?　　諸城市高級技工學(xué)校曾經(jīng)委托一家置業(yè)公司建設(shè)團購房，除去本校的一些職工外，當(dāng)時還有7棟樓的380多套房子對外銷售，這些準業(yè)主在2013年簽訂合同時，合同寫明房價為3200多元/平方米。如今，業(yè)主卻接到學(xué)校的通知，稱“預(yù)算失誤，工程款缺口4000萬，所以房價要進行漲價”，業(yè)主必須再補上447元/平方米才能領(lǐng)到新房鑰匙。

　　本報記者 李曉東 莊文石

文華公寓業(yè)主展示漲價通知。

　　延期近一年半未交房

　　擁有七棟住宅樓的文華公寓小區(qū)位于諸城市城區(qū)北邊的舜井路，就在諸城市高級技工學(xué)校的對面。9月7日上午，記者在小區(qū)內(nèi)看到，7棟住宅樓已經(jīng)基本完工，小區(qū)內(nèi)綠化以及道路硬化都已經(jīng)完工，唯獨缺少單元門，而沿街的單元門全部用鐵柵欄封死。

　　購買了2號樓一套住宅的王先生說，小區(qū)大概在一個月前就完工了，而這已經(jīng)與合同上約定2014年5月1日的交房日期延遲了近一年半的時間。

　　“大多數(shù)業(yè)主是2013年簽的合同，更早的在2010年就已經(jīng)交了房款。”業(yè)主王先生告訴記者，因為當(dāng)初學(xué)校承諾的是集資建房，房價是按照建筑成本價，大約是2700元/平方米，購房時學(xué)校還承諾買車位送附房，兩者捆綁銷售是6萬元，但是為了貸款方便，這6萬元錢全部均攤在了房價里面。所以，合同上面簽訂的房價為3200多元/平方米。王先生買的房子面積為145平方米，總房款為43萬余元。

　　眼看著新房一天天完工，盼望著能入住的業(yè)主們卻在今年年初收到了一份落款是小區(qū)開發(fā)公司的漲價通知，讓業(yè)主們更為不理解的是，從下通知至今，無論是學(xué)校還是開發(fā)商均未出面給予正式回復(fù)，甚至連多次下達的通知上都未加蓋公章。“現(xiàn)在眾所周知了，不交錢就不給鑰匙，不給通電。”王先生說。

　　想要入住每平需補交447元

　　在業(yè)主們提供的漲價通知中，文華公寓原本定價6萬元的車位費，漲到 了7萬元；而原本說好是贈送的地下室，也重新定價為1800元/平方米。

　　眾多業(yè)主反映，最讓人無法接受的是，業(yè)主必須再補交447元/平方米才能領(lǐng)鑰匙入住。按照通知中的算法，王先生必須再交近10萬元才能拿到新房鑰匙。“合同我們有，房子也在房管局有備案，憑什么說漲價就漲價。”王先生說，現(xiàn)在學(xué)校一方下通知要求業(yè)主每戶先交10萬元，多退少補，否則就這么耗著。

　　購買了1號樓住宅的劉先生說，先前已經(jīng)有業(yè)主等不下去，無奈找來開鎖公司強行入戶，但是開發(fā)商一直不通電，電梯也無法使用，僅過了幾天，業(yè)主就發(fā)現(xiàn)鎖被人更換了。

　　今年6月份，朱先生等4名業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商諸城天祥置業(yè)有限公司和諸城市高級技工學(xué)校雙雙告上法庭。

　　學(xué)校稱不方便接受采訪

　　從2015年1月21日收到漲價通知后，小區(qū)的不少業(yè)主就找開發(fā)商和學(xué)校討要說法。

　　“去了十幾次，一個校長回應(yīng)說是預(yù)算失誤，出現(xiàn)了4000萬的缺口，所以才漲價。”劉先生說，開發(fā)商是學(xué)校委托的，而且業(yè)主交房款的時候也是到學(xué)校交的，但現(xiàn)在學(xué)校只給出這樣的答復(fù)，讓人無法接受。

　　9月7日下午，記者來到位于小區(qū)1號樓西側(cè)的開發(fā)商辦公室，一名徐姓負責(zé)人稱，開發(fā)商只是接受學(xué)校委托負責(zé)開發(fā)文華公寓的項目，目前樓房還未達到交房條件，至于漲價的情況還需找學(xué)校了解。

　　隨后記者來到諸城市高級技工學(xué)校，辦公室一名負責(zé)人以不方便聯(lián)系分管領(lǐng)導(dǎo)，學(xué)校不方便接受采訪為由，拒絕了記者的采訪。