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市新政實施后，萊西多個樓盤人氣旺起來。

　　“3·30樓市新政”實施后，恰逢清明小長假，全國多地樓市開始回溫，最明顯的便是人氣旺了。在新政刺激下，小長假期間萊西樓市如何？購房者持何種態度？4月7日上午，記者進行了走訪調查。

　　人氣增加，開發商賣力促銷

　　對于樓市而言，在業界一直有“金三銀四”說法。4月7日上午，記者來到萊西北部城區一處樓盤，看到雖然小長假已過，但售樓處里依然聚集著不少買房的人。

　　“人氣的確增加了不少。”據該樓盤的置業顧問于經理介紹，在新政刺激下，相比去年年底和今年年初，如今來看房的人明顯增加了。

　　在售樓處門前，記者還注意到，小長假期間該樓盤所支起的紅色拱門，依然豎立在門外。

　　于經理告訴記者，按照以往經驗，只要活動結束后，都會撤掉與活動相關的道具，但今年卻不同，受新政的影響，人氣增加不說，不少購房者也是來探探風，看看自己關注的樓盤在價格等方面是否有變化，為了營造氣氛，活動拱門也一直沒撤。

　　隨著人氣的增加，樓盤也是借機大搞促銷。

　　買大戶型送車庫、免物業費、享購房款……在當天走訪中，記者看到，萊西多個樓盤都打出了各種優惠，來吸引購房者的眼球。

　　據多家樓盤的負責人介紹，新政后很多人關心房價是否會漲，但實際情況卻是，很多開發商在新政出臺后非但沒有漲價，各種優惠反而較之前更多。

　　售樓處看的人多買的人少

　　在南部城區一處樓盤，記者遇到了正在看房的趙先生。

　　趙先生告訴記者，他的確是受新政的影響才來決定看房的。

　　“為了看房，原本清明出游的計劃都放棄了。”趙先生告訴記者，在此之前他已經看了好幾處樓盤，但一直沒有找到合適的。

　　同時，趙先生還說，按照新政策即使首套房貸款未還清，申請二套房貸時首付最低也可達40％，這對于一直想換房的他而言，無疑是個好消息。最初結婚時，考慮到經濟原因購買了一套小戶型，現如今看來，房子實在有些太小，想趁著新政的東風，換一套大一點的戶型。

　　不過，記者發現，像趙先生一樣看房的市民很多，但是真正出手買的現在還比較少，大多數市民目前還處于觀望階段。

　　二手房市場也開始“回暖”

　　相比新房看的人多買的人少，二手房市場則開始“回暖”。

　　“這幾套房源都是小長假期間掛上去的。”在團島路一處房產中介，工作人員宋先生向記者介紹，相比年初，二手房受到“營業稅5改2”的影響，買房和賣房的人的確多了不少。    “這套房買了才3年，幫我掛上去吧，價格好商量。”在附近另外一家房產中介，記者遇到了正在賣房的張女士。張女士告訴記者，因為工作原因，她需要將這套現有的住房賣了，重新購買一套，原本新政沒發布前，較高的營業稅讓這套房源鮮有人問津。“現在不同了，省了這筆費用，還能賣個好價錢。”

　　文/圖 記者 張強

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]