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　　近日，市民劉先生給本報打來電話說他于去年六月份在城陽區銀河路2號中交陽光嶼岸買的房子，當時交了10000元定金、40000元首付還有10000多的維修金，總共60000余元，只簽了認購合同，開發商當時承諾今年四月份交房，而現在因為工期延誤不能如期交房，劉先生要求退房，開發商方面答復退房不可能，可以考慮換成小區內交房早的房子，但是有一個前提，必須把現在這一套賣掉。

　　“當時我買這個房子就是因為售樓經理說今年4月份可以交房，我因為著急住才在這里買的 。他現在交不了了就讓我換房，我買的16號樓讓我換到45號樓，他說45號樓可以4月份交房，我之前選的16號樓4月份交不了。”劉先生告訴記者。他現在還沒簽正式購房合同，看到不能如期交房，想要退掉房子。

　　這16號樓跟45號樓都是中交陽光嶼岸的房子，看起來并不算難事，但實際操作起來又出問題了。劉先生告訴記者：“問題就在這，開發商說房子交期不一樣，他們讓我先把16號樓的房子轉賣出去，然后再來換這個45號樓的房子，我很生氣，就跟他說我這房子退房不要了，他說可以退但是這算是我個人違約，要扣我10000塊錢的定金。”劉先生表示很無奈。劉先生告訴記者，現在開發商的要求讓他覺得越來越無理，甚至要求他來介紹客戶買房子或者是等售樓處工作人員把房子賣掉才能把房款退掉，他到售樓處找了很多次也沒有尋求到解決方法，工作人員經常以“經理不在”為由進行答復。“售樓處的工作人員說我要退房就是我違約，明明是因為他們不能如期交房我才要退房的，他們一直說把房子賣掉才給我退房款，如果他們兩三年賣不出去我還能等他們兩三年嗎？”劉先生告訴記者，自己不是青島本地人，在青島這邊打工買個房子不容易，實在經不起他們這么折騰。

　　劉先生提及，負責和他溝通的售樓處工作人員換過多人，買房時接觸的那個置業顧問已經不在了。“現在45號樓也沒交房。我現在退一步，就當是我違約，你扣我一萬塊錢你得把剩下的錢還給我，他還一直給我這么拖著。”劉先生很是氣憤。

　　4月28日下午，記者來到中交陽光嶼岸小區。記者在售樓處恰巧遇到了一直和劉先生在溝通的售樓經理，他一口咬定當時跟劉先生承諾的是12月份交房。“他要求換成交房早的是4月份交房，現在還沒開始交房，他就要退房不要了，定金是他交的，我們一直都是這樣不給退，”這位售樓經理告訴記者，劉先生最初買房子的時候不是他接待的 ，可能之前那個人告訴他是4月份交房，現在這個人已經不在這干了，但是劉先生買的這個房子確實是12月份交房的。一位自稱是開發商的工作人員趕了過來，她告訴記者，開發商這邊給他換了房子已經給了他很大的讓步了，但是他現在突然不要房子了，這邊也很難辦，她稱要和業主劉先生協商解決。

　　5月3日上午，記者再次撥通了劉先生的電話，劉先生告訴記者，這幾天他一直在給售樓處打電話，工作人員表示售樓處只負責賣房，而退房只能找開發商解決。

　　文/圖 城市信報/信網見習記者 孫玉夏

（來源：半島網-城市信報）