?　　晚報(bào)訊 昨日上午國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，9月份國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比漲幅有所擴(kuò)大，上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，環(huán)比價(jià)格雖繼續(xù)上漲但漲幅回落。青島方面，新房和二手房?jī)r(jià)格同比降幅雙雙收窄，其中改善型戶型價(jià)格出現(xiàn)逆勢(shì)上漲。

　　上月，島城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比略降0.1%，同比降幅為5.6%。其中，在環(huán)比整體下降的形勢(shì)下，作為改善型主力的90至144平米戶型價(jià)格出現(xiàn)逆勢(shì)上漲，環(huán)比漲幅0.3%，但同比仍下降4.6%；90平米以下環(huán)比降幅最大，為0.5%，同比下降4.2%；144平米以上戶型環(huán)比下降0.3%，同比下降9.3%。二手住宅與新房走勢(shì)相當(dāng)，環(huán)比上漲0.1%，同比下降2.5%。其中，90平米以下環(huán)比上漲0.1%，同比下降1.6%；90至144平米環(huán)比上漲0.1%，同比下降2.8%；144平米以上環(huán)比持平，同比下降3.6%。與8月份數(shù)據(jù)對(duì)比可見(jiàn)，新房二手房同比降幅均呈現(xiàn)繼續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市，9月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的39個(gè)，下降的21個(gè)，持平的10個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4%，最低為下降0.7%。與去年同期相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，其中最高漲幅為38.3%，最低為下降7.4%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，數(shù)據(jù)顯示，9月份新建商品住宅環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)比上月略有增加，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。分城市看，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比持續(xù)上漲，但漲幅逐漸回落，絕大多數(shù)二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比小幅上漲或持平，少數(shù)三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升。

　　“在全國(guó)大中城市當(dāng)中，青島樓市價(jià)格屬于相對(duì)穩(wěn)定，較上個(gè)月略有下降趨勢(shì)。”房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)高級(jí)分析師郭軼凡認(rèn)為，在市場(chǎng)存量高企的現(xiàn)實(shí)下，性質(zhì)類似的項(xiàng)目為了保證銷售量，均沒(méi)有明顯的提價(jià)行為。個(gè)別地段優(yōu)勢(shì)突出的項(xiàng)目?jī)r(jià)格依然高企，但是由于數(shù)量少，市場(chǎng)份額小，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響不大。（記者 劉蘭星）