使用面積累計達到9229.6平方米，入駐創(chuàng)客團隊和初創(chuàng)企業(yè)項目500個，舉辦活動場次300余次，服務創(chuàng)客群體達到近萬人。此外，加快促進孵化器轉型升級，已打造國家級孵化器6家，占全市總量近一半，取得孵化器資質的6家，在孵企業(yè)累計達到538家，畢業(yè)企業(yè)達到183家，均列全市第一位。
■配套
每個項目載體都配產業(yè)資金 目前,市北區(qū)有臺東步行街、青島啤酒街、青島文化街等20條特色街，隨著互聯網經濟對實體商圈的沖擊，特色街如何轉型升級是新的課題。
據孫春艷介紹，下一步還將把紅酒街和科技街也打造成一個“三創(chuàng)”的重要載體。科技街將依托原來的電子信息產業(yè)，重點做一些智能制造領域的打造；天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)主營業(yè)務是智能制造、大健康和海洋生物，特色是做投融資方面的結合；紅酒街融合一些紅酒、咖啡、啤酒、博物館等元素，從眾創(chuàng)到線上線下實體店鋪體驗等前沿載體。
據介紹，目前市北區(qū)投入的第一批產業(yè)基金1億元，已經全部投放出去。“我們堅持每個項目載體都要配一個產業(yè)資金，在天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)也將設立天使基金和產業(yè)基金。”孫春艷說。 記者 郝園園
重點項目簡介
天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)
打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)核心區(qū) 天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)位于青島市遼寧路80號，是市北區(qū)政府為加快建設“三創(chuàng)”行動先行示范區(qū)和創(chuàng)客經濟中心區(qū)，利用天幕城閑置資源，引進國內知名創(chuàng)業(yè)孵化機構——清華深圳研究院深圳力合星空投資孵化有限公司、浙江菜根信息科技有限公司、深圳前海厚德創(chuàng)業(yè)孵化器共同打造的區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)核心區(qū)。
今年3月24日,市北區(qū)政府副區(qū)長童煜做客行風在線時曾提到，政府出資2 .5億元回購天幕城，打造“天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)”。那么，打造天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)會給天幕城帶來什么變化呢？清華深圳研究院深圳力合星空投資孵化有限公司總經理常曉磊說，天幕城的總體外貌風格將保留，只是將內部的一些構造進行改造。小鎮(zhèn)以“互聯網+”思維和“四新”（新服務、新文化、新模式、新生態(tài)）發(fā)展思路，以投資為核心，引入產業(yè)巨頭和戰(zhàn)略資源，依托青島環(huán)境和優(yōu)勢，重點促進工業(yè)制造與智能硬件、生物與醫(yī)療健康、海洋產業(yè)三大特色產業(yè)領域，全力搭建創(chuàng)業(yè)服務、金融服務、產業(yè)升級、新三板上市輔導等四大支撐服務體系，力爭用3～5年時間，逐步將天幕城打造成眾創(chuàng)空間發(fā)展領航區(qū)、互聯網經濟策源地、全球開放式創(chuàng)新樞紐、產城人融合創(chuàng)業(yè)社區(qū)，逐步成為市北創(chuàng)客經濟中心區(qū)的核心區(qū)和東北亞地區(qū)具有重要影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。
據市北區(qū)科技局局長孫春艷介紹，該項目擬于今年8月試營業(yè)，2016年將主要完成天幕創(chuàng)想小鎮(zhèn)改造建設、成立專業(yè)運營公司和創(chuàng)業(yè)服務機構，用1年左右時間完成創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的布局；2017年，將進一步拓展新的孵化空間面積，引入更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)配套服務；2018年后，逐步完成天幕城整體的改造和創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境建設，并引領整個天幕城片區(qū)成為國內領先的創(chuàng)業(yè)社區(qū)。
“我們主要依托原來的皮草城、紡織博物館和天幕城閑置資源進行改造，整個的空間有10萬平米，一期涉及到3萬平方米。”孫春艷說。
“智立方”
老廠房華麗轉身 青島智立方國際科技文化產業(yè)園位于青島市寧夏路80號，原青島手表廠廠區(qū)，建筑面積3萬余平方米，一期建筑面積2萬平方米，二期面積約1萬平方米,分兩期開發(fā)。“這個項目是和我們青島華通一起打造的，目前園區(qū)已經開始著手建立。”孫春艷說。
據介紹，園區(qū)依托老廠房閑置資源，以加快老企業(yè)轉型升級和老工業(yè)品牌的再造重生為宗旨,突出互聯網+鐘表制造行業(yè)特色，在電子信息、工業(yè)設計、智能機器人，精密機械、文化創(chuàng)意等領域集聚行業(yè)龍頭企業(yè)、高端產業(yè)平臺和科技創(chuàng)新人才,全力拓展“眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌”發(fā)展新模式，打造集科技文化行業(yè)跨界發(fā)展、眾創(chuàng)空間集成式創(chuàng)新發(fā)展、龍頭型與孵化型企業(yè)融合發(fā)展以及互聯網配套商業(yè)綜合發(fā)展全產業(yè)一站式第四代科技文化產業(yè)園。園區(qū)計劃2016年10月開園。
青島科技創(chuàng)新大廈
擬于下月投入使用 青島科技創(chuàng)新大廈位于青島市山東路171號乙，建筑面積2.8萬平方米，是市北區(qū)政府為加快創(chuàng)新資源平臺集聚發(fā)展，按照去庫存留產業(yè)思路，與青島萬科銀盛泰投資有限公司合作打造的科技平臺產業(yè)樓宇。
據介紹，青島科技創(chuàng)新大廈主要功能定位：引進和聚集一批科技研發(fā)服務平臺，研發(fā)和轉化一批科技成果，培育孵化一批創(chuàng)新型企業(yè)，吸引一批高端人才來市北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，努力建設成現代高端產業(yè)聚集、創(chuàng)新驅動、人才引領發(fā)展的示范樓宇，旨在為區(qū)域產業(yè)樓宇升級注入新動能。
青島科技創(chuàng)新大廈主要面向科技公共服務平臺類、總部類特色產業(yè)平臺、成長型科技企業(yè)以及其他領域具有一定領先性科技企業(yè)提供服務。目前青島科技創(chuàng)新大廈已有6個創(chuàng)新產業(yè)平臺和多個科技企業(yè)達成入駐意向，擬于下月投入使用。 記者 郝園園
（來源：半島網-半島都市報）
