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　　晚報訊 昨日上午，位于市北區黑龍江路115號新都心片區的一處地下空間成功拍賣。據悉，該地塊位于如今青島樓市大熱的“新都心”片區，市北區雙峰工貿總公司成功將其收入囊中，以底價成交，總價193.2萬元。該地下空間的拍賣，將讓新都心地下空間再度擴容。

　　上午9時30分，黑龍江路115號地塊正式進入網上交易拍賣大廳。根據此前發布的拍賣公告顯示，該地塊緊鄰黑龍江南路，土地面積為2005.5平方米，全部為地下空間，規劃建筑面積1200平方米，土地用途為批發零售用地，使用權出讓年限為40年。掛牌起始價為樓面地價1610元/平方米，競買保證金193.2萬元。拍賣開始后，青島市市北區雙峰工貿總公司以樓面地價1610元/平方米將該地塊迅速收入囊中，底價成交，成交總價為193.20萬元。

　　早在今年1月12日，青島首部《地下空間國有建設用地使用權管理辦法》（后稱《辦法》）正式頒布，《辦法》規定：各類經營性項目地下建設用地使用權，應當通過招標、拍賣、掛牌等有償使用方式取得。今年5月，青島市第一幅地下空間上市拍賣，同樣也是位于新都心片區，用途是批發零售用地，該地塊最終被和達置業成功競得，未來將建設與地鐵3號線通聯的地下商業長廊。

　　今天順利拍出的地下空間，用途與之前拍賣的地塊相同，地理位置位于地鐵線東側，與黑龍江路東側的商業綜合體——雙峰商業廣場相連，因此業內人士紛紛預測，該地塊在規劃設計上也可能與之前和達所拍得的地塊類似，聯通地鐵M3線，為新都心的地下商業空間再擴容。

　　新都心片區在近兩年可謂“炙手可熱”，片區內大鱷云集，萬科、保利、海爾、海信、國信、和達等紛紛在此落子布局，開發產品涵蓋住宅、公寓、寫字樓、商鋪等多種業態。其中，商業業態在今年迎來“開業年”，包括麥凱樂等在內的4家大型商業綜合體都將在下半年開業迎賓。而隨著地鐵3號線的載客試運行，新都心的地下商業也迎來開發契機。新都心開發建設辦公室相關負責人此前透露，市北區將在新都心地鐵線周邊的地上地下空間，規劃建設一批大型地鐵商區。（記者 劉蘭星）