?　　文昌路保障房項目作為李滄區(qū)最大的保障房集中建設項目，一直以來備受市民關注。8月28日至30日，該項目三個地塊中的文昌路158號金水龍澤苑西區(qū)，率先完成了限價房交房手續(xù)，311戶居民領到了新房鑰匙。

　　50萬出頭買套新房

　　“我是從2013年年底申請的限價房，這不到兩年的時間，已經(jīng)拿到新房鑰匙了！心里很開心，終于不用租房住了。”80后李楠夫婦領過新房鑰匙，不禁發(fā)出感嘆。

　　記者從李滄區(qū)建管局了解到，金水龍澤苑西區(qū)項目是李滄區(qū)文昌路保障房集中建設項目的三個地塊之一，位于李滄區(qū)文昌路158號，項目占地面積約1.98萬平米，建筑面積約5.48萬平米，項目于2012年開工建設，集中建設了357套限價房，目前已經(jīng)交房。前期經(jīng)過選房定位等程序，有311戶居民選擇了這里的限價房，現(xiàn)在已經(jīng)分批辦理完了交房手續(xù)，即日起可隨時入住。

　　據(jù)相關工作人員透露，當時交錢的時候，這里限價房的均價為每平方米6302元，相鄰的藍山灣均價為每平方米7000多元，而現(xiàn)在已經(jīng)達到了9000元。“平均一套房子比商品房要便宜20%~30%左右。”工作人員介紹，金水龍澤苑西區(qū)項目的住房面積一般在84平方米或86平方米，花50多萬就能買到一套新房。

　　5年后就可進行交易

　　新房到底建得怎么樣？記者看到，三棟淡黃色的樓房有序排列，每棟層數(shù)不一樣，平均約為20層。每棟分4個單元，每單元一梯兩戶，每兩個單元還有半封閉的通道相連。記者跟隨李楠一家來到16樓，打開房門，玄關兩側分別為廚房和衛(wèi)生間，再往前是一個帶窗的大客廳，右側有兩間臥室，分南臥北臥，其中南臥還帶一個陽臺。

　　“這套二房布局還挺好，南北通透，風景也很不錯！”李楠從窗戶向外眺望，高興地說，雖然申請限價房的時候他們還沒結婚，但是這個房子建筑面積86平方米，倆臥室，哪怕孩子、老人一大家子都在這住，也能住得開。

　　記者看到，新房都是毛坯房，李滄區(qū)建管局相關負責人解釋，現(xiàn)在保障房建設中分為公租房、限價房、經(jīng)適房三種，除了公租房是精裝修外，其他都是毛坯房。“五年之后就可以當作商品房進行交易，房產(chǎn)證都是戶主的名字，戶主可以按照自己的風格進行裝修。”

　　李楠告訴記者，當時自己選的房子樓層位置較好所以價格稍高一些，首付交了30萬元，然后用公積金貸款，每月還3000元房貸，分10余年還清。“還是比較劃算的，加上家里人幫忙，對我們年輕人來說，這個房價也負擔得起。”

　　文/本報記者 朱薪雨 圖/本報記者 張偉　　

　　還剩624套限價房等您選購

　　記者了解到，本次交房的金水龍澤苑西區(qū)是文昌路保障房集中建設項目的三個地塊之一，另外還有兩個地塊金水龍澤苑東區(qū)、鑫水家園項目計劃于2016年上半年交房。三個項目由青島李滄區(qū)金水建設開發(fā)有限公司開發(fā)建設，占地約11萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約52萬平方米，共建設各類保障房3289套。

　　據(jù)介紹，目前金水龍澤苑東區(qū)、鑫水家園項目前期均已開始選房工作，目前三個地塊保障性住房銷售狀況良好，僅剩余限價房624套。記者了解到，房源選購面向全青島市的居民，只要是您有購買限價房資格的居民，都可盡快進行選房。

　　“保障房建設歷年納入李滄區(qū)重點項目、政府實事，自保障房政策實施以來，李滄區(qū)已在44個項目中配建或集中建設保障性住房19317套。”李滄區(qū)建管局相關負責人介紹，其中廉租房2296套，公租房2916套，經(jīng)濟適用房9973套，限價商品房4132套，目前已配租配售保障房15051套，最大限度改善了李滄區(qū)居民的住房需求。2015年李滄區(qū)計劃再配建公租房451套，目前兩處項目已全部四證齊全，剛開工建設。  本報記者 朱薪雨

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）