?　　近日，市住房保障中心總工程師黃興東做客青島政務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)問政欄目時(shí)透露，截至目前，全市保障性住房建設(shè)和供應(yīng)任務(wù)均超額完成，下一步將調(diào)整完善住房保障方式，適度擴(kuò)大租金補(bǔ)貼保障范圍。根據(jù)初步計(jì)劃，2016年青島市將通過實(shí)物保障和新增貨幣補(bǔ)貼實(shí)施住房保障8000套（戶）。

　　今年已配租配售8170套保障房

　　在訪談中，黃興東介紹說，2015年青島市計(jì)劃建籌保障性住房（含新增租賃補(bǔ)貼）不少于1萬套（戶），計(jì)劃配租配售保障性住房不少于8000套。截至目前，全市建籌保障性住房10418套（戶），其中，新建項(xiàng)目40個(gè)、房源9113套，新增租賃補(bǔ)貼1305戶，全年共配租配售保障性住房8170套，年度任務(wù)順利完成。

　　對于今后的計(jì)劃安排，黃興東表示，根據(jù)初步計(jì)劃安排，2016年青島市將通過實(shí)物保障和新增貨幣補(bǔ)貼實(shí)施住房保障8000套（戶），各區(qū)市實(shí)物保障和新增貨幣補(bǔ)貼計(jì)劃將根據(jù)在建保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況以及轄區(qū)保障需求綜合確定。

　　據(jù)了解 ，目前青島市正在研究編制《青島市十三五住房保障發(fā)展規(guī)劃》（2016-2020年），初步計(jì)劃規(guī)劃期內(nèi)逐步將住房保障方式由實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并重，將工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)向抓保障性住房項(xiàng)目竣工分配和后期管理上。規(guī)劃期內(nèi)將統(tǒng)籌解決好低收入住房困難家庭 、新就業(yè)職工和人才等中等收入住房困難群體以及外來務(wù)工人員的住房困難問題。

　　目前在建項(xiàng)目還未達(dá)到銷售條件

　　對于“2015年第二批經(jīng)適房什么時(shí)候公布？”的提問，黃興東表示，個(gè)別保障性住房項(xiàng)目在預(yù)售后，因各種原因?qū)е路课轃o法及時(shí)竣工交付，損害了購房家庭的合法權(quán)益，也造成了不良社會(huì)影響。目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目尚未達(dá)到銷售條件，項(xiàng)目銷售前，市國土資源和房屋管理局將及時(shí)在青島住房保障網(wǎng)、青島房地資源網(wǎng)等相關(guān)媒體發(fā)布銷售公告，公告中將對預(yù)售項(xiàng)目的位置、價(jià)格、可售套數(shù)及銷售時(shí)間詳細(xì)說明，請符合條件的市民多關(guān)注。

　　此外，公共租賃住房（含原廉租住房）不予辦理承租家庭的戶籍遷入手續(xù)。公共租賃住房屬于解決青島市住房困難群體的一種過渡性住房，目前公共租賃住房供應(yīng)對象主要為城市中低收入住房困難家庭 ，各類人才、新就業(yè)職工中的住房困難群體和外來務(wù)工人員。如公共租賃住房承租家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生改善，需適時(shí)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)承租人不再符合保障條件時(shí)，也應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退。

　　許多人關(guān)心的經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)及上市問題，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，青島市經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的部分面積,按照成交價(jià)格與購買時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)，后才可交易。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 王琦

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