?　　市北區有一老賴，欠錢不還不說，在房子被法院拍賣后，仍頑抗到底，想出各種辦法來阻止新房主入住……8月14日上午9時30分許，市南法院執行局來到清江路1號鴻仕雅居小區11號樓2002戶進行強制遷讓行動，將該房產騰交給買受人劉女士。

　　■老賴房子被拍賣

　　2012年，市南區人民法院曾受理申請執行人郭林靜與被執行人潘某、劉某、青島某投資咨詢有限公司民間借貸糾紛執行一案，2012年12月13日，市南法院向被執行人發出執行通知書，要求被執行人履行民事調解書確定的義務，歸還應給申請人的欠款20多萬元及銀行貸款80多萬元，但被執行人拒不履行其義務。

　　見此情況，市南法院依法對被執行人劉某名下的位于青島市市北區清江路1號11號樓2002戶的房產進行評估拍賣，買受人劉女士于2015年2月11日以1537098.96元價格成交，買下該處房產。2015年3月3日，市南法院作出執行裁定書。然而令人意想不到的是，被執行人劉某、潘某伙同姚姓男子、余姓男子等人，想盡辦法占據著房子不放手，甚至將劉女士的朋友打傷，劉女士遂向市南法院提出強制執行申請。8月14日，市南法院依法進行強制遷讓行動。

　　■屋外私加防護門

　　8月14日上午9時30分許，記者跟隨市南法院執行法官及十幾名法警來到市北區清江路1號11號樓2002戶門口，一名法警敲門詢問是否有人在家，等了一會兒后并沒有人回應，執法人員決定強行開門進入屋內。

　　現場記者看到，在原本的防盜門外又被人安裝了一道防護門，該門被兩把鎖鎖住，法警無法將門打開。房主劉女士向記者講，這道門是一直占據房產的余姓男子幾人安裝。隨后開鎖人員來到現場，將該防護門的兩把鎖打開。在繼續打開里面的防盜門鎖時，開鎖人員稱里面被人反鎖住了，這立刻引起了法警的警覺，懷疑屋內仍有人，這時房主提醒執法人員該屋還有后門，幾名法警遂跟隨前往后門進行堵截，防止被執行人逃走。

　　隨著砰的一聲響，開鎖人員將門打開，十幾名法警進入屋內展開搜查，然而并沒有發現任何人在此居住，屋內值錢物品也已被拿走，可以判斷占據房屋的幾人已離開一段時間。

　　隨后執法人員及房主對屋內物品進行清點，將屬于原居住人的書桌、茶幾、沙發等物品搬離房屋。11時許，執法人員組織搬家人員將該屋清理完畢，騰交給劉女士。

　　■簽假合同阻房主入住

　　清理房屋時，房主劉女士向記者講述了事情發生的經過。今年春節前夕，她以153萬元價格從法院手中拍下這套房子。5月上旬的一天，她來到房子處準備收拾一下，竟發現房內有租戶在此居住，此時該阮姓租戶也顯得十分詫異，他拿出了自己與余姓男子簽訂的房屋租賃合同，表示自己是按程序合法繳費租住該房。劉女士遂向該租戶講明情況，并將法院的判決公告展示出來，證明自己的確是法定業主。該租戶得知房東另有其人后，及時搬離此處。隨后劉女士聯系到了自稱該房“戶主”的余姓男子，打算問明緣由。

　　該余姓男子見到劉女士后也不慌張，他先是出示了一份2012與原戶主劉某簽訂的以物抵債協議。在這份協議中寫到，這所房屋原戶主劉某因為欠余姓男子220元錢未還，于是通過以物抵債的方式，將房子抵押給余姓男子，即把該房屋的所有權和使用權授予了余姓男子。

　　戶主劉女士的丈夫羅先生表示，以一套房子償還220元欠款，明顯不合常理，他對此表示懷疑。而且該余姓男子幾次出具的合同不同，意圖很明顯，就是想要占有該房。5月份，劉女士夫妻二人和朋友搬到這套房子居住了一段時間，這期間余姓男子常到該房溜門撬鎖。5月30日，余姓男子帶領一幫人來到該住處，手提電棍等工具，強行破門而入，硬要占領房子。因為當時他們夫婦二人外出，余就伙同其他幾人將他們的朋友打傷，在房門外又加了一道防護門，霸占房子直到現在。

　　對于余姓男子出示的幾分合同，執行法官張華向記者講，這幾分合同造假可能性極大，不僅因為合同前后矛盾，而且在此之前，法院多次聯系劉某幾人，告知他們如對房產歸屬有意見，可以到市南法院提出申請，但從未見到幾人露面。

　　本報見習記者 魏超然 實習生 孫莉

（來源：半島網-半島都市報）