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　　晚報(bào)訊 昨日上午，位于市北區(qū)黑龍江路115號(hào)新都心片區(qū)的一處地下空間成功拍賣。據(jù)悉，該地塊位于如今青島樓市大熱的“新都心”片區(qū)，市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司成功將其收入囊中，以底價(jià)成交，總價(jià)193.2萬(wàn)元。該地下空間的拍賣，將讓新都心地下空間再度擴(kuò)容。

　　上午9時(shí)30分，黑龍江路115號(hào)地塊正式進(jìn)入網(wǎng)上交易拍賣大廳。根據(jù)此前發(fā)布的拍賣公告顯示，該地塊緊鄰黑龍江南路，土地面積為2005.5平方米，全部為地下空間，規(guī)劃建筑面積1200平方米，土地用途為批發(fā)零售用地，使用權(quán)出讓年限為40年。掛牌起始價(jià)為樓面地價(jià)1610元/平方米，競(jìng)買保證金193.2萬(wàn)元。拍賣開始后，青島市市北區(qū)雙峰工貿(mào)總公司以樓面地價(jià)1610元/平方米將該地塊迅速收入囊中，底價(jià)成交，成交總價(jià)為193.20萬(wàn)元。

　　早在今年1月12日，青島首部《地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》（后稱《辦法》）正式頒布，《辦法》規(guī)定：各類經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目地下建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等有償使用方式取得。今年5月，青島市第一幅地下空間上市拍賣，同樣也是位于新都心片區(qū)，用途是批發(fā)零售用地，該地塊最終被和達(dá)置業(yè)成功競(jìng)得，未來(lái)將建設(shè)與地鐵3號(hào)線通聯(lián)的地下商業(yè)長(zhǎng)廊。

　　今天順利拍出的地下空間，用途與之前拍賣的地塊相同，地理位置位于地鐵線東側(cè)，與黑龍江路東側(cè)的商業(yè)綜合體——雙峰商業(yè)廣場(chǎng)相連，因此業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)測(cè)，該地塊在規(guī)劃設(shè)計(jì)上也可能與之前和達(dá)所拍得的地塊類似，聯(lián)通地鐵M3線，為新都心的地下商業(yè)空間再擴(kuò)容。

　　新都心片區(qū)在近兩年可謂“炙手可熱”，片區(qū)內(nèi)大鱷云集，萬(wàn)科、保利、海爾、海信、國(guó)信、和達(dá)等紛紛在此落子布局，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商鋪等多種業(yè)態(tài)。其中，商業(yè)業(yè)態(tài)在今年迎來(lái)“開業(yè)年”，包括麥凱樂(lè)等在內(nèi)的4家大型商業(yè)綜合體都將在下半年開業(yè)迎賓。而隨著地鐵3號(hào)線的載客試運(yùn)行，新都心的地下商業(yè)也迎來(lái)開發(fā)契機(jī)。新都心開發(fā)建設(shè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人此前透露，市北區(qū)將在新都心地鐵線周邊的地上地下空間，規(guī)劃建設(shè)一批大型地鐵商區(qū)。（記者 劉蘭星）