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　　5月即將來臨，作為每年樓市的紅色熱銷期，每年5月向來都是開發(fā)商爭奇斗艷的重要月份。縱觀青島樓市，爭在5月入市的樓盤，包括新開盤和老盤加推，總共近40個。此外，恰逢五一小長假，各項目紛紛推出導客法寶，以繽紛活動吸引購房者在節(jié)日期間到訪，花樣百出也是近期樓市一大特色。對于購房者來說，如果五一期間沒有外出游玩計劃，趁此機會去售樓處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一來消遣二來看房，也是個不錯的選擇。

　　青島樓市迎來入市潮 近40盤搶進紅五月

　　今年入春以來，樓市再迎利好刺激，3·30新政發(fā)布至今一月有余，島城市民購房熱情見漲，新房及二手房成交量都比前期有所增長。經(jīng)過一個多月的發(fā)酵，市場預(yù)熱已經(jīng)較為充分，各開發(fā)商也做好準備摩拳擦掌計劃入市。

　　據(jù)初步統(tǒng)計，5月青島有開盤計劃的項目近40家，新開盤項目有15家，僅主城區(qū)就有13家。在所有開盤項目中，城陽區(qū)和黃島區(qū)又以量取勝，成為5月島城樓市的耀眼區(qū)域。從產(chǎn)品類型來看，5月各類產(chǎn)品皆有新品，從高層、洋房到別墅，從剛需型產(chǎn)品到改善型產(chǎn)品，可滿足不同置業(yè)者需求。從品牌來看，無論是本地開發(fā)商還是外地知名房企，這個5月都將大展風采。

　　

5月島城主要開盤項目一覽

　　各種活動吸引眼球 五一小長假很熱鬧

　　除了有諸多產(chǎn)品要推入市場，開發(fā)商在導客上也各展風騷，相繼推出各種形式的營銷活動，為紅五月的到來增添了幾分歡樂氣氛。適逢五一小長假即將來臨，以游玩為特色的主題活動成為開發(fā)商的重要宣傳招牌，從最普通的暖場活動，到大咖助陣的明星活動，再到新穎獨特的創(chuàng)意活動，這個五月，青島樓市好不熱鬧。

　　明星助陣派：

　　請明星向來是土豪開發(fā)商的慣用招式，結(jié)合項目重大節(jié)點，邀請幾個較有名氣的明星前來助陣，既能以此吸引眾多粉絲，又能引發(fā)話題傳播。僅五一小長假期間，島城樓市便可謂星光熠熠。5月1日下午，青島萬達的兩個項目皆有明星助陣，青島東方影都星光島展示區(qū)開放盛典，請來陸毅鮑蕾、黃齡、韓國男團助陣，萬達維多利亞灣示范區(qū)開放盛典，請來張信哲、溫嵐獻唱。而近來為整個島城市民所關(guān)注的華潤萬象城，也在開業(yè)期間邀請范冰冰、李晨、馬天宇等先后助陣。五月青島，星光分外璀璨。

　　馬戲表演派：

　　除了明星扎堆現(xiàn)身之外，近來，島城又刮起一股馬戲團之風，多個樓盤相繼請來馬戲團表演助陣，趣味動物表演與高難度特技雜耍，配合項目自身暖場，成功吸引大批市民關(guān)注。最先加入馬戲團大軍的是世茂諾沙灣，價值千元的門票全城派送，同時，項目還推出蠟像展、百老匯等精彩活動。隨后，龍湖錦璘原著、卓越蔚藍群島也加入馬戲團大軍，可觀看時間從五一前期持續(xù)到五月上旬，雖然項目不在主城區(qū)，但因活動形式新穎，比較適合家庭集體前往，所以據(jù)項目反饋，小長假期間選擇帶著孩子一起去看馬戲表演的購房者也不在少數(shù)。

　　優(yōu)惠促銷派：

　　請明星助陣、請馬戲團表演，主要還是為項目造勢，并且對于真正的購房者來說，買房子歸根結(jié)底還是看性價比，因此，實打?qū)嵉膬?yōu)惠才是最具吸引力的。五一期間，不少島城開發(fā)商便借機打出促銷牌，趁小長假看房高峰推出各種優(yōu)惠，也為項目賺足了眼球。保利地產(chǎn)延續(xù)之前的5P計劃，五一期間五盤聯(lián)動推出5P大禮，除了抽獎活動，還將推出36套特價房，折扣低至8折。萬科地產(chǎn)舉辦五一購房節(jié)，期間14盤推出特價惠銷，并有新媒體營銷方式——“青島萬科微信特賣會”，限時72小時微信低價搶房。海信地產(chǎn)刮起“搶購瘋”，五一期間攜20盤百套特價房，折扣8.5折起。如此誘人的優(yōu)惠連環(huán)出擊，之前看好房源卻在猶豫的購房者，可以抓住這一時機。

　　文/冷瑞嬌