? 2月29日，央行再次宣布降準(zhǔn)，自2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持金融體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境 。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為 ，此次降準(zhǔn)對(duì)盤活實(shí)體經(jīng)濟(jì)將有積極影響，給樓市、股市、消費(fèi)貸款市場(chǎng)釋放積極信號(hào)。
今年首次降準(zhǔn)順應(yīng)“去杠桿”政策
存款準(zhǔn)備金率是銀行每吸收一筆存款，需要將一定比例的存款上交到央行。如果準(zhǔn)備金率下降，那么銀行上繳的金額就減少了，銀行的流動(dòng)性就增強(qiáng)了?？梢哉f(shuō)，存款準(zhǔn)備金率直接決定了銀行制造貨幣供應(yīng)量的效果。存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)，進(jìn)一步釋放流動(dòng)性，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行刺激。
記者了解到，這是2016年的第一次降準(zhǔn)，自2014年底開(kāi)始，央行已經(jīng)有六次降準(zhǔn)、六次降息動(dòng)作。恒豐銀行首席品牌官、研究院常務(wù)院長(zhǎng)胡海峰認(rèn)為，央行于2016年2月的最后一天宣布降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，可謂是眾望所歸。
從流動(dòng)性角度來(lái)看，由于美聯(lián)儲(chǔ)步入加息周期，人民幣貶值加速了資本流出的速度。從央行數(shù)據(jù)來(lái)看，央行口徑的外匯占款已經(jīng)連降三月，且規(guī)模巨大，三月合計(jì)達(dá)1.6萬(wàn)億元，這意味著在宏觀環(huán)境下，我國(guó)的基礎(chǔ)貨幣有同樣規(guī)模的缺口。央行于1月積極通過(guò)MLF和公開(kāi)市場(chǎng)操作，釋放中長(zhǎng)期和短期流動(dòng)性，但短期流動(dòng)性并非長(zhǎng)久之計(jì)，本次降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)為對(duì)基礎(chǔ)貨幣的補(bǔ)充。
從經(jīng)濟(jì)形勢(shì)上來(lái)看，2月我國(guó)進(jìn)出口數(shù)據(jù)均顯著低于預(yù)期，PPI長(zhǎng)期處于低位，表明通縮壓力較大，而領(lǐng)先指標(biāo)－官方制造業(yè)PMI已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月處于榮枯線以下，且創(chuàng)下40個(gè)月以來(lái)最低，都表明我國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前面臨的下行壓力，本次降準(zhǔn)將有助于刺激需求，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。從“去杠桿”的目標(biāo)上來(lái)看，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，歷史上成功去杠桿的國(guó)家，均保持了貨幣政策適度寬松。此次降準(zhǔn)將進(jìn)一步釋放流動(dòng)性，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，為結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造寬松的環(huán)境。
首套房貸利率可能繼續(xù)下調(diào)
供給側(cè)新政實(shí)施以來(lái)，市場(chǎng)效應(yīng)漸顯，包括青島在內(nèi)的諸多城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)變動(dòng)。此次降準(zhǔn)會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響呢？
據(jù)了解，此次降準(zhǔn)直接釋放給銀行的基礎(chǔ)貨幣超過(guò)7千億元。而根據(jù)2016年1月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)計(jì)算來(lái)看，降準(zhǔn)可以給社會(huì)增加貨幣供給量超過(guò)3.7萬(wàn)億。
央行最新發(fā)布的《金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，截至2016年1月末，個(gè)人購(gòu)房按揭貸款余額14.18萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)23.2%。根據(jù)國(guó)有四大行的銀行披露出的房貸余額占總貸款余額17%估算，此次降準(zhǔn)可以釋放5871億元資金進(jìn)入個(gè)人房貸市場(chǎng)，占原有總額的4.14%。以每戶購(gòu)房者平均貸款50萬(wàn)元估算，此番降準(zhǔn)可以讓1174248人貸款買到房子。
對(duì)此，融360房貸分析師呂舒楊認(rèn)為，降準(zhǔn)釋放更多的資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，貨幣越多，價(jià)格自然就越高。不過(guò)，降準(zhǔn)也將增加了銀行的可貸資金，可以被用于房貸業(yè)務(wù)的資本也會(huì)增加，個(gè)人申請(qǐng)房貸會(huì)更加容易。同時(shí)銀行可能會(huì)提供更優(yōu)惠的房貸利率，全國(guó)范圍內(nèi)提供優(yōu)惠利率的銀行也會(huì)增多。首套房貸款利率可能繼續(xù)下調(diào)，二套房貸款利率有望松動(dòng)。而在一二線城市，樓市短期內(nèi)成交量將明顯增加。
股市影響有待觀望
降準(zhǔn)帶來(lái)了寬松貨幣的信號(hào)，對(duì)于股市來(lái)說(shuō)是一積極影響，有利于穩(wěn)定人心。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前股市行情比較低迷，降準(zhǔn)或許能帶來(lái)短暫的提振。但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，股市受多種因素的影響，還得“邊走邊看”。中泰證券青島香港中路營(yíng)業(yè)部投資顧問(wèn)丁永升認(rèn)為，受降準(zhǔn)推動(dòng)，3月1日A股在權(quán)重板塊帶動(dòng)下，高開(kāi)可能性較大，但具體當(dāng)天A股能否持續(xù)走高，還需看市場(chǎng)自身的趨勢(shì)。
“從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，降準(zhǔn)后首個(gè)交易日的A股走勢(shì)，高開(kāi)后回落的可能性較大，目前A股持續(xù)低迷，降準(zhǔn)后預(yù)計(jì)大盤會(huì)持續(xù)此前的下跌趨勢(shì)，形成自然底部。”丁永升說(shuō)，降準(zhǔn)更多的是對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入資金，對(duì)股市作用有限，而且政策存在邊際遞減效應(yīng)，而去年央行已連續(xù)5次降準(zhǔn)。操作上，丁永升建議投資者最好不要在開(kāi)盤時(shí)追高，對(duì)于大幅反彈，漲幅過(guò)高的個(gè)股，在目前不太好把握的行情下，不妨及時(shí)出貨。記者 孫曉琳
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 林永麗]
