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鞍山三路兩側(cè)的鞍北片待改造棚戶區(qū)。（資料照片） 記者 孟達(dá) 攝

　　4月15日，市北區(qū)副區(qū)長王鳳田做客“行風(fēng)在線”，就“城市開發(fā)建設(shè)”問題給予市民答復(fù)。當(dāng)天，市北區(qū)還列出了近幾年房屋征收的計劃詳單。今年共將啟動近5000戶的房屋征收工作，其中涉及地鐵建設(shè)方面的有1000多戶，還將啟動涉及3600戶居民的棚戶區(qū)改造工作，完成1000戶居民回遷。其中，大家廣泛關(guān)注的鞍北片區(qū)改造今年計劃啟動900多戶，明年再啟動700戶。

　　鞍北片區(qū)今年再改造900戶

　　15日，市北區(qū)副區(qū)長王鳳田做客“行風(fēng)在線”，市民針對城市開發(fā)建設(shè)方面進(jìn)行提問。鞍北片區(qū)和青島灣片區(qū)一直是關(guān)注熱點，當(dāng)天，不少市民都對兩大片區(qū)的改造進(jìn)展進(jìn)行提問。

　　“鞍北片區(qū)、大連路南側(cè)居民拆遷選擇貨幣補償，本來承諾房產(chǎn)證注銷20多天之后就能領(lǐng)到的補償款何時能到位？”一位市民詢問。王鳳田回答，鞍北片區(qū)非常支持拆遷，征收啟動前幾天，簽約率就達(dá)到了90% ，但因房產(chǎn)證注銷時間過長，房產(chǎn)交易中心辦理窗口比較少，辦理時間緊張，現(xiàn)已增加了窗口和工作人員，進(jìn)行提速。

　　還有市民稱，鞍山二路3號也是上世紀(jì)50年代的老筒子樓，但是一直沒有改造。王鳳田稱，鞍北片區(qū)的改造循序漸進(jìn)，去年第一期已經(jīng)啟動了1583戶征收改造，“根據(jù)財力情況相關(guān)因素，今年計劃啟動900多戶，第三期還剩下700戶，計劃明年啟動。”

　　海泊路23號是否列入改造計劃？王鳳田回答，“這次列了600多戶，在青島灣征收的范圍之內(nèi)。但具體時間還沒有確定，現(xiàn)在正在走前期程序，預(yù)計正式的征收要到9月、10月。”

　　王鳳田介紹，整個青島灣片區(qū)光市北區(qū)的居民就涉及10000多戶，但改造存在客觀因素。“全部都在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，如何來合理解決保護(hù)、改造之間的矛盾，一直都在研究中。”王鳳田說，市北區(qū)和市規(guī)劃局也在研究這個問題，市北區(qū)可能采取異地安置方式。

　　東安路17號后年底回遷

　　另外，位于鴻海佳園以北，紡織機械以南的四流南路18號紡機宿舍屬于棚戶區(qū)危房，共有600多戶，目前也列入了棚戶區(qū)改造計劃。

　　對于東安路17號項目的回遷問題，王鳳田稱，該項目2012年10月開始征收，2014年全部征收完畢，今年1月份完成了土地招拍掛。目前施工手續(xù)正在辦理，預(yù)計在2015年6月份開工建設(shè)，兩年半的工期，2017年底實現(xiàn)回遷。

　　還有市民提問，一些項目開發(fā)建設(shè)涉及新城區(qū)和老城區(qū)，能否預(yù)留好菜市場和公交車停車場？王鳳田回答，每個片區(qū)單元的所有配套都要進(jìn)行完善再進(jìn)行審批，比如啤酒休閑商務(wù)區(qū)、浮山商貿(mào)區(qū)等，對控規(guī)的情況進(jìn)行梳理，綜合考慮學(xué)校、停車場等配套，避免整個建完后沒地方建了。另外，市北區(qū)也會通過機制加強和居民溝通聯(lián)系，把工程的進(jìn)展及時轉(zhuǎn)告給居民。

　　當(dāng)天，有市民反映孤山村改造項目結(jié)束后居民已經(jīng)入住5年，可600多戶具備辦理房產(chǎn)證條件的業(yè)主至今拿不到房產(chǎn)證。王鳳田稱一兩個月的時間可逐批辦理。

　　因地鐵建設(shè)征收1000多戶

　　訪談中，王鳳田公布了市北區(qū)整年的棚戶區(qū)改造計劃。據(jù)介紹，根據(jù)2012年統(tǒng)計，市北區(qū)共有44500戶棚戶區(qū)，其中38600戶是危舊房，還有4900戶的陋舊村。2013年啟動14000戶改造，涉及14 個項目片區(qū)。2014年，又啟動了3600戶棚戶區(qū)改造工作。今年市北區(qū)棚戶區(qū)改造要啟動3600戶居民的房屋征收，完成1000戶居民回遷，籌備1480套保障房，維修加固2500戶危舊陋房。

　　“2015年準(zhǔn)備再啟動3600戶，因地鐵項目又涉及到1000多戶，總共接近5000戶征收任務(wù)，涉及十幾個項目。”王鳳田說，市北區(qū)棚戶區(qū)約40個集中片區(qū)，173處零星片區(qū)，改造工作將量力而行，盡力而為。廣饒路兩側(cè)片區(qū)的廣饒路西側(cè)260多戶將啟動征收，目前已經(jīng)開始了前期工作，正在向國土部門、規(guī)劃部門征求意見，籌集資金；上海路德平路片區(qū)房屋老舊破敗，老百姓改造期望很高，有2200多戶，今年先啟動300戶；青島灣改造項目，前期啟動了220多戶的房屋征收，今年沿著濰縣路的周邊進(jìn)行600戶左右的房屋征收。

　　另外，王鳳田介紹，地鐵建設(shè)方面，地鐵一號線在市北區(qū)有9個站點，其中5個站點有拆遷任務(wù)，涉及居民1000多戶，主要是開封路、四流南路143號有500戶，中山路有300多戶。相關(guān)事宜公布在市北區(qū)政府官方網(wǎng)站上，市民可自行查詢。

　　記者 朱薪雨 實習(xí)生 馮陽陽

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]