?　　半島網7月2日消息 今天，青島市城鄉建設委聯合市國土資源局就近期出臺的關于“穩增長優服務”各項政策措施情況進行發布。據了解，青島市城鄉建設委對非國有資金投資建設項目，取消勘察設計招標程序；施工圖審查提速近50%；擬出臺房地產項目快速推進政策及建筑業企業發展激勵政策。同時，會上青島市國土資源房管局發布了《青島市人民政府辦公廳關于盤活城區老工業區存量土地促進產業轉型升級的意見》及《關于優化市場環境促進房地產市場平穩健康發展的意見》。

　　建設單位自主進行項目勘察

　　會上，青島市城鄉建設委發布了《關于調整非國有資金投資建設項目勘察設計招投標有關工作的通知》（江青建城字〔2015〕31號），對非國有資金投資項目發包方式做出調整。《通知》規定，對非國有資金投資建設項目，由建設單位自主決定是否進行項目勘察、設計招標發包，不再在建設行政主管部門辦理勘察設計招標備案等有關手續。此舉將大幅加快房屋建筑和市政基礎設施工程前期工作進度，壓縮了1個多月的時間，有效促進建設項目早開工、早建成、早投產。

　　同時，青島市城鄉建設委還發布了《于嚴格執行施工圖審查送審管理有關規定的通知》（青建城字〔2015］38號），進一步提高了施工圖審查服務效率。壓縮了設計文件審查時限，大型項目不超過8個工作日，中小型巧項目不超過5個工作日；壓縮了勘察報告審查時限，大型項目不超過4個工作日，中小型項目不超過3個工作日。至此，實際審查時限比法定時限已提速近50%。

　　盤活城區老工業區存量土地

　　為進一步提升土地利用率，積極盤活城區老工業區存量土地，青島市國土資源房管局制定出臺了《青島市人民政府辦公廳關于盤活城區老工業區存量土地促進產業轉型升級的意見》（青政辦發〔2015〕9號），于7月1日正式實施。

　　《意見》中指出，促進產業轉型升級以各區市政府為主導，按照“成熟一個、推進一個”的方式，對符合已劃入經市發展改革委審查同意的轉型升級區域；在2014年12月31日前已取得土地使用權，且權屬清晰、四至清楚、無爭議；不在政府近期收儲計劃或由政府統一實施改造的國有建設用地范圍內，未納入舊城改造范圍，未納入老企業搬遷規劃，以及根據城鄉統籌發展的要求，不屬于配置城鄉基礎設施、公共服務設施、公共綠地等公共利益需要等條件的工業用地，有序實施轉型升級。同時，原土地權利人在不改變原工業用途前提下，可通過技術改造等方式提高土地利用效率。

　　優化住房供應套型結構

　　會上，青島市國土資源房管局還發布了《關于優化市場環境促進房地產市場平穩健康發展的意見》對合理安排住房及用地供應規模、調整優化住房及用地供應結構、完善住房保障方式及加大房源籌集力度做出了詳細規定。

　　《意見》中提出，優化住房供應套型結構，全面放開商品住房套型建筑面積比例限制；對房地產開發企業申報的商品房預售價格實行彈性掌握，不再進行預售價格管理，重點推動適應市場剛性需求的中小戶型、中低價位樓盤項目入市，并多渠道、多方式消化庫存商品房。

　　同時，完善住房保障方式，加大租金補貼力度，適度擴大補貼發放范圍，對符合條件的低收入家庭發放租金補貼，增強其通過市場租賃住房解決住房困難的能力。鼓勵有條件的區市對符合規定條件的人才等群體發放購房補貼，加快公共租賃住房項目建設進度，推動項目早日實現分配入住。

　　文 馬玥

　　 [編輯: 董芳]