?　　10月11日，李滄區首屆房地產項目推介會在李滄區虎山體育場舉辦。此次推介會由李滄區政府主辦，李滄區城市建設管理局承辦，時間為期一天。記者從推介會上了解到，李滄區作為市內性價比較高的購房區域，購房人群中八成以上是剛需。

　　32家房企參展

　　10月11日上午10:00，推介會正式開始。活動開始后，精彩的現場表演吸引大量前來參展的居民，稍后的抽獎活動則使現場氛圍持續高漲。在現場氛圍的帶動下，各參展項目的展臺前聚集了眾多客戶，各項目代表積極為客戶介紹項目情況和參展優惠，推介會現場參展人員絡繹不絕。

　　推介會當天，參展項目共計32家——萬科、保利、綠地、越秀、卓越、北京城建、海爾、和達、嘉禾、新城地產等國內及本土品牌開發商出場。為期一天的房產推介會，累計吸引了2000余名市民前來參展。

　　“目前，李滄區在建在售的項目30余個（含文昌路、惠水路兩個保障房項目）。去年以來，李滄區商品房建設及銷售穩定，截至今年9月中旬的統計，李滄區商品房銷量在全市居前三名。”李滄區開發辦相關負責人表示，目前李滄區商品房存量全市居中，在第六位上下。

　　“八成以上是剛需”

　　推介會上，在市南區工作的王先生和女朋友一起來看房，他們告訴記者，他們大學畢業后來青島工作已經三年了，明年打算結婚，現在青島南部的房價他們承受不了，李滄的房子對他們而言正合適，現在李滄東部的樓盤很多，周邊的環境也不錯，所以特意過來看看。

　　“現在在李滄買房，分為剛需和改善型住房，剛性需求的絕大多數，能占到8成以上。”李滄區開發辦相關負責人對記者表示。

　　這名負責人介紹，李滄區購房板塊主要分三塊：一是東部板塊，世園會的舉辦提升了李滄東部的居住環境，高品質樓盤扎堆；二是西部板塊，西部是李滄的老城區，但隨著青島北站的開發及啟用，北站周邊樓盤也形成聚集效應；三是北部板塊，主要位于湘潭路、虎山路街道區域，沿重慶路、黑龍江路周邊。

　　“從購房意愿來看，李滄西部居民還是傾向于在西部滄口片區置業，本市其他區市及外來人口傾向于在李滄東部置業，北部板塊樓盤由于價格相對較低，也吸引了一些剛需及改善型住房的需求。”這名負責人表示。

　　助推置業“北上”

　　隨著2014青島世園會成功舉辦、青島北站通車運營和城市地鐵時代的到來，李滄的發展登上了更高的平臺。東部生態商住區正打造世園生態新區核心區，中部李村商圈正打造體驗式消費天堂，西部交通商務區核心區正打造青島新的城市客廳，北部樓山片區正打造企業搬遷改造典范區。

　　李滄區已集合了大量國內及本土品牌開發商的優質項目，人居環境得到進一步改善，社區品質得到進一步提升。隨著青島置業“北上”的趨勢，隨著本屆推介會將進一步推動李滄的宜居影響力。

　　本報記者 張同順

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]