?　　晚報(bào)訊 昨日，市國(guó)土資源房管局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告，市北區(qū)昌樂(lè)路3號(hào)和沾化路2號(hào)兩幅地塊將于下月進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。據(jù)悉，這兩幅地塊規(guī)劃用途涵蓋商服、住宅和批發(fā)零售，總占地面積超過(guò)2.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)7.7萬(wàn)平方米，因兩幅地塊地理位置恰好相連，按照前期地塊規(guī)劃公示方案未來(lái)將整體開(kāi)發(fā)。

　　公告顯示，兩地塊地處沾化路、諸城路、曹縣路、昌樂(lè)路圍合區(qū)域。其中，昌樂(lè)路3號(hào)地塊占地8428.5平方米，規(guī)劃建筑面積近3.9萬(wàn)平方米，其中包括商服2.5萬(wàn)平方米，城鎮(zhèn)住宅1.36萬(wàn)平方米，競(jìng)買保證金達(dá)1.3億元，地塊的起拍價(jià)為樓面地價(jià)6800元/平方米。沾化路2號(hào)地塊用地1.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積3.8萬(wàn)平方米，其中包括住宅2.2萬(wàn)平方米，批發(fā)零售1.6萬(wàn)平方米，競(jìng)買保證金也達(dá)1.3億元，起拍價(jià)同為樓面地價(jià)6800元/平方米。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌開(kāi)始時(shí)間為5月8日9時(shí)30分，截止時(shí)間為5月20日9時(shí)30分。

　　記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，昌樂(lè)路3號(hào)、沾化路2號(hào)兩地塊的規(guī)劃建設(shè)方案在去9月已經(jīng)問(wèn)世，因其地處市北區(qū)文化街核心位置，新規(guī)劃一經(jīng)問(wèn)世曾引起過(guò)廣泛的關(guān)注。根據(jù)規(guī)劃方案，兩幅地塊為商業(yè)、服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地。其中，項(xiàng)目南側(cè)地塊——即沾化路2號(hào)地塊規(guī)劃為商住地塊：將建三棟高層，分別是1#12層、2#19層、3#19層。北地塊——即昌樂(lè)路3號(hào)地塊規(guī)劃為商服、居住用地，將建4棟高層住宅，分別是4#15層、5#17層、6#15層、7#13層。未來(lái)兩幅地塊將整體開(kāi)發(fā)，并與青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)整體規(guī)劃相對(duì)接，打造成現(xiàn)代文化高端商住混合街區(qū)，完善周邊生活配套，形成濃郁的文化市場(chǎng)消費(fèi)氛圍。 （記者 劉蘭星）