?　　老房子將征收改造，很多居民都要購置新房，為給這些征收片區居民更多選擇，去年，市北區創新補償辦法，為選擇貨幣補償的居民提供優惠的社會房源。5月29日至6月1日，在臺東商業步行街，市北區舉辦“特色市北，宜商宜居”大型房產推介會，現場組織了28家房產企業32個樓盤專門推出優惠價格，只要帶著貨幣補償協議，就可享受到優惠房價。

　　去年，市北區啟動了櫸林山片區、瑞昌路三角地、大連路南側、鞍北片區等4個改造項目的房屋征收工作，共涉及6088戶居民。除了傳統的異地房屋補償、貨幣補償外，還新增社會房源的補償方式，即居民在選擇貨幣補償后可自行購買社會房源，市北區政府組織房地產商對改造片區的居民推出優惠價。這種方式受到了居民歡迎，因此今年還將繼續推行，在上個月啟動的市北區開平路16號3號樓零星片棚戶區改造項目中，選擇貨幣補償的居民也能享受折扣價購買社會房源。

　　在本次房展推介會期間，青島32家樓盤齊亮相。“這些樓盤以市北區為主，輻射主城區，距離老的改造片區也都比較近，方便居民選購。”市北區開發建設局工作人員說。

　　記者在現場了解到,各家房企專門針對拆遷居民推出了特價房源，只要持房屋征收補償協議即可享受更大優惠。如越秀星匯藍灣項目對現場購房者推出折上折優惠；中城嘉匯特價房源最高優惠1萬元；溫莎郡則推出了“一口價”特價房源立省13萬，青島印象灣、瑞納紫軒都給出了9.2折優惠。

　　“為了給市北棚戶改造區居民提供更多實惠房源信息和便利的看房條件，我們早上開出10輛大巴將一些片區的拆遷戶，專門接到現場來了解情況。”市北區開發建設局工作人員安曉莉說。

　　29日上午9時許，記者來到臺東商業步行街，房產推介會還未開始，已經有很多市民圍在各個樓盤前面咨詢情況，由于周五是工作日時間，咨詢房源信息的多是一些老年人。

　　“早上我們片區統一組織了60戶老居民來這看房子，我們一塊來好幾個鄰居當時約好都選擇貨幣補償再一起購新房，老鄰居變成新鄰居。”來自大連路南側片區的劉女士笑著說。由于老居民對原住地比較熟悉，所以改造片區周邊的商品房非常“吃香”，不少老居民都愿意選擇離自己原來居住的地方較近的樓盤。

　　鞍北片區居民周先生算了一筆賬，“當時棚戶區改造的時候，我選擇了貨幣補償，拿到手的補償款有70萬元。”他說當初曾和老伴想著買套二手房住，但后來算了算，還不如買套新房，“玲瓏郡的房子差不多每平方米1萬元多一點，我想買個90平方米左右的套二房，基本上再添上20萬元就行了。”

　　本次推介會一直持續到下周一，期間市民可以前來咨詢市北區的開發建設進展、房屋征收過程中遇到的問題以及銀行房屋貸款中遇到的疑問。此外，記者還了解到，目前市北區已啟動了14大片區棚戶區改造項目，涉及征收居民1.7萬戶。

　　今年，市北區將采取改造與整治相結合的方式，加快鞍北片二期、錯埠嶺東西舍等棚戶區近3600戶居民的改造工作，對97處共2500戶危舊陋房進行維修加固，落實異地安置房源100套，籌建保障性住房1000套，完成瑞昌路187號等改造項目約1000戶居民回遷，使更多居民早日告別棚戶區。“2015年市北區計劃啟動棚戶區改造3600戶，再加上去年結轉項目，預計今年將有5000余戶居民住房條件得到改善。”市北區相關負責人介紹，由于征收政策調整，貨幣化補償成為居民的首選。借助此次房產推介會，將為居民購置新房提供更多的選擇，也為居民爭取了優惠的售房政策，讓居民獲得實惠。

　　記者 朱薪雨 實習生 王玉珠

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]